7间卧室农舍, 510 m²

阿尔切维亚, Ancona (省)

LA TENUTA DEL CARDINALE TRA STORIA NATURA E PANORAMI INFINITI
Adagiata tra le morbide colline marchigiane, affacciata su una valle che si apre fino all’Adriatico, la Tenuta del Cardinale è un luogo sospeso nel tempo. Qui, nei giorni più limpidi, lo sguardo si spinge oltre le colline fino a scorgere il profilo del mare, mentre tutt’intorno la quiete del paesaggio racconta di lentezza, natura e bellezza.
Un tempo residenza estiva del Cardinale Pianetti, oggi questa magnifica proprietà rinasce come rifugio di pace e armonia, alle porte del borgo medievale di Arcevia e nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi.

IL PARCO E LA PISCINA
Un parco mediterraneo di circa 3,7 ettari avvolge la tenuta con ulivi, boschi misti, alberi secolari e un’esplosione di colori. In primavera fioriscono ciclamini selvatici e rare orchidee spontanee, creando un’atmosfera fiabesca.
Al centro di questo incanto si trova la grande piscina panoramica di 12 x 13 metri, il luogo ideale dove rilassarsi e ammirare il paesaggio, circondati soltanto dal silenzio delle colline e dal profumo della natura.
La proprietà comprende:
Villa padronale di circa 340 mq
Antica cappella convertibile
Villino indipendente di circa 175 mq
Piscina panoramica
Parco privato con uliveto bosco e impianto di irrigazione

LA VILLA PADRONALE
Ristrutturata con cura nel 1999 e aggiornata nel 2019, la villa unisce il fascino della tradizione al comfort delle tecnologie moderne.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sanitari di qualità tedesca e finiture curate rendono gli ambienti eleganti, accoglienti e funzionali.
La villa si sviluppa su due livelli e, grazie alla scala esterna, può essere facilmente suddivisa in più unità indipendenti.
Al piano terra troviamo tre locali, cucina, bagno, WC, una terrazza di circa 20 mq e l’accesso alla cantina.
Al piano superiore si sviluppano tre locali, due bagni, due terrazze di circa 22 mq, una mansarda e due appartamenti indipendenti completi di angolo cottura.
Il tetto in antico legno di quercia dona grande fascino agli ambienti, mentre i tre caminetti e il camino dedicato al riscaldamento contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente.

L’ANTICA CAPPELLA
Accanto alla villa sorge una suggestiva cappella privata già dotata di allaccio elettrico e facilmente trasformabile in uno spazio abitativo, uno studio, una dependance oppure un ambiente dedicato al relax.
Nelle vicinanze si trova una grande cisterna da 50 metri cubi che raccoglie l’acqua piovana destinata all’irrigazione del parco attraverso un sistema di pompe e dieci punti di distribuzione.

IL VILLINO INDIPENDENTE
Immerso nel verde del parco si trova il Villino, ricostruito nel 1999 e rinnovato nel 2019.
La particolare conformazione del terreno permette a ogni piano di avere accesso diretto al giardino.
Gli interni sono luminosi, rifiniti con materiali di pregio e godono di splendide viste sul verde circostante.
I suoi 175 mq sono attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo e terrazza privata.
Al piano terra troviamo quattro locali, cucina, bagno, ripostiglio e una terrazza di circa 50 mq.
Al piano superiore si sviluppano un ampio locale, cucina, bagno e una seconda terrazza panoramica di circa 50 mq.
Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore tedesca e tutte le stanze sono illuminate da grandi finestre e porte-finestre che si aprono sul parco.

UNA TENUTA CHE REGALA EMOZIONI
La Tenuta del Cardinale è perfetta per essere vissuta da più nuclei familiari grazie alla presenza di diverse unità abitative indipendenti che possono ospitare comodamente fino a tre famiglie, garantendo privacy e autonomia.
Allo stesso tempo rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una residenza di charme, una country house o una struttura ricettiva, in uno dei territori più autentici delle Marche.
Il borgo di Arcevia, con i suoi nove castelli e il Parco della Gola della Rossa, dista circa 30 km dal mare di Senigallia.

SCOPRI Arcevia
Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.