Casale Ripalta is immersed in the authentic heart of the Marche, between gentle rolling hills and cultivated fields that change color with the seasons.
This charming rustic of spacious size is a place where time seems to flow more slowly and nature offers views of rare beauty. The property enjoys a 360° panoramic position, from which the view can freely extend over the green Marche countryside, reaching the profiles of ancient villages that punctuate the landscape.
To reach this corner of tranquility, a quiet road runs from the coast inland for about 40 km, crossing a succession of hills and valleys until reaching the countryside near the historic city of Arcevia, one of the medieval jewels of the region.
The main farmhouse measures about 400 sqm and retains all the charm of ancient Marche farmhouses. On the first floor, there are two large independent apartments, spacious and bright spaces waiting to be restored to their original splendor. On the ground floor, ancient and suggestive cellars open up, along with rooms once used as warehouses, stables, and woodsheds, environments rich in character that could be transformed into additional apartments, guest rooms, or charming living spaces.
Next to the main house are several agricultural annexes, a testament to the rural life of the past: a large warehouse with an adjacent old pigsty, and not far away, a large open hayloft, perfect for recovery and transformation into a convivial space, atelier, or guesthouse.
The property is surrounded by about 5,000 sqm of garden, an ideal area to create a private oasis with a panoramic pool, Mediterranean gardens, and outdoor relaxation spaces. There is also the possibility to purchase additional land, thus expanding the property and its potential.
Despite the feeling of total peace and isolation, the house is a few minutes' drive from main services such as supermarkets, pharmacies, and restaurants, offering the perfect balance between tranquility and convenience.
The property already has water and electricity, an important starting point for the renovation project.
Thanks to its strategic position and generous size, this farmhouse represents an extraordinary opportunity for those wishing to create a charming residence, a holiday home, tourist apartments, or a cozy B&B. The area is rich in attractions for visitors: suggestive medieval villages, the spectacular Frasassi Caves, natural reserves perfect for excursions and walks, gentle hills ideal for cycling, and just 25 minutes by car, the lively beach of Senigallia.
The property is easily accessible, located along a quiet paved road, with Ancona airport about 40 minutes away and the Senigallia train station 25 minutes away.
A place to imagine new beginnings, where the charm of the Marche countryside meets endless possibilities for transformation.
A farmhouse waiting only to come back to life and tell a new story.
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Casale Ripalta è immerso nel cuore autentico delle Marche, tra dolci colline ondulate e campi coltivati che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni.
Questo affascinante rustico di ampia metratura, è un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura regala panorami di rara bellezza. La proprietà gode di una posizione panoramica a 360°, da cui lo sguardo può spaziare libero sulle verdi campagne marchigiane, fino a raggiungere i profili dei borghi antichi che punteggiano il paesaggio.
Per arrivare a questo angolo di quiete si percorre una tranquilla strada che dalla costa si addentra per circa 40 km nell’entroterra, attraversando un susseguirsi di colline e vallate fino a raggiungere le campagne nei pressi della storica città di Arcevia, uno dei gioielli medievali della regione.
Il casale principale misura circa 400 mq e conserva tutto il fascino delle antiche case coloniche marchigiane. Al primo piano si trovano due ampi appartamenti indipendenti, spazi generosi e luminosi che attendono di essere riportati al loro splendore originario. Al piano terra, invece, si aprono antiche e suggestive cantine, insieme a locali un tempo adibiti a magazzino, stalla e legnaia, ambienti ricchi di carattere che potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti, camere per ospiti o suggestivi spazi living.
Accanto alla casa principale si trovano diversi annessi agricoli, testimonianza della vita rurale di un tempo:
un ampio magazzino con adiacente una vecchia porcilaia, e poco distante un grande fienile aperto, perfetto per essere recuperato e trasformato in uno spazio conviviale, atelier o dependance.
La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di giardino, un’area ideale per creare un’oasi privata con piscina panoramica, giardini mediterranei e spazi dedicati al relax all’aria aperta. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno, ampliando così la proprietà e il suo potenziale.
Nonostante la sensazione di totale pace e isolamento, la casa si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi come supermercati, farmacia e ristoranti, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
La proprietà dispone già di acqua e luce, un importante punto di partenza per il progetto di ristrutturazione.
Grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura, questo casale rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze, appartamenti turistici o un accogliente B&B. La zona, infatti, è ricca di attrazioni per i visitatori: i suggestivi borghi medievali, le spettacolari Grotte di Frasassi, le riserve naturali perfette per escursioni e passeggiate, le dolci colline ideali per il ciclismo e, a soli 25 minuti di auto, la vivace spiaggia di Senigallia.
La proprietà è quindi facilmente accessibile, situata lungo una tranquilla strada asfaltata, con l’aeroporto di Ancona a circa 40 minuti e la stazione ferroviaria di Senigallia a 25 minuti.
Un luogo dove immaginare nuovi inizi, dove il fascino della campagna marchigiana incontra infinite possibilità di trasformazione.
Un casale che aspetta solo di tornare a vivere e raccontare una nuova storia.
