4间卧室农舍, 430 m²

巴尔巴拉, Ancona (省)

TRA LE COLLINE DEL VERDICCHIO
Circondato dai vigneti del Verdicchio e dalle dolci colline marchigiane, Casale Verdicchio si trova a pochi minuti dal borgo medievale di Barbara. Qui eleganza, privacy e autenticità si fondono con la tranquillità della campagna, mentre lo sguardo si perde tra uliveti, vigneti, campi di grano e girasoli che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni.

IL CASALE
Il casale principale, di circa 430 mq tra abitazione, terrazze e portico, è distribuito su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari e amici, creare una struttura ricettiva oppure vivere la casa con la massima flessibilità.
Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e camino, due camere da letto, un bagno, un secondo bagno di servizio con ripostiglio, oltre al locale tecnico e alla centrale termica. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande loggia coperta, perfetta per pranzi all’aperto e serate estive immersi nel silenzio della campagna.
Il primo piano ospita il secondo appartamento, con una luminosa zona living dotata di camino, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il paesaggio circostante.
Il casale dispone di riscaldamento a gas, allacci alle reti di acqua e luce, impianto di allarme e sistema domotico gestibile anche da remoto.

GLI ANNESSI
La proprietà è completata da due fabbricati accessori.
Il primo, di circa 26 mq, ospita un laboratorio, una doccia e un tradizionale forno a legna, perfetto per preparare pizze, pane e cene conviviali.
Il secondo, di circa 88 mq, è utilizzato come ampia tettoia coperta con spazio per tre automobili.

IL GIARDINO E LA PISCINA
Intorno al casale si sviluppa un giardino completamente recintato di circa 3.000 mq, curato con attenzione e arricchito da ulivi, gelsi e piante ornamentali. L’impianto di irrigazione automatico permette di mantenerlo sempre in perfette condizioni.
In posizione panoramica si trova la piscina di 10 x 5 metri con zona solarium, uno spazio pensato per rilassarsi e godersi la quiete delle colline marchigiane.

UNA POSIZIONE DA VIVERE
Pur immerso nella natura, il casale si trova a pochi minuti dai borghi di Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo e Castelleone di Suasa, dove sono presenti tutti i principali servizi, ristoranti e locali tipici.
Il mare di Senigallia e la sua celebre Spiaggia di Velluto distano circa 25 km, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera alternare la tranquillità della campagna alle giornate sulla costa.
Casale Verdicchio rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa per le vacanze o elegante investimento nel settore degli affitti turistici.

SCOPRI Barbara
Il borgo di Barbara si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. Il territorio è zona di produzione del vino DOC Verdicchio dei Castelli di Jesi, dell’Esino bianco e Rosso e del Rosso Piceno. La spiaggia di velluto di Senigallia è a circa 25 chilometri. Barbara rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare sia la costa adriatica sia i suggestivi borghi che punteggiano le colline degradanti verso il mare.