4间卧室别墅, 250 m²

塞斯托卡伦代, Varese (省)

馬焦雷湖

Lago Maggiore Luxury Real Estate a Sesto Calende nella splendida cornice del Sud del Lago Maggiore, propone con mandato in esclusiva signorile soluzione residenziale: Villa Akira.
Sesto Calende è ridente e conosciuta località del Lago Maggiore, sempre più meta residenziale di una clientela borghese che proviene dalle vicine grandi metropoli ed anche meta internazionale di un turismo di élite.
Villa Akira incastonata nel cuore della città è senza dubbio per le sue caratteristiche, una delle residenze più particolari di Sesto Calende.
In Villa Akira ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort abitativo, accanto ad impianti tecnologici, la villa presenta modernità dei volumi e grande essenzialità dei dettagli decorativi, grazie alla scelta di finiture e materiali di grande gusto.
Gli ambienti interni si sviluppano su un unico piano multilivello, un progetto armonioso dove i vari locali collegati tra loro da pochi scalini si caratterizzano essenzialmente per l'elevata luminosità proveniente da grandi finestrature.
La villa è servita da un doppio ingresso, dall'ingresso principale serviti da una scala in pietra si accede ad uno spettacolare patio servito da divani e poltrone, dallo stesso si accede ad un doppio salone diviso in area divani con camino e tv ed una splendida sala da pranzo, i locali in un'atmosfera orientale godono di una splendida vista sul patio e sul giardino esterno, la zona giorno si completa di un locale collegato al secondo ingresso, di un'ampia cucina collegata ad un comodo dehors esterno, la cucina è collegata altresì al piano seminterrato composto da area wellness, locale lavanderia e locale tecnico a sua volta collegato per sicurezza direttamente con il giardino; dal living serviti da corridoio si accede alla zona notte divisa di due aree: due twin suites con bagno centrale e la splendida area notte padronale composta da ampia camera matrimoniale con ampio vestiaire attrezzato e grande bagno in suite dotato di spettacolari finiture moderne, la camera è dotata di terrazzo affacciato sul patio e sul giardino esterno. La villa dispone inoltre di una dependance di circa mq 40 composta da ampio monolocale con bagno ideale come ufficio o camera ospiti o camera per personale di servizio.
Villa Akira dispone di un tecnologico impianto di riscaldamento con caldaia Rotex a condensazione con accumulo, la villa dispone inoltre di impianto completo di climatizzazione in pompa di calore, i tecnologici impianti elettrici godono della preziosa componentistica BT Ticino Absolute. Possibile realizzazione di piscina nel giardino.
Villa Akira, sulle sponde del Lago Maggiore, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una particolare residenza connubio armonioso tra architettura e natura.
La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 15 minuti, Varese 15 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 35 minuti.
CLASSE ENERGETICA: F 124,44 kWh/m2 a