3间卧室独栋房屋, 383 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

In a panoramic and sunny position, we offer for sale a SEMI-DETACHED VILLA characterized by a suggestive view of Lake Maggiore and surrounded by a well-kept private garden of about 655 square meters.
The house is spread over several levels and offers large, bright and versatile rooms, offering a versatile living solution suitable for different needs.
On the ground floor we find a cozy living room, a kitchen, a bedroom, two bathrooms and a balcony.
The first floor houses a second apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet and three balconies, ideal for enjoying the suggestive view of the lake.
On the second floor there is an attic room stacked as a storage room, useful as an accessory