3间卧室独栋房屋, 275 m²

阿尔切维亚, Ancona (省)

Casale tipico marchigiano in pietra e con travi a vista

Splendido casale totalmente indipendente e circondato da un bellissimo ampio giardino.
Ottimo casale indipendente con ampio giardino recintato e 32 piante di ulivo.

Siamo nelle splendide Marche, in frazione Magnadorsa di Arcevia, dove la qualità della vita è certamente superiore a quella delle grandi città e le tradizioni storico culturali hanno ancora la loro importanza.

Il casale è abitabile da subito!

Si salgono pochi scalini e si accede a un ampio ingresso che ci introduce su an ampia sala con il suo camino tipico marchigiano. Ottimo per le tue serate di inverno e la legna la ricavi dalle Tue piante.
Dal soggiorno si accede al locale cucina e tramite una ampia e comoda scala, si accede alla stanza più bella e panoramica del casale.
Questa stanza può essere utilizzata come vuoi Tu. 
Potresti anche adattarla solo per Te e locare le stanze da letto con il suo ampio bagno come casa vacanza.

Infatti la zona notte, è riservata ed è composta da 3 camere da letto e da un bel bagno. 

I suoi alti soffitti e travi in legno a vista, donano un particolare calore e carattere all'immobile che esternamente è in pietra.

Ottimo come residenziale e casa vacanza !.

Al piano terra, ha locali (magazzini) con alti soffitti, che potrebbero tranquillamente essere utilizzati come taverna oppure ci si può ricavare un altro mini appartamento.
E' quindi perfetto per essere valutato anche come casa vacanza !.

Ci sono poi, 2 locali box esterni.

Il giardino, pianeggiante e completamente recintato, si estende per circa 2.735 mq ed ospita 32 piante di ulivo, con ampio spazio per creare un orto o una zona relax all’aperto e installare 
la piscina. 

La casa è solare, luminosa e riservata.
L’immobile è già stato verificato da un geometra; la documentazione è disponibile in copia per i soli realmente interessati.

Dati catastali:
A/3 – 10,5 vani – rendita € 531,45
C/6 – 36 mq ca. – rendita € 34,71
Terreno – circa 2.735 mq

I principali servizi (centri commerciali, bar, tabaccheria, farmacia, banche) si trovano a soli 5 minuti d’auto, nel vicino Serra de' Conti.

Il mare di Senigallia, con le sue celebri “spiagge di velluto”, dista circa 30 minuti in auto. L’aeroporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, la stazione ferroviaria, le autostrade e la superstrada per Roma sono comodamente raggiungibili.

A breve distanza si trovano anche le suggestive Grotte di Frasassi e il Parco Naturale Regionale della Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, oltre a numerose città storiche marchigiane e umbre.

L'incarico è in esclusiva RockAgent dott. FORTUNATI via Giacomo Leopardi 179, Senigallia AN
Per visite contattare RockAgent, Fortunati 39 (Italy) 3911390412
Fortunati, esperto e competente agente immobiliare ha venduto in zona decine di immobili
Il più noto è il B&B Fonte Fresca di Fabriano AN, che è stato su RAI 2 nel 2012 (ex proprietaria una signora inglese).