Lago Maggiore Luxury Real Estate in Sesto Calende, set against the stunning backdrop of the southern Lake Maggiore, is proud to present, an elegant residential solution: "Villa Akira."
Sesto Calende is a picturesque and well-known location on Lake Maggiore, increasingly becoming a residential destination for a clientele from nearby major metropolitan areas and also an international hotspot for elite tourism.
Villa Akira, nestled in the heart of the town, is undoubtedly one of the most unique residences in Sesto Calende, thanks to its distinctive features. Every detail in Villa Akira has been carefully designed to ensure comfortable living. Alongside technological systems, the villa showcases modern volumes and a great simplicity in decorative details, thanks to the choice of high-quality finishes and materials.
The interior spaces are developed across a single multi-level floor, creating a harmonious design where the various rooms are connected by just a few steps and are characterized by the high luminosity emanating from large windows.
The villa is served by dual entrances; from the main entrance, accessed by a stone staircase, one arrives at a spectacular patio furnished with sofas and armchairs. From here, one gains access to a spacious living room divided into a seating area with a fireplace and TV and a beautiful dining room. The rooms, imbued with an oriental atmosphere, enjoy a splendid view of the patio and the outdoor garden. The living area is completed by a room connected to the second entrance, a large kitchen that connects to a convenient external terrace, and also links to the basement, which consists of a wellness area, laundry room, and technical room directly connected to the garden for safety.
From the living area, accessed by a hallway, one reaches the sleeping quarters, divided into two areas: two twin suites with a central bathroom, and a gorgeous master bedroom area that features a spacious master bedroom with a large fitted walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with spectacular modern finishes. The bedroom is also furnished with a terrace overlooking the patio and the outdoor garden.
Additionally, Villa Akira includes a guesthouse of about 40 square meters, consisting of a large studio with a bathroom, ideal as an office, guest room, or staff accommodation.
Villa Akira is equipped with a high-tech heating system featuring a Rotex condensing boiler with storage, as well as a complete air conditioning system utilizing heat pump technology. The possibility exists for the construction of a swimming pool in the garden.
Villa Akira, located on the shores of Lake Maggiore, represents a unique opportunity to immerse oneself in the magic of the lake, living in a distinctive residence that offers a harmonious fusion of architecture and nature.
The location is conveniently situated for services and access to: Malpensa Airport 15 min, Varese 15 min, Milan 35 min, Switzerland 35 min.
自动翻译所用的语言
Lago Maggiore Luxury Real Estate a Sesto Calende nella splendida cornice del Sud del Lago Maggiore, propone con mandato in esclusiva signorile soluzione residenziale: “Villa Akira”.
Sesto Calende è ridente e conosciuta località del Lago Maggiore, sempre più meta residenziale di una clientela borghese che proviene dalle vicine grandi metropoli ed anche meta internazionale di un turismo di élite.
Villa Akira incastonata nel cuore della città è senza dubbio per le sue caratteristiche, una delle residenze più particolari di Sesto Calende.
In Villa Akira ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort abitativo, accanto ad impianti tecnologici, la villa presenta modernità dei volumi e grande essenzialità dei dettagli decorativi, grazie alla scelta di finiture e materiali di grande gusto.
Gli ambienti interni si sviluppano su un unico piano multilivello, un progetto armonioso dove i vari locali collegati tra loro da pochi scalini si caratterizzano essenzialmente per l'elevata luminosità proveniente da grandi finestrature.
La villa è servita da un doppio ingresso, dall'ingresso principale serviti da una scala in pietra si accede ad uno spettacolare patio servito da divani e poltrone, dallo stesso si accede ad un doppio salone diviso in area divani con camino e tv ed una splendida sala da pranzo, i locali in un'atmosfera orientale godono di una splendida vista sul patio e sul giardino esterno, la zona giorno si completa di un locale collegato al secondo ingresso, di un'ampia cucina collegata ad un comodo dehors esterno, la cucina è collegata altresì al piano seminterrato composto da area wellness, locale lavanderia e locale tecnico a sua volta collegato per sicurezza direttamente con il giardino; dal living serviti da corridoio si accede alla zona notte divisa di due aree: due twin suites con bagno centrale e la splendida area notte padronale composta da ampia camera matrimoniale con ampio vestiaire attrezzato e grande bagno in suite dotato di spettacolari finiture moderne, la camera è dotata di terrazzo affacciato sul patio e sul giardino esterno. La villa dispone inoltre di una dependance di circa mq 40 composta da ampio monolocale con bagno ideale come ufficio o camera ospiti o camera per personale di servizio.
Villa Akira dispone di un tecnologico impianto di riscaldamento con caldaia Rotex a condensazione con accumulo, la villa dispone inoltre di impianto completo di climatizzazione in pompa di calore, i tecnologici impianti elettrici godono della preziosa componentistica BT Ticino Absolute. Possibile realizzazione di piscina nel giardino.
Villa Akira, sulle sponde del Lago Maggiore, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una particolare residenza connubio armonioso tra architettura e natura.
La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 15 minuti, Varese 15 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 35 minuti.
CLASSE ENERGETICA: F 124,44 kWh/m2 a
Lago Maggiore Luxury Real Estate in Sesto Calende, in der schönen Kulisse des Südlichen Lago Maggiore, eine elegante Wohnlösung: „Villa Akira“.
