Completely rebuilt, former schoolhouse in a nice, setting, only 10 km from Jesi (ref.no. C683)
Location:
Beautiful, quiet setting in the municipality of Jesi (yet still in the hills in the countryside), south-facing and with wonderful views. The house is easily accessible by a small paved road with no through traffic – an ideal property for those who want to be close to a lively Italian city but still want to enjoy country life.
The town of Jesi has approximately 40,000 inhabitants and is known as the birthplace of Frederick II (in 1194) and the Baroque composer Pergolesi (1710). The old town with its shopping street, theater, many restaurants, and bars is only about 10 km away. Further distances: the city of Ancona is about 38 km away and to the International Airport of Ancona it is approx. 35 km.
Distance to the Sea:
About 30 km to the beaches between Senigallia and Falconara.
Condition:
The former school was completely rebuilt in 2013 using the original mattoni and is immediately habitable. The furnishings are modern, very tasteful, and comfortable – for example with underfloor heating, fly screens on most windows, an interior staircase made of wood and metal, and partially white ceiling beams. Solid foundations and a floor slab were created as part of the reconstruction, the roof is ventilated and very well insulated.
Total m² building:
Approx. 335 m² (gross space, including walls – corresponds to about 230 m² net) spread over three floors. The ground floor has a wonderful open layout with entrance area, interior staircase, guest toilet, living area with fireplace (glass insert), access to the spacious percolato and passage to the ample eat-in-kitchen with connected storage. The upper floor is divided into hallway, three bedrooms, storage room, and two chic bathrooms (the larger one also with bathtub).
The top floor consists of two large rooms (one with a pellet stove), utility room and a space with existing connections for installing one more bathroom.
Total land area:
Approx. 1,300 m² of garden with sufficient flat space for realizing a pool.
Access:
Good access via a small municipal road.
Services:
Electricity and water connections, gas central heating (underfloor heating), a 3 kW PV system, solar panels for hot water production, good internet access, and an alarm system are present.
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Ehemaliges Schulhaus in ruhiger Lage, neu aufgebaut in 2013 und nur 10 km von Jesi entfernt
(Objekt-Nr.: C683)
Lage:
Schöne, ruhige Lage im Gemeindebereich von Jesi (aber trotzdem in den Hügeln auf dem Land), in Südausrichtung und mit wundervoller Aussicht. Das Haus liegt gut erreichbar an einer kleinen Teerstraße ohne Durchgangsverkehr - eine ideale Immobilie für alle die nahe einer lebendigen, italienischen Stadt aber trotzdem das Landleben genießen möchten.
Die Stadt Jesi hat ca. 40.000 Einwohner und ist bekannt als Geburtsstadt von Friedrich II. (im Jahr 1194) und des Barockkomponisten Pergolesi (1710). Die Altstadt mit Einkaufsstraße, Theater, vielen Restaurants und Bars ist nur ca. 10 km entfernt. Weitere Entfernungen: zur Hafenstadt Ancona ca. 38 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 35 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 30 km an die Strände zwischen Senigallia und Falconara.
Zustand:
Die ehemalige Schule wurde im Jahr 2013 unter Verwendung der alten Mattoni komplett neu aufgebaut und ist sofort bewohnbar. Die Ausstattung ist modern, sehr geschmackvoll und komfortabel - z. B. mit Fußbodenheizung, Fliegengittern an den meisten Fenstern, Innentreppe aus Holz und Metall, teilweise weiße Deckenbalken. Im Rahmen des Neuaufbaus wurden solide Fundamente und eine Bodenplatte realisiert, das Dach ist ventiliert und sehr gut gedämmt.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 335 m² (brutto, incl. Mauern - entspricht ca. 230 m² netto) verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss hat ein wunderbar offenes Layout mit Eingangsbereich, Innentreppe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin (Glaseinsatz), Zugang zum großzügigen Porgolato sowie Durchgang zur geräumigen Wohnküche und einem Abstellraum. Das Obergeschoss ist unterteilt in Flur, drei Schlafzimmer, Abstellkammer und zwei schicke Bäder (das größere auch mit Badewanne).
Der oberste Stock besteht aus zwei großen Zimmern (eines davon mit Pelettofen), Technikraum und ein Raum mit vorhandenen Anschlüssen für ein weiteres Bad.
Grundstücksgröße:
ca. 1.300 m² Garten mit ausreichend ebener Fläche zum Einbau eines Pools.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über kleine Gemeindestraße.
Anschlüsse:
Strom - und Wasseranschluss, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), PV-Anlage (3 kW), Solarpanels zur Warmwassererzeugung, guter Internetzugang sowie Alarmanlage sind vorhanden.
