Classical, completely renovated stone house, private location and with 30,000 m² of land
(ref. no.: C676)
Location:
Tranquil and very private setting, facing south-west, surrounded by about 3 hectares of land and only approx. 1 km outside of a nice, small village with good infrastructure - there are supermarkets, banks, bars, restaurants, a surgery, pharmacies, a school and a weekly market.
Other distances: to Jesi about 17 km, to an international airport 30 km and to Ancona approx. 40 km.
Distance to the Sea:
About 40 km to numerous, varied beaches between Ancona and Senigallia.
Condition:
The former farmhouse was completely renovated in 2005 and is immediately habitable. Many of the original materials were reused where possible and the charm of an old farmhouse has been preserved.
The house is suitable both as a holiday home and as a permanent residence.
Total m² building:
About 185 m² (gross space, including walls) in the house on two floors plus attic (approx. 75 m² gross).
The ground floor is divided into a spacious entrance area with internal staircase, roomy kitchen with dining area, thermo oven and access to the living room with open fireplace, a guest toilet and the useful utility room with pantry and space for the washing machine.
On the upper floor there are two bedrooms (each with open fireplace), a bathroom with tub and shower, a small workspace and the stairs to the attic (currently used as storage space).
Total land area:
Approx. 30,000 m² of land with woodland and meadows, approx. 25 olives and various fruit trees, a garden with Mediterranean ornamental plants and herbs as well as various terraces and seating areas at the house.
Access:
Good access via a municipal road and about 50 meters of graveled private path.
Services:
Electricity and water connections, heating via thermo oven, hot water preparation via electric boiler and a private well are present.
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Klassisches und komplett renoviertes Natursteinhaus, private Lage und mit 30.000 m² Land
(Objekt-Nr.: C676)
Lage:
Beschauliche und sehr private Lage, nach Süd-Westen ausgerichtet, umgeben von ca. 3 ha Land und nur ca. 1 km außerhalb einer netten, kleinen Ortschaft mit guter Infrastruktur - es sind Supermärkte, Banken, Bars, Restaurants, Ärzte, Apotheken, eine Schule und ein wöchentlicher Markt vorhanden.
Weitere Entfernungen: Jesi ca. 17 km, internationaler Flughafen ca. 30 km und Ancona ca. 40 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 40 km an zahlreiche, abwechslungsreiche Strände zwischen Ancona und Senigallia.
Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 2005 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar. Viele der ursprünglichen Materialien wurden soweit möglich wieder verwendet und der Charme eines alten Bauernhauses ist erhalten geblieben.
Das Haus eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 185 m² (brutto, incl. Mauern) im Haus auf zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss im Rohbau (ca. 75 m² brutto).
Das Erdgeschoss untereilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Innentreppe, geräumige Wohnküche mit Thermokamin und Zugang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (jeweils mit offenem Kamin), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein kleiner Arbeitsplatz sowie die Treppe zum Dachgeschoss im Rohbau (derzeit als Abstellfläche genutzt).
Grundstücksgröße:
ca. 30.000 m² Land mit Wald und Wiesenflächen, ca. 25 Oliven und verschiedensten Obstbäumen, Garten mit mediterranen Zierpflanzen und Kräutern sowie verschiedenen Terrassen und Sitzecken am Haus.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über Gemeindestraße und über ca. 50 Meter gekiesten Privatweg.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Heizung über Thermokamin, Warmwasserbereitung über Elektroboiler sowie ein eigener Brunnen sind vorhanden.
