135,000 €
2间卧室公寓, 85 m² 卢伊诺, 瓦雷澤 (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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主要特点
- 花园
描述
在宁静而阳光明媚的蒙库科区，位于卢伊诺市，我们提供出售一套公寓，位于一楼，拥有分布良好的空间、宜人的外部空间和对马焦雷湖的美景一览无遗。
住宅由明亮的客厅、独立厨房、一间双人卧室、一间双人卧室、一间浴室和一个舒适的储藏室组成，对于组织家庭空间特别有用。
公寓中最令人愉悦的元素之一是带有湖景的阳台，可通过客厅和厨房进入：一个户外空间，让您放松身心，享受周围环境的宁静。
该房产还包括一间位于一楼的地下室和一个约 35 平方米的花园区域，位于公寓楼的后面，目前用作菜园，非常适合那些喜欢种植小片绿地并致力于照料植物的人。
公寓楼前有停车位。在公寓楼的底层，还有一个供公寓住户使用的公共区域，每个人都可以存放自行车或摩托车。
状态和饰面
公寓的整体状况良好，这还要归功于 2017 年进行的多项翻新工程，这些工程有助于改善环境的功能和舒适度。
内部空间组织良好且易于布置，提供实用且实用的布局，适合日常生活的需求。
外部空间
阳台，可通过厨房和客厅直接进入，是客厅区域的宜人延伸，并提供对马焦雷湖的美景一览无遗。
除了约 35 平方米的菜园花园区域，还有额外的外部空间，对于那些希望拥有可以种植和照料的小片绿地的人来说，这是一个增值。
公寓管理费
公寓管理费包括供暖和冷水消耗，以及公共区域的管理和维护成本，包括楼梯清洁、园艺服务、楼梯照明、公寓管理和建筑物保险。
地理位置
该房产位于卢伊诺市的蒙库科区，这是一个宁静而阳光明媚的住宅区，对于那些希望远离市中心交通的人来说，尤其有吸引力，如果
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广告商输入的描述
In the quiet and sunny hamlet of Moncucco, in the Municipality of Luino, we offer for sale an apartment located on the first floor, characterized by well-distributed rooms, pleasant outdoor spaces and a glimpse of Lake Maggiore.
The house consists of a bright living room, a separate kitchen, a double bedroom, a twin bedroom, a bathroom and a convenient closet, particularly useful for organizing domestic spaces in the best possible way.
One of the most pleasant elements of the apartment is the balcony with a glimpse of the lake, accessible from both the living room and the kitchen: an outdoor space where you can enjoy a moment of relaxation and enjoy the tranquility of the surrounding environment.
The property also has a cellar on the ground floor and a portion of garden of about 35 square meters, located at the back of the condominium and currently used as a vegetable garden, ideal for those who love to cultivate a small green space and devote themselves to plant care.
In front of the condominium there is the possibility of parking. On the ground floor there is also a common room available to the condominiums, where everyone can store a bicycle or a motorcycle.
STATE AND FINISHES
The apartment is in good general condition, thanks also to the various renovations carried out in 2017, which have helped to improve the functionality and comfort of the rooms.
The interior spaces, well organized and easily furnished, offer a practical and functional distribution, suitable for the needs of daily life.
OUTDOOR SPACES
The balcony, with direct access from both the kitchen and the living room, is a pleasant extension of the living area and offers a glimpse of Lake Maggiore.
To complete the outdoor spaces we find a portion of the garden of about 35 square meters, currently used as a vegetable garden, an added value for those who want to have a small green space to cultivate and take care of.
CONDOMINIUM FEES
The condominium expenses include heating and cold water consumption, as well as the management and maintenance costs of the common areas, including cleaning the stairs, gardening service, staircase lighting, condominium administration and building insurance.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is located in the hamlet of Moncucco, a quiet and sunny residential area of Luino, particularly appreciable for those who want to live away from the traffic of the center, without sacrificing the convenience of the main services.
In a few minutes by car you can
The house consists of a bright living room, a separate kitchen, a double bedroom, a twin bedroom, a bathroom and a convenient closet, particularly useful for organizing domestic spaces in the best possible way.
One of the most pleasant elements of the apartment is the balcony with a glimpse of the lake, accessible from both the living room and the kitchen: an outdoor space where you can enjoy a moment of relaxation and enjoy the tranquility of the surrounding environment.
