We offer for sale an elegant SINGLE VILLA immersed in tranquility, with a splendid lake view and a private garden of about 1,300 square meters, ideal for those who want privacy, space and living versatility.
The property is spread over two harmoniously distributed levels:
on the ground floor there is a bright double bedroom, a cozy living room with kitchenette, bathroom and a practical dressing room used as a laundry room.
The first floor houses a second double bedroom, a twin bedroom, a large living room with kitchenette and pellet fireplace, bathroom, as well as a charming porch with an enchanting lake view and balcony, perfect for relaxing moments outdoors.
The property includes a cellar, storage room and garage outside.
STATE AND FINISHES
The property was built in 1959 and completely renovated in 2001.
OUTDOOR SPACES
The villa is surrounded by a flat garden of about 1,300 square meters, an oasis of tranquility that offers a splendid open view of the lake, ideal for fully enjoying the outdoor spaces in every season.
The property is further enhanced by the presence of balconies and panoramic porches, also overlooking the lake, which offer suggestive views and perfect environments for moments of relaxation and conviviality outdoors.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is located in a private and particularly panoramic residential area in the municipality of Porto Valtravaglia, a strategic position that combines tranquility and comfort.
A short distance away, reachable in a few minutes by car, are the main services and the charming lakefront, making the property ideal both as a main residence and as a residence for prestigious stays.
USE AND POTENTIAL USES
The property lends itself perfectly both as a main residence, thanks to the functional spaces and the convenient location to services, and as a holiday home, ideal for those who want to live in a panoramic and relaxing setting just a few steps from the lake.
For more information, please contact us. We will be happy to arrange a meeting at our offices or show you the property in person.
Our offices are open from Tuesday to Saturday, from 9:00 to 12:30 and from 14:00 to 19:00.
You can reach us at.
Antonio D'Avino and the Casa Web Staff are waiting for you at our headquarters in Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, where you will also find a parking reserved for our customers.
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Proponiamo in vendita elegante VILLA SINGOLA immersa nella tranquillità, con splendida vista lago e giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera riservatezza, spazio e versatilità abitativa.
L’immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti:
al piano terra troviamo una luminosa camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e un pratico spogliatoio adibito a locale lavanderia.
il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino a pellet, bagno, oltre a un suggestivo portico con incantevole vista lago e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà, all’esterno, cantina, ripostiglio e autorimessa.
STATO E FINITURE
L'immobile è stato costruito nel 1959 e ristrutturato totalmente nel 2001.
SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.300 mq, un’oasi di tranquillità che regala una splendida vista aperta sul lago, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di balconi e portici panoramici, anch’essi affacciati sul lago, che offrono suggestivi scorci e ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La proprietà è ubicata in zona residenziale riservata e particolarmente panoramica nel comune di Porto Valtravaglia, posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità.
A breve distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto, si trovano i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni di pregio.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie agli spazi funzionali e alla posizione comoda ai servizi, sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante a pochi passi dal lago.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00.
Potete raggiungerci al numero.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.
Wir bieten eine elegante EINZELVILLA in Ruhe zum Verkauf an, mit herrlichem Blick auf den See und einem privaten Garten von etwa 1.300 Quadratmetern – ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und Wohnvielfalt suchen.
Die Eigenschaft verteilt sich auf zwei harmonisch verteilte Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Doppelzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und ein praktisches Ankleidezimmer, das als Waschraum dient.
Im Erdgeschoss befinden sich ein zweites Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Pellet-Kamin, ein Badezimmer sowie eine charmante Veranda mit bezauberndem Seeblick und Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Grundstück umfasst einen Keller, einen Abstellraum und eine Garage draußen.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Anwesen wurde 1959 erbaut und 2001 vollständig renoviert.
AUSSENBEREICHE
Die Villa ist von einem flachen Garten von etwa 1.300 Quadratmetern umgeben, einer Oase der Ruhe, die einen herrlichen offenen Blick auf den See bietet – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll zu genießen.
Das Grundstück wird zusätzlich durch Balkone und Panoramaveranden bereichert, die zudem auf den See blicken und suggestive Ausblicke bieten und perfekte Umgebungen für entspannte und gesellige Momente im Freien bieten.
GEOGRAFISCHE LAGE
Das Anwesen befindet sich in einem privaten und besonders panoramischen Wohngebiet in der Gemeinde Porto Valtravaglia, einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort verbindet.
In kurzer Entfernung, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, befinden sich die Hauptdienstleistungen und das charmante Seeufer, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunft für prestigeträchtige Aufenthalte ideal macht.
VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz dank der funktionalen Räume und der günstigen Lage zu den Dienstleistungen als auch als Ferienhaus, ideal für diejenigen, die in einer panoramischen und entspannten Umgebung nur wenige Schritte vom See entfernt wohnen möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir arrangieren gerne ein Treffen in unseren Büros oder zeigen Ihnen die Immobilie persönlich.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag geöffnet, von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr.
Sie erreichen uns unter folgender Adresse.
Antonio D'Avino und das Casa Web-Team warten auf Sie in unserem Hauptsitz in Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, wo
