4间卧室乡间房屋, 478 m²

阿尔切维亚, Ancona (省)

Villa in bioedilizia e vista panoramica - Arcevia (AN)

Situata a 500 metri di altitudine, nel borgo di Prosano di Arcevia, questa villa di recente costruzione (2013) rappresenta un esempio di architettura sostenibile e comfort moderno in piena armonia con la natura. Realizzata in classe energetica A+ con struttura in legno e cemento armato secondo i principi della bioedilizia, è dotata di sistema costruttivo antisismico e progettata per garantire una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti. Grandi opere di sottofondazione assicurano un eccellente isolamento dall'umidità del terreno.

Villa principale su tre livelli di 219 mq

- Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto e accesso all'esterno mq 61,66
- Piano terra: soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia mq. 95,91 e due portici coperti in legno di 16 e 36 mq .
- Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera 61.66 mq
- Dependance indipendente composta da 2 camere e 2 bagni, perfetta per ospiti o uso turistico-ricettivo 47 mq,

Annessi accessori:

- Garage-magazzino interrato di 60 mq in cemento armato
- Secondo garage interrato di 44 mq
- Locale tecnico e cantina interrati per un totale di 56 mq

Spazi esterni: un grande giardino curato con alberi da frutto, fiori, piante autoctone e un laghetto artificiale (12x16 mt e profondo 4,5 mt). La proprietà si estende su un terreno privato di 4 ettari, con bosco e macchia mediterranea, una vera e propria oasi naturalistica.

Caratteristiche tecniche: pannelli fotovoltaici 3kW, l'immobile non è allacciato all'acquedotto, l'acqua viene approvvigionata mediante grandi cisterne d'acqua (impianto di depurazione); possibilità di collegamento all'acquedotto. Riscaldamento con stufa a legna. Pompe di calore.

Posizione: La villa gode di una vista aperta a 360° che abbraccia le colline, i monti e, nelle giornate limpide, il mare Adriatico. Inserita all'interno del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, dista soli 10 minuti da Arcevia e Serra de' Conti, 10 km dalle famose Grotte di Frasassi, 30 minuti dalla costa Adriatica e dai Monti Sibillini.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella natura o un investimento per attività ricettiva.

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