APARTMENT with heating, on the first floor, on two levels consisting of living room / kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, a study, a balcony, a terrace, a small portion of garden and a single garage.
STATE AND FINISHES
The building built in 1992 has been the subject of slight improvements over the years that have involved the optimization of the interior spaces and the updating of the electrical systems.
It currently does not require renovation and is immediately habitable.
OUTDOOR SPACES
The property boasts, on the ground floor, a small portion of garden.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The apartment is located in an extremely quiet residential area with excellent sun exposure in the hamlet of Domo in the Municipality of Porto Valtravaglia, about three minutes by car from the town center, the lakefront and the main services.
In ten minutes by car you can reach the renowned area of Caldè called the Portofino of Lake Maggiore.
USE AND POTENTIAL USES
The apartment lends itself to being used as a first home or as a holiday home.
For more information or to make an appointment, we are pleased to welcome you at our office in Luino, in Corso XXV Aprile 61, with private parking reserved for customers.
Opening hours:
Monday: closed
Tuesday to Friday: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Saturday: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.
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APPARTAMENTO termoautonomo, al primo piano, disposto su due livelli composto da soggiorno/angolo cottura, due camere da letto, due bagni, uno studio, un balcone, un terrazzo, una piccola porzione di giardino ed un box singolo.
STATO E FINITURE
L’ immobile costruito nel 1992 è stato oggetto di lievi interventi di miglioramento nel corso degli anni che hanno interessato l'ottimizzazione degli spazi interni e l'aggiornamento degli impianti elettrici.
Attualmente non necessita di ristrutturazione ed è abitabile subito.
SPAZI ESTERNI
L'immobile vanta, al piano terreno, di una piccola porzione di giardino.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L'appartamento è ubicato in un contesto residenziale estremamente tranquillo e con ottima esposizione solare della frazione Domo del Comune di Porto Valtravaglia, a circa tre minuti di auto dal centro del paese, dal lungolago e dai principali servizi.
In dieci minuti di auto si raggiunge la rinomata zona di Caldè denominata la Portofino del Lago maggiore.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L'appartamento si presta ad essere utilizzato come prima casa o come casa vacanza.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di Luino, in Corso XXV Aprile 61, con parcheggio privato riservato ai clienti.
Orari di apertura:
Lunedì: chiuso
Da martedì a venerdì: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Sabato: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.
WOHNUNG mit Heizung im ersten Stock, auf zwei Ebenen bestehend aus Wohnzimmer/Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Arbeitszimmer, einem Balkon, einer Terrasse, einem kleinen Gartenabschnitt und einer einzelnen Garage.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das 1992 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre leichter Verbesserungen unterzogen, darunter die Optimierung der Innenräume und die Aktualisierung der elektrischen Systeme.
Derzeit benötigt es keine Renovierung und ist sofort bewohnbar.
AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Gartenabschnitt.
GEOGRAFISCHE LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung im Weiler Domo in der Gemeinde Porto Valtravaglia, etwa drei Autominuten vom Stadtzentrum, dem Seeufer und den Hauptdienstleistungen entfernt.
In zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie das berühmte Viertel von Caldè, das Portofino am Lago Maggiore genannt wird.
VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Wohnung eignet sich hervorragend als erstes Zuhause oder als Ferienhaus.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, freuen wir uns, Sie in unserem Büro in Luino, in Corso XXV April 61, willkommen zu heißen, mit privaten Parkplätzen für Kunden.
Öffnungszeiten:
Montag: geschlossen
Dienstag bis Freitag: 09:00 – 12:30 / 14:00 – 19:00
Samstag: 09:00 – 12:30 / 13:30 – 16:00.