The property also has a cellar on the ground floor and a portion of garden of about 35 square meters, located at the back of the condominium and currently used as a vegetable garden, ideal for those who love to cultivate a small green space and devote themselves to plant care.
In front of the condominium there is the possibility of parking. On the ground floor there is also a common room available to the condominiums, where everyone can store a bicycle or a motorcycle.
STATE AND FINISHES
The apartment is in good general condition, thanks also to the various renovations carried out in 2017, which have helped to improve the functionality and comfort of the rooms.
The interior spaces, well organized and easily furnished, offer a practical and functional distribution, suitable for the needs of daily life.
OUTDOOR SPACES
The balcony, with direct access from both the kitchen and the living room, is a pleasant extension of the living area and offers a glimpse of Lake Maggiore.
To complete the outdoor spaces we find a portion of the garden of about 35 square meters, currently used as a vegetable garden, an added value for those who want to have a small green space to cultivate and take care of.
CONDOMINIUM FEES
The condominium expenses include heating and cold water consumption, as well as the management and maintenance costs of the common areas, including cleaning the stairs, gardening service, staircase lighting, condominium administration and building insurance.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is located in the hamlet of Moncucco, a quiet and sunny residential area of Luino, particularly appreciable for those who want to live away from the traffic of the center, without sacrificing the convenience of the main services.
In a few minutes by car you can
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Nella tranquilla e soleggiata frazione di Moncucco, nel Comune di Luino, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e uno scorcio di vista sul Lago Maggiore.
L’abitazione si compone di un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
Uno degli elementi più piacevoli dell’appartamento è il balcone con scorcio di vista lago, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina: uno spazio all’aperto dove concedersi un momento di relax e godere della tranquillità del contesto circostante.
La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano terra e di una porzione di giardino di circa 35 mq, situata sul retro del condominio e attualmente utilizzata come orto, ideale per chi ama coltivare un piccolo spazio verde e dedicarsi alla cura delle piante.
Davanti al condominio è presente la possibilità di parcheggio. Al piano terra si trova inoltre un locale comune a disposizione dei condomini, nel quale ciascuno può ricoverare una bicicletta oppure una moto.
STATO E FINITURE
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie anche ai diversi interventi di ristrutturazione effettuati nel 2017, che hanno contribuito a migliorare la funzionalità e il comfort degli ambienti.
Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente arredabili, offrono una distribuzione pratica e funzionale, adatta alle esigenze della vita quotidiana.
SPAZI ESTERNI
Il balcone, con accesso diretto sia dalla cucina sia dal soggiorno, rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno e offre uno scorcio di vista sul Lago Maggiore.
A completare gli spazi esterni troviamo una porzione di giardino di circa 35 mq, attualmente destinata a orto, un valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione un piccolo spazio verde da coltivare e curare.
SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il consumo di acqua fredda, oltre ai costi di gestione e manutenzione delle parti comuni, tra cui la pulizia delle scale, il servizio di giardinaggio, l’illuminazione delle scale, l’amministrazione condominiale e l’assicurazione dello stabile.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile si trova nella frazione di Moncucco, una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Luino, particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro, se
L’abitazione si compone di un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
Uno degli elementi più piacevoli dell’appartamento è il balcone con scorcio di vista lago, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina: uno spazio all’aperto dove concedersi un momento di relax e godere della tranquillità del contesto circostante.
La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano terra e di una porzione di giardino di circa 35 mq, situata sul retro del condominio e attualmente utilizzata come orto, ideale per chi ama coltivare un piccolo spazio verde e dedicarsi alla cura delle piante.
Davanti al condominio è presente la possibilità di parcheggio. Al piano terra si trova inoltre un locale comune a disposizione dei condomini, nel quale ciascuno può ricoverare una bicicletta oppure una moto.
STATO E FINITURE
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie anche ai diversi interventi di ristrutturazione effettuati nel 2017, che hanno contribuito a migliorare la funzionalità e il comfort degli ambienti.
Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente arredabili, offrono una distribuzione pratica e funzionale, adatta alle esigenze della vita quotidiana.
SPAZI ESTERNI
Il balcone, con accesso diretto sia dalla cucina sia dal soggiorno, rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno e offre uno scorcio di vista sul Lago Maggiore.
A completare gli spazi esterni troviamo una porzione di giardino di circa 35 mq, attualmente destinata a orto, un valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione un piccolo spazio verde da coltivare e curare.
SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il consumo di acqua fredda, oltre ai costi di gestione e manutenzione delle parti comuni, tra cui la pulizia delle scale, il servizio di giardinaggio, l’illuminazione delle scale, l’amministrazione condominiale e l’assicurazione dello stabile.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile si trova nella frazione di Moncucco, una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Luino, particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro, se
Im ruhigen und sonnigen Weiler Moncucco in der Gemeinde Luino bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich durch gut verteilte Räume, angenehme Außenbereiche und einen Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet.
Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem bequemen Kleiderschrank, der besonders nützlich ist, um häusliche Räume bestmöglich zu organisieren.
Eines der angenehmsten Elemente der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den See, der sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche zugänglich ist: ein Außenbereich, in dem man einen Moment der Entspannung genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Das Grundstück verfügt außerdem über einen Keller im Erdgeschoss und einen Gartenabschnitt von etwa 35 Quadratmetern, der sich hinter der Eigentumswohnung befindet und derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ideal für diejenigen, die gerne eine kleine Grünfläche pflegen und sich der Pflanzenpflege widmen.
Vor der Eigentumswohnung gibt es Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Gemeinschaftsraum für die Eigentumswohnungen, in dem jeder ein Fahrrad oder ein Motorrad verstauen kann.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, dank verschiedener Renovierungen im Jahr 2017, die dazu beigetragen haben, die Funktionalität und den Komfort der Zimmer zu verbessern.
Die Innenräume, gut organisiert und einfach zu gestalten, bieten eine praktische und funktionale Verteilung, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht ist.
AUSSENBEREICHE
Der Balkon, mit direktem Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Blick auf den Lago Maggiore.
Um die Außenflächen zu vervollständigen, finden wir einen etwa 35 Quadratmeter großen Teil des Gartens, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ein Mehrwert für diejenigen, die eine kleine Grünfläche zum Kultivieren und Pflegen wünschen.
EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN
Die Kosten für die Eigentumswohnung umfassen Heiz- und Kaltwasserverbrauch sowie die Verwaltung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Treppenreinigung, Gartenarbeit, Treppenbeleuchtung, Verwaltung der Eigentumswohnungen und Gebäudeversicherung.
GEOGRAFISCHE LAGE
Das Grundstück befindet sich im Weiler Moncucco, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Luino, das besonders für diejenigen geeignet ist, die sich vom Ver
Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem bequemen Kleiderschrank, der besonders nützlich ist, um häusliche Räume bestmöglich zu organisieren.
Eines der angenehmsten Elemente der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den See, der sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche zugänglich ist: ein Außenbereich, in dem man einen Moment der Entspannung genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Das Grundstück verfügt außerdem über einen Keller im Erdgeschoss und einen Gartenabschnitt von etwa 35 Quadratmetern, der sich hinter der Eigentumswohnung befindet und derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ideal für diejenigen, die gerne eine kleine Grünfläche pflegen und sich der Pflanzenpflege widmen.
Vor der Eigentumswohnung gibt es Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Gemeinschaftsraum für die Eigentumswohnungen, in dem jeder ein Fahrrad oder ein Motorrad verstauen kann.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, dank verschiedener Renovierungen im Jahr 2017, die dazu beigetragen haben, die Funktionalität und den Komfort der Zimmer zu verbessern.
Die Innenräume, gut organisiert und einfach zu gestalten, bieten eine praktische und funktionale Verteilung, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht ist.
AUSSENBEREICHE
Der Balkon, mit direktem Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Blick auf den Lago Maggiore.
Um die Außenflächen zu vervollständigen, finden wir einen etwa 35 Quadratmeter großen Teil des Gartens, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ein Mehrwert für diejenigen, die eine kleine Grünfläche zum Kultivieren und Pflegen wünschen.
EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN
Die Kosten für die Eigentumswohnung umfassen Heiz- und Kaltwasserverbrauch sowie die Verwaltung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Treppenreinigung, Gartenarbeit, Treppenbeleuchtung, Verwaltung der Eigentumswohnungen und Gebäudeversicherung.
GEOGRAFISCHE LAGE
Das Grundstück befindet sich im Weiler Moncucco, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Luino, das besonders für diejenigen geeignet ist, die sich vom Ver
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 85 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G745,96
- 参考代码
- 6390
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卢伊诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面202m
- 面积
- 20.9338 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 14125
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