20间卧室大厦, 1800 m²

洛雷托, Ancona (省)

A Prestigious Accommodation Complex Nestled Between Faith, History, and the Conero Riviera


Just a few minutes from the Holy House of Loreto-a world center of Marian devotion and a constant destination for pilgrimages-stands this historic and imposing accommodation.


Nestled on a secluded and peaceful hillside, the property boasts a panoramic view of rare beauty: a unique panorama that encompasses the azure Adriatic Sea and extends to the Marche Apennines. Its location is doubly strategic: in addition to being a hub for religious tourism, it is just a short distance from the exclusive beaches and cliffs of the Conero Riviera, a pristine natural paradise ideal for elite, relaxing holidays.
The complex combines the charm of tradition with generous spaces perfectly equipped for large-scale hospitality.


The Spaces and the Hospitality


The Restaurant: A Setting for Events and Banquets
With a total capacity of over 400 guests, the catering area is designed to handle both tourist flows and large private receptions:
The Ground Floor Hall: A welcoming space, complete with a reception area and a monumental, meticulously equipped professional kitchen (with large cold storage and utility rooms), which opens onto a 1,700-square-meter fenced-in park, ideal for outdoor events. The garden adjacent to the hall preserves a slice of authentic nature, currently inhabited by a community of extraordinarily charming tortoises, lending the space a charming, timeless atmosphere. The First Floor Hall: A majestic room designed for large gatherings, whose true jewel is the splendid 215-square-meter panoramic terrace. Here, guests can dine suspended between the sea and the hills, breathing in the Conero breeze.

The Hotel: A Refuge of Peace for Pilgrims and Tourists
The hotel area offers bright, intimate spaces ready to guarantee maximum comfort to those seeking a relaxing stay or a holiday of discovery:
The Rooms: Located on the upper floors, the property boasts 17 rooms, all with private bathrooms and tastefully decorated to ensure guests' well-being. The Belvedere Terraces: On the third floor, the rooms overlook a vast 210-square-meter panoramic terrace, a true natural solarium with unobstructed views of the surrounding area. The Attic: A versatile top floor, enhanced by three additional private terraces, ideal for customizing to suit the needs of your new business project.

Comfort and Logistics
Completing the property is a large, fenced private parking lot of 1,800 square meters, an essential and highly valuable service for comfortably accommodating tour coaches and guests' vehicles.


Connections and Territory
The structure allows quick access to the main attractions and logistical hubs in the area:
Loreto and the Holy House: The center of devotion to the Madonna is just 5 minutes away, guaranteeing a strong attraction all year round. The Conero Riviera and Porto Recanati: The beaches and trails of the Natural Park are just a 10-minute drive away. Recanati: The birthplace of Giacomo Leopardi is just 10 minutes away. Main connections: The Marche airport and the port of Ancona can be reached in about half an hour.

Investment Potential


Thanks to the layout of the spaces and the proximity to such strong attractions, the property lends itself to various uses:
A charming boutique hotel and relais for international tourists seeking the exclusivity of the Conero area.
A leading hotel for religious tourism, linked to the constant flow of visitors to the Sanctuary of Loreto.
Residential Health Care Facility (RSA) or Elite Clinic, taking advantage of the relaxing and healthy hillside setting.
Residential conversion for the creation of tourist or luxury apartments.


For Information: In order to offer a targeted service and structure a construction inspection with one of our representatives, we invite you to contact us to request information material and technical details of the property in advance.

Ein prestigeträchtiger Hotelkomplex eingebettet zwischen Glaube, Geschichte und der Riviera von Conero


Nur wenige Minuten vom Heiligen Haus von Loreto entfernt - einem weltweiten Zentrum der Marienverehrung und einem ständigen Ziel für Pilgerfahrten - befindet sich diese historische und imposante Unterkunft.


Eingebettet in einen ruhigen, abgeschiedenen Hang, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick: ein einzigartiges Panorama, das die azurblaue Adria bis hin zum Apennin der Marken umfasst. Die Lage ist doppelt strategisch: Neben der Nähe zu den exklusiven Stränden und Klippen der Riviera Conero, einem unberührten Naturparadies, das sich ideal für einen gehobenen und erholsamen Urlaub eignet, ist es nur wenige Kilometer entfernt.
Der Komplex vereint den Charme der Tradition mit großzügigen Räumlichkeiten, die perfekt für die Bewirtung großer Gruppen geeignet sind.


Die Räumlichkeiten und die Gastfreundschaft


Das Restaurant: Ein Ort für Veranstaltungen und Bankette
Mit einer Gesamtkapazität von über 400 Gästen ist der Cateringbereich sowohl für Touristenströme als auch für große private Empfänge ausgelegt:
Die Halle im Erdgeschoss: Ein einladender Raum mit Empfangsbereich und einer monumentalen, sorgfältig ausgestatteten Profiküche (mit großem Kühl- und Nebenräumen), die sich zu einem 1.700 Quadratmeter großen, umzäunten Park öffnet - ideal für Veranstaltungen im Freien. Der angrenzende Garten bewahrt ein Stück unberührte Natur und beherbergt derzeit eine Population außergewöhnlich charmanter Schildkröten, die dem Raum eine bezaubernde, zeitlose Atmosphäre verleihen. Die Halle im ersten Stock: Ein majestätischer Raum für große Gesellschaften, dessen wahres Juwel die prächtige, 215 Quadratmeter große Panoramaterrasse ist. Hier können die Gäste schwebend zwischen Meer und Hügeln speisen und die Brise des Conero einatmen.

