Country house with two apartments, three outbuildings and 12,000 m² of land (ref. no. C653)
Location:
Private and quiet setting in the countryside of the municipality of Arcevia. Distances: to the nearest supermarket approx. 3 km, to the center of Arcevia approx. 4 km, to Serra de Conti approx. 10 km and to the international airport of Ancona about 50 km.
Distance to the Sea:
About 35 km to various beach sections near Senigallia.
Condition:
The country house is in good and very well maintained condition and is immediately habitable. The two apartments offer two kitchens, three bathrooms and four to five bedrooms.
Total m² building:
About 390 m² of total space (gross space, including walls, outbuildings and roof terrace) distributed over the house on two floors (approx. 290 m² gross) as well as the three outbuildings of different sizes (approx. 10 m², 20 m² and 70 m², also gross space each).
There is one apartment on each floor of the house. The two units have separate entrances, but can be connected by an existing small internal staircase.
The ground floor is divided into a very spacious eat-in kitchen with wood stove, a bedroom, bathroom with shower and bathtub, storage room, a small living room and a bright, cozy room for use as a living room, guest room or even as office or yoga room.
The apartment on the upper floor consists of eat-in kitchen with fireplace, living room, three bedrooms (one with private shower room) and a large bathroom with shower and bathtub.
A beautiful roof terrace is accessible from the outside, as well as a storage room and the pizza oven.
Total land area:
About 12,000 m² of land with a small pool, vegetable garden, forest and meadow areas, various fruit trees and beautiful, old oak trees.
Access:
Convenient access via paved provincial road and approx. 200 meters of gravel path.
Services:
Electricity and water connections, gas central heating (underfloor heating on the ground floor) and internet access are present.
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Landhaus mit zwei Wohnungen, drei Nebengebäuden und 12.000 m² Land (Objekt-Nr.: C653)
Lage:
Private und ruhige Lage auf dem Land im Gemeindebereich von Arcevia. Entfernungen: zum nächsten Supermarkt ca. 3 km, ins Zentrum von Arcevia ca. 4 km, nach Serra de Conti ca. 10 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 50 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an verschiedene Strandabschnitte bei Senigallia.
Zustand:
Das Landhaus in gutem und sehr gepflegtem Zustand ist sofort bewohnbar. In den beiden Wohnungen stehen stehen zwei Küchen, drei Bäder und vier bis fünf Schlafzimmer zur Verfügung.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 390 m² gesamte Wohn- Nutzfläche (brutto, incl. Mauern, Nebengebäuden und Dachterrasse) verteilt auf das Haus über zwei Etagen (ca. 290 m² brutto) sowie die drei Nebengebäude unterschiedlicher Größe (ca. 10 m², 20 m² und 70 m², ebenfalls jeweils brutto).
Im Haus steht pro Etage jeweils eine Wohnung zur Verfügung. Die beiden Einheiten haben separate Eingänge, können jedoch durch eine vorhandene kleine Innentreppe verbunden werden.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in eine geräumige Wohnküche mit Holzofen, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, ein kleines Wohnzimmer sowie einen hellen, gemütlichen Raum zur Nutzung als Wohnzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro oder Yogaraum.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Wohnküche mit Kamin, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern (eines davon mit privatem Duschbad) sowei einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.
Eine schöne Dachterrasse ist von außen zugängig, ebenso ein Abstellraum und der Pizzaofen.
Grundstücksgröße:
ca. 12.000 m² Land mit einem kleinen Pool, Gemüsegarten, Wald- und Wiesenflächen, verschiedensten Obstbäumen und schönen, alten Eichen.
Zufahrt:
Bequeme Zufahrt über geteerte Provinzstraße und ca. 200 Meter Kiesweg.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss) und Internetzugang sind vorhanden.
