4间卧室农舍, 340 m²

卡斯特莱奥内-迪苏阿萨, 安科納 (省)

COLLINE, SILENZIO E SPAZI DA VIVERE
Casale dei Girasoli si trova tra le colline di Castelleone di Suasa, in una posizione aperta e luminosa, immerso nel paesaggio della campagna marchigiana. Da qui lo sguardo spazia verso Ostra Vetere e Barbara, seguendo il susseguirsi di campi coltivati e morbidi profili collinari.
A soli 8 minuti da Corinaldo e a circa 30 minuti da Senigallia e dal mare, la proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei borghi vicini.

LA PROPRIETÀ
Un giardino di circa 4.000 m² circonda completamente il casale, creando un ampio spazio verde riservato e ben integrato nel paesaggio.La piscina di 13 × 6 m, con terrazza panoramica e tapparella elettrica, occupa una delle zone più belle del giardino, affacciata sulle colline. Completano gli spazi esterni un posto auto coperto e diverse aree da vivere all’aperto.
Accanto alla casa principale si trova una dependance di circa 90 m², luminosa e versatile, adatta a essere utilizzata secondo diverse esigenze.

IL CASALE – PIANO TERRA
Il piano terra comprende ingresso, cucina, soggiorno con stufa a legna, bagno, locale tecnico, studio e cantine.La cucina e il soggiorno formano una zona giorno accogliente e luminosa, con la stufa a legna che rende l’ambiente ancora più caldo e piacevole. Le porte-finestre creano un collegamento diretto con gli spazi esterni e il giardino.
A completare il piano, un portico di 34 m² affacciato sulla piscina e sulle colline, uno degli spazi più piacevoli della casa, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.

IL CASALE – PIANO PRIMO
Il primo piano è raggiungibile sia dall’interno sia attraverso una scala esterna.
La camera padronale dispone di bagno privato con ampia doccia, doppio lavabo, bidet e WC. Seguono una cabina armadio, utilizzabile anche come piccola camera, un soggiorno con camino, altre tre camere da letto e un secondo bagno.
La casa è stata rinnovata nel tempo con attenzione al comfort: il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento, gli infissi hanno doppi vetri e le persiane sono in alluminio. Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico e l’allaccio all’acquedotto comunale.

LA DEPENDANCE
La dependance, di circa 90 m², dispone anch’essa di riscaldamento a pavimento e di un piccolo bagno con doccia.
Attualmente utilizzata come spazio di servizio e per gli ospiti, offre diverse possibilità di utilizzo e può diventare uno studio, un laboratorio o uno spazio indipendente dalla casa principale.
In passato ospitava uno studio musicale, da cui deriva la presenza di una dotazione elettrica aggiuntiva.

LA PISCINA
La piscina di 13 × 6 m è inserita in una zona riservata del giardino e gode di una bella vista aperta sulla campagna.
La terrazza panoramica crea un’ampia area da vivere intorno alla piscina; al di sotto si trova un pratico locale di servizio. Completa questa zona una doccia solare esterna.

SPAZI, PRIVACY E CAMPAGNA MARCHIGIANA
Casale dei Girasoli unisce il carattere della campagna marchigiana a spazi ampi e versatili, con piscina, dependance e una bella vista sulle colline: una proprietà per chi cerca privacy e tranquillità, a pochi minuti da Corinaldo e a circa mezz’ora da Senigallia e dal mare

SCOPRI CASTELELONE DI SUASA
Castelleone di Suasa si trova nelle Marche in provincia di Ancona. Il Borgo è immerso nel verde e avvolto nella storia. E’ posto a breve distanza dalla costa adriatica e gode di una suggestiva scenografia data dalla catena montuosa del Monte Catria. Da visitare sono il parco archeologico, ricco di tesori e testimonianze del passato e la Festa della Cipolla che prevede spettacoli itineranti e stand gastronomici con curiose e gustose ricette a base di questo ortaggio.