Sesto Calende ist ein malerischer und bekannter Ort am Lago Maggiore, der zunehmend zu einem Wohnort für eine bürgerliche Klientel wird, die aus den nahegelegenen großen Metropolen kommt, und auch ein internationales Ziel für einen Elite-Tourismus ist.
Villa Akira, im Herzen der Stadt gelegen, ist zweifellos aufgrund ihrer Eigenschaften eine der bemerkenswertesten Residenzen in Sesto Calende.
In Villa Akira wurde jedes Detail gestaltet, um Wohnkomfort zu garantieren. Neben technologischen Anlagen besticht die Villa durch moderne Volumen und eine große Schlichtheit in den dekorativen Details, dank der Wahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen.
Die Innenräume entwickeln sich auf einer einzigen, mehrstufigen Ebene – ein harmonisches Projekt, in dem die verschiedenen Räume durch wenige Treppenstufen verbunden sind und sich vor allem durch die hohe Lichtdurchlässigkeit auszeichnen, die von großen Fenstern kommt.
Die Villa wird durch einen doppelten Eingang bedient; vom Haupt-Eingang gelangt man über eine Steintreppe zu einer spektakulären Terrasse mit Sofas und Sesseln. Von dort aus hat man Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das in einen Bereich mit einer Sitzecke mit Kamin und TV sowie ein wunderschönes Esszimmer unterteilt ist. Die Räume genießen in orientalischem Ambiente einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Außengarten. Der Wohnbereich wird durch einen Raum ergänzt, der mit dem zweiten Eingang verbunden ist, sowie durch eine geräumige Küche, die mit einem komfortablen Außenbereich verbunden ist. Die Küche führt zudem in das Untergeschoss, das aus einem Wellnessbereich, einem Waschraum und einem Technikraum besteht, welcher zur Sicherheit direkt mit dem Garten verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus, das über einen Flur zugänglich ist, gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Bereichen besteht: zwei Twin-Suiten mit einem zentralen Bad und dem wunderschönen Hauptschlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einem großen, ausgestatteten Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer en suite mit spektakulären modernen Ausstattungen besteht. Das Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Terrasse und den Außengarten. Die Villa beinhaltet zudem ein etwa 40 m² großes Nebengebäude, das aus einem großzügigen Studio mit Bad besteht und ideal als Büro, Gästezimmer oder Personalzimmer genutzt werden kann.
Villa Akira verfügt über eine moderne Heizungsanlage mit einem Rotex-Kessel mit Warmwasserspeicher. Die Villa ist außerdem mit einer vollständigen Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Eine Poolanlage im Garten ist möglich.
Die Lage ist absolut günstig für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und um folgende Punkte zu erreichen: Flughafen Malpensa in 15 Min, Varese in 15 Min, Mailand in 35 Min, Schweiz in 35 Min.
Лаго-Маджоре Лаксури Риэл Эстейт в Сесто Календе, в великолепной обстановке юга Лаго Маджоре, предлагает с эксклюзивным мандатом роскошное жилое решение: "Вилла Акира".
Сесто Календе – живописный и известный курорт на Лаго Маджоре, который становится все более популярным среди городской буржуазии, приезжающей из крупных близлежащих городов, а также международной целью для элитного туризма.
Вилла Акира, расположенная в сердце города, безусловно, является одной из самых необычных резиденций в Сесто Календе благодаря своим характеристикам.
В Вилле Акира каждая деталь была продумана для обеспечения комфортного проживания, наряду с технологическими установками, вилла предлагает современность объемов и большую простоту декоративных деталей благодаря выбору отделки и материалов превосходного вкуса.
Внутренние помещения располагаются на одном многослойном уровне, гармоничный проект, в котором различные комнаты связаны между собой небольшими ступеньками, характеризуются высокой яркостью, поступающей от больших окон.
Вилла обслуживается двойным входом, через главный вход, состоящий из каменной лестницы, попадает в великолепный патио с диванами и креслами, откуда открывается доступ к двойной гостиной, разделенной на зоной с диванами, камином и телевизором, а также красивой столовой. Помещения имеют восточную атмосферу и наслаждаются прекрасным видом на патио и внешний сад. Зона отдыха дополнена помещением, связанным со вторым входом, просторной кухней, сопряженной с удобным открытым пространством, кухня также связана с подвалом, состоящим из спа-зоны, прачечной и технического помещения, которое, в свою очередь, связано для безопасности напрямую с садом; от гостиной, обустройской коридором, можно попасть в спальную зону, разделенную на две области: два двухместных люкса с центральной ванной и роскошная главная спальня, состоящая из просторной спальни с большим оборудованным гардеробом и большой ванной, оснащенной эффектной современной отделкой. В спальне есть терраса с видом на патио и внешний сад. Вилла также имеет отдельное помещение площадью около 40 кв. метров, состоящее из просторной студии с ванной, идеально подходящей для офиса, гостевой комнаты или комнаты для обслуживающего персонала.
Вилла Акира оснащена технологической системой отопления с конденсационным котлом Rotex с накоплением, также вилла оборудована полноценной системой климат-контроля с тепловыми насосами, технологические электрические системы используют ценную компонентную часть BT Ticino Absolute. Возможна установка бассейна в саду.
Вилла Акира, на берегах Лаго Маджоре, представляет собой уникальную возможность погрузиться в магию озера, живя в особенной резиденции, являющейся гармоничным сочетанием архитектуры и природы.
Расположение на самом деле удобно для услуг и для доступа: аэропорт Мальпенса 15 минут, Варесе 15 минут, Милан 35 минут, Швейцария 35 минут.
