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Nestled in the enchanting setting of Monvalle Bay, this prestigious pied-dans-l'eau estate boasts an exclusive frontage on Lake Maggiore.
Its secluded position and full southern exposure ensure extraordinary natural light, enhancing every room with the ever-changing reflections of the water. The property features a surface area of approximately 650 sqm across three levels, surrounded by a 1,000 sqm private park with a scenic swimming pool perfectly integrated into the landscape.
The heart of the villa is the grand reception hall with a fireplace: floor-to-ceiling windows frame the lake, leading to a deep terrace ideal for sunset dinners in total privacy. The main floor is completed by a spacious eat-in kitchen, a study, service rooms, and a first sleeping area.
In total, the residence offers 7 bedrooms and 8 bathrooms. On the upper floor, the rooms open onto panoramic balconies, including a master suite with a private bathroom overlooking the azure waters.
The lower level is dedicated to leisure and socializing: it features a large tavern with a dining area, a billiard room, a wine cellar, and a wellness area with a sauna. A rare and precious feature is the direct access to the private boathouse, allowing you to set sail with your boat directly from home.
Outside, in addition to the garden, the property includes a courtyard that comfortably accommodates several cars. This is a unique living solution, combining generous dimensions with an intimate and privileged connection to the nature of the lake.
The bay of Monvalle is a hidden gem of Lake Maggiore, renowned for its mild microclimate and sunny position that ensures a superior quality of life.
This corner of the Lombard shore combines pristine nature, such as the Palude Bozza-Monvallina protected area and the sandy Gurée beach, with an exceptional historical heritage, being located just a short distance from the Hermitage of Santa Caterina del Sasso and the Rocca di Angera.
Perfectly connected to Varese and Milan, this location represents the ideal retreat for those seeking maximum privacy, water sports, and direct access to the Borromean Islands, without sacrificing the convenience of services and main transport links.
15 km from Verbania
33 km from Malpensa Airport
70 km from Milan
70 km from Como
Situata nell'incantevole cornice della baia di Monvalle, questa prestigiosa dimora pied-dans-l'eau gode di un affaccio esclusivo sul Lago Maggiore.
La posizione riservata e l’esposizione totale a sud garantiscono una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente con i riflessi cangianti dello specchio d’acqua.
La proprietà vanta una superficie di circa 650 mq distribuiti su tre livelli, immersi in un parco privato di 1.000 mq che ospita una scenografica piscina perfettamente incastonata nel paesaggio.
Il cuore pulsante della villa è l’ampio salone di rappresentanza con camino: le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il lago, conducendo a una profonda terrazza ideale per cene al tramonto in assoluta privacy.
Il piano principale si completa con una cucina abitabile, uno studio, locali di servizio e una prima zona notte.
Complessivamente, la residenza offre 7 camere da letto e 8 bagni.
Al piano superiore, le stanze si aprono su balconi panoramici, con una suite padronale dotata di bagno privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle acque.
Il livello seminterrato è il regno del tempo libero: qui si trovano una grande taverna con zona pranzo, una sala biliardo, la cantina per i vini e un’area benessere con sauna. Elemento di rarissimo pregio è l'accesso diretto alla darsena privata, che permette di salpare con la propria imbarcazione direttamente da casa.
All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un cortile che accoglie comodamente diverse auto.
Una soluzione abitativa unica, che coniuga ampie metrature e un rapporto intimo e privilegiato con la natura del lago.
La baia di Monvalle è una perla riservata del Lago Maggiore, celebre per il suo microclima mite e la posizione soleggiata che garantisce una qualità della vita superiore.
Questo angolo di sponda lombarda combina una natura incontaminata, come l'area protetta della Palude Bozza-Monvallina e la spiaggia sabbiosa del Gurée, con un patrimonio storico d'eccezione, trovandosi a breve distanza dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso e dalla Rocca di Angera.
Perfettamente collegata a Varese e Milano, la località rappresenta il rifugio ideale per chi cerca massima privacy, sport acquatici e un contatto diretto con le Isole Borromee, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.
15km da Verbania
33km da Aeroporto di Malpensa
70km da Milano
70km da Como
