Renovated stone-built counrty house with pool and 7.000 m² of land (ref.no. C670)
Location:
Wonderful, quiet location on a small gravel road, facing south, with fantastic views over the hilly landscape and surrounded by vineyards, olive gardens and fields. A nice village with good infrastructure (many shops, bars, restaurants and banks) is about 2 km away. Further distances: to the center of Jesi approx. 12 km and to the international airport of Ancona approx. 30 km.
Distance to the Sea:
About 35 km to the beaches between Senigallia and Ancona or about 50 km to the cliffs of Monte Conero.
Condition:
The natural stone house has been renovated and some of the typical features such a wooden beam ceilings, Mattoni floors and natural stone walls have been preserved. The house is immediately habitable and can be used as a holiday home or as a permanent residence.
A two-story, former barn can be converted into additional living space if more space is required.
Total m² building:
Approx. 345 m² total living area (gross space, including walls). Of this about 205 m² are living space and approx. 140 m² are usable space in the barn and in a large cantina. There is also a roof terrace of 31 m².
The house is spread over two floors and consists downstairs of a large kitchen-living room with an adjoining dining area with a wood-burning stove, a small bathroom and a spacious storage and utility room. An internal staircase leads to the upper floor with three bedrooms (one with a wood stove and bathtub), living room with thermal fireplace and access to the wonderful roof terrace and a bathroom with shower.
Total land area:
Approx. 7,000 m² of land with 200 olive trees and different kinds of fruit trees (e.g. cherries, figs, plums, almonds, walnuts, pomegranates), pizza oven with summer kitchen and the pool of 8x4 meters.
Access:
Good access via white road.
Services:
Electricity and water connections are available. Heating is via a water-bearing fireplace and wood-burning stoves (a gas boiler can easily be retrofitted).
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Renoviertes Natursteinhaus mit Pool und 7.000 m² Land (Objekt-Nr.: C670)
Lage:
Wunderschöne, ruhige Lage an einer kleinen Kiesstraße, nach Süden ausgerichtet, mit traumhafter Aussicht über die hügelige Landschaft und umgeben von Weinbergen, Olivengärten und Feldern. Ein netter Ort mit guter Infrastruktur (viele Läden, Bars, Restaurants und Banken) ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: ins Zentrum von Jesi ca. 12 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 30 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Strände zwischen Senigallia und Ancona oder etwa 50 km an die Steilküste des Monte Conero.
Zustand:
Das Natursteinhaus wurde renoviert wobei teilweise die typischen Features wie z. B. Holzbalkendecken, Mattoniböden und Natursteinwände erhalten geblieben sind. Das Haus ist sofort bewohnbar und kann sowohl als Ferienhaus oder auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Ein zweistöckiger, ehemaliger Heuschober kann bei mehr Platzbedarf noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 345 m² gesamte Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern). Davon sind ca. 205 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche im Heuschober und in einer großen Cantina. Zusätzlich gibt es noch eine Dachterrasse mit 31 m².
Das Haus geht über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einer großen Wohnküche mit angrenzendem Essbereich mit Holzofen, kleinem Bad und einem geräumigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Ein Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (eines davon mit Holzofen und Badewanne), Wohnzimmer mit Thermokamin und Zugang zur wunderbaren Dachterrasse und einem Bad mit Dusche.
Grundstücksgröße:
ca. 7.000 m² Land mit etwa 200 Olivenbäumen und allen erdenklichen Arten an Obstbäumen (z. B. Kirschen, Feigen, Pflaumen, Mandeln, Walnüssen, Granatäpfel), Pizzaofen mit Sommerküche sowie dem Pool von 8x4 Metern.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über weiße Straße.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über wasserführenden Kamin und Holzöfen (Nachrüstung einer Gastherme ist leicht möglich).