Das Hotel: Eine Oase der Ruhe für Pilger und Touristen
Der Hotelbereich bietet helle, gemütliche Räumlichkeiten, die maximalen Komfort für alle garantieren, die einen Rückzugsort oder einen Entdeckungsurlaub suchen:
Die Zimmer: Die Unterkunft bietet 17 Zimmer in den oberen Etagen, alle mit eigenem Bad und geschmackvoll eingerichtet für das Wohlbefinden der Gäste. Die Belvedere-Terrassen: Die Zimmer im dritten Stock bieten Blick auf eine weitläufige, 210 Quadratmeter große Panoramaterrasse - ein wahres Natursolarium mit freiem Blick auf die Umgebung. Das Dachgeschoss: Ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit drei zusätzlichen privaten Terrassen, ideal zur individuellen Gestaltung für Ihr neues Geschäftsprojekt.

Komfort und Logistik
Zum Anwesen gehört außerdem ein großer, umzäunter Privatparkplatz von 1.800 Quadratmetern - ein unverzichtbarer und äußerst wertvoller Service, um Reisebusse und Fahrzeuge der Gäste komfortabel unterzubringen.


Verbindungen und Territorium
Die Struktur ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Logistikzentren der Region:
Loreto und das Heilige Haus: Das Zentrum der Marienverehrung ist nur 5 Minuten entfernt und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Die Riviera Conero und Porto Recanati: Die Strände und Wanderwege des Naturparks erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Recanati: Der Geburtsort von Giacomo Leopardi ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Der Flughafen Marken und der Hafen von Ancona sind in etwa einer halben Stunde erreichbar.

Investitionspotenzial


Dank der Raumaufteilung und der Nähe zu so bedeutenden Sehenswürdigkeiten eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen:
Ein charmantes Boutique-Hotel und Relais für internationale Touristen, die die Exklusivität der Region Conero suchen.
Ein führendes Hotel für religiösen Tourismus, das mit dem ständigen Besucherstrom zum Heiligtum von Loreto verbunden ist.
Wohnpflegeeinrichtung (RSA) oder Elite-Klinik,...

Un complexe hôtelier prestigieux niché entre foi, histoire et la Riviera du Conero


À quelques minutes seulement de la Sainte Maison de Lorette - centre mondial de la dévotion mariale et destination constante de pèlerinages - se dresse cet établissement d'hébergement historique et imposant.


Nichée à flanc de colline, à l'abri des regards et d'une tranquillité absolue, la propriété offre un panorama d'une rare beauté : un panorama unique qui embrasse l'azur de la mer Adriatique et s'étend jusqu'aux Apennins des Marches. Son emplacement est doublement stratégique : en plus d'être un haut lieu du tourisme religieux, elle se trouve à proximité immédiate des plages et falaises exclusives de la Riviera du Conero, un paradis naturel préservé, idéal pour des vacances haut de gamme et reposantes.
Le complexe allie le charme de la tradition à de généreux espaces parfaitement équipés pour l'accueil de grands groupes.


Les espaces et l'hospitalité


Le restaurant : un cadre idéal pour les événements et les banquets
Avec une capacité totale de plus de 400 convives, l'espace de restauration est conçu pour gérer à la fois les flux de touristes et les grandes réceptions privées :
Le hall du rez-de-chaussée : un espace accueillant, doté d'une réception et d'une cuisine professionnelle monumentale et méticuleusement équipée (avec de vastes chambres froides et des buanderies), s'ouvrant sur un parc clos de 1 700 m², idéal pour les événements en plein air. Le jardin adjacent au hall préserve un havre de nature authentique, actuellement peuplé de tortues d'une beauté exceptionnelle, conférant au lieu une atmosphère charmante et intemporelle. Le hall du premier étage : une salle majestueuse conçue pour les grandes réceptions, dont le véritable atout est la splendide terrasse panoramique de 215 m². Ici, les convives peuvent dîner suspendus entre mer et collines, bercés par la brise du Conero.

L'Hôtel : Un havre de paix pour les pèlerins et les touristes
L'espace hôtelier propose des espaces lumineux et intimes, conçus pour garantir un confort maximal à ceux qui recherchent une retraite ou un séjour de découverte :
Les Chambres : Situées aux étages supérieurs, les 17 chambres de l'établissement sont toutes dotées d'une salle de bains privative et décorées avec goût pour le bien-être des hôtes. Les Terrasses Belvédère : Au troisième étage, les chambres donnent sur une vaste terrasse panoramique de 210 m², véritable solarium naturel offrant une vue imprenable sur les environs. Le Grenier : Ce dernier étage polyvalent, agrémenté de trois terrasses privatives supplémentaires, est idéal pour être aménagé selon les besoins de votre nouveau projet professionnel.

Confort et logistique
La propriété comprend également un grand parking privé clôturé de 1 800 mètres carrés, un service essentiel et très précieux pour accueillir confortablement les autocars de touristes et les véhicules des invités.


Connexions et territoire
Cette structure permet un accès rapide aux principales attractions et plateformes logistiques de la région :
Lorette et la Sainte Maison : Ce haut lieu de dévotion à la Vierge Marie se trouve à seulement 5 minutes, ce qui garantit un fort attrait touristique tout au long de l'année. La Riviera du Conero et Porto Recanati : Les plages et les sentiers du Parc Naturel sont à seulement 10 minutes en voiture. Recanati : La ville natale de Giacomo Leopardi est à seulement 10 minutes. Principales liaisons : L'aéroport des Marches et le port d'Ancône sont accessibles en une demi-heure environ.

Potentiel d'investissement


Grâce à la configuration des espaces et à la proximité de sites touristiques majeurs, la propriété se prête à des usages variés :
Un charmant hôtel-boutique et relais pour les touristes internationaux en quête d'exclusivité dans la région...

Un prestigioso complejo de alojamiento enclavado entre la fe, la historia y la Riviera del Conero.


A tan solo unos minutos de la Santa Casa de Loreto, centro mundial de devoción mariana y destino constante de peregrinaciones, se alza este histórico e imponente alojamiento.


Enclavada en una ladera apartada y tranquila, la propiedad ofrece una vista panorámica de singular belleza: un panorama único que abarca el azul del mar Adriático y se extiende hasta los Apeninos de la región de Las Marcas. Su ubicación es doblemente estratégica: además de ser un centro de turismo religioso, se encuentra a poca distancia de las exclusivas playas y acantilados de la Riviera del Conero, un paraíso natural virgen ideal para unas vacaciones de lujo y relax.
El complejo combina el encanto de la tradición con amplios espacios perfectamente equipados para la hostelería a gran escala.


Los espacios y la hospitalidad


El restaurante: Un lugar ideal para eventos y banquetes.
Con una capacidad total para más de 400 invitados, el área de catering está diseñada para atender tanto el flujo turístico como grandes recepciones privadas:
El Salón de la Planta Baja: Un espacio acogedor, con área de recepción y una cocina profesional monumental y meticulosamente equipada (con amplias cámaras frigoríficas y cuartos de servicio), que se abre a un parque cercado de 1700 metros cuadrados, ideal para eventos al aire libre. El jardín contiguo al salón conserva un rincón de naturaleza auténtica, habitado actualmente por una comunidad de tortugas extraordinariamente encantadoras, que le confieren al espacio una atmósfera encantadora y atemporal. El Salón de la Primera Planta: Una sala majestuosa diseñada para grandes reuniones, cuya verdadera joya es la espléndida terraza panorámica de 215 metros cuadrados. Aquí, los comensales pueden cenar suspendidos entre el mar y las colinas, disfrutando de la brisa del Conero.

El hotel: un refugio de paz para peregrinos y turistas.
La zona hotelera ofrece espacios luminosos e íntimos, preparados para garantizar el máximo confort a quienes buscan una escapada o unas vacaciones de descubrimiento:
Las habitaciones: Ubicadas en las plantas superiores, la propiedad cuenta con 17 habitaciones, todas con baño privado y decoradas con buen gusto para garantizar el bienestar de los huéspedes. Las terrazas Belvedere: En la tercera planta, las habitaciones ofrecen vistas a una amplia terraza panorámica de 210 metros cuadrados, un auténtico solárium natural con vistas despejadas de los alrededores. El ático: Una planta superior versátil, complementada con tres terrazas privadas adicionales, ideal para personalizar según las necesidades de su nuevo proyecto empresarial.

Comodidad y logística
La propiedad se completa con un amplio aparcamiento privado vallado de 1.800 metros cuadrados, un servicio esencial y de gran valor para alojar cómodamente a los autobuses turísticos y los vehículos de los huéspedes.


Conexiones y territorio
La estructura permite un acceso rápido a las principales atracciones y centros logísticos de la zona:
Loreto y la Santa Casa: El centro de devoción a la Virgen está a solo 5 minutos, lo que garantiza una gran atracción durante todo el año. Riviera del Conero y Porto Recanati: Las playas y senderos del Parque Natural están a solo 10 minutos en coche. Recanati: La ciudad natal de Giacomo Leopardi está a solo 10 minutos. Conexiones principales: El aeropuerto de Marche y el puerto de Ancona se encuentran a media hora.

Potencial de inversión


Gracias a la distribución de los espacios y a la proximidad a atracciones tan importantes, la propiedad se presta a diversos usos:
Un encantador hotel boutique y relais para turistas internacionales que buscan la exclusividad de la zona del Conero.
Un hotel de referencia para el turismo religioso, vinculado al flujo constante de visitantes al Santuario de...