3间卧室别墅, 176 m²

切雷西奥港, 瓦雷澤 (省)

VILLE di nuova costruzione a due passi dal lungolago! Posizione silenziosa e soleggiata, perfetta per la tua famiglia.

A soli 600 metri dal nuovo tratto del lungolago e comodamente collegata al centro paese, nasce una nuova costruzione esclusiva pensata per accogliere chi è alla ricerca di quiete, spazio e comfort.
In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in vendita villette a schiera e una villa singola, disposte su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto agibile e personalizzabile.

Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa, con il soggiorno e la cucina abitabile che si affacciano direttamente sul giardino privato, che circonda l'abitazione su due lati le ville a schiera, e su tutto il perimetro la villa singola.

Un bagno di servizio e un comodo box auto adiacente completano il livello, offrendo funzionalità e praticità quotidiana.

Salendo al primo piano si apre la zona notte: tre camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa, un secondo bagno e un terrazzo godibile che regala scorci sul verde circostante.
Per chi desidera una soluzione ancora più personalizzata, è possibile modificare il layout del piano per creare una suite padronale con cabina armadio e bagno privato.

Il sottotetto, consegnato al grezzo e personalizzabile in accordo con l'impresa costruttrice, rappresenta uno spazio versatile pronto a diventare uno studio, sala hobby o area relax secondo le esigenze della tua famiglia.

Ogni dettaglio è studiato per garantire un'abitazione silenziosa, arieggiata e perfetta in ogni stagione grazie alle tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore.

Una soluzione ideale per famiglie con figli, coppie o lavoratori frontalieri alla ricerca di una casa dal valore tangibile, inserita in un contesto riservato ma con servizi e supermercati raggiungibili a piedi.

Un'occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e armonioso, dove la luce, il silenzio e lo spazio diventano parte integrante della tua quotidianità.

Progetto realizzato da impresa edile seria e con lunga esperienza nel settore delle costruzioni.
Consegna a fine 2026

Prezzi a partire da 370.000€+iva
Classe energetica di progetto A4

Se per acquistare devi vendere la tua attuale casa, sarò lieta di aiutarti a gestirne la vendita e a definire la migliore strategia che ti consenta di cambiare casa nei tempi giusti e senza stress!

N.B: le immagini sono dei rendering a scopo puramente indicativo e le rifiniture interne saranno scelte dal cliente finale sulla base del capitolato previsto dall'impresa costruttrice.

Contattaci per scoprire come una di queste ville può diventare il luogo dove costruire il tuo futuro!

LOCATION
Porto Ceresio è un incantevole borgo lacustre situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, noto anche come Ceresio, in provincia di Varese, Lombardia. Con una popolazione di circa 2.860 abitanti, il paese offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e la bellezza del paesaggio circostante.
Il lungolago, con le sue passeggiate panoramiche, è il cuore pulsante della vita locale, mentre le colline e i monti che circondano il paese, come il Monte San Giorgio (sito UNESCO), offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. ?
La posizione strategica di Porto Ceresio, al confine con la Svizzera, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del territorio insubrico, tra cultura, storia e natura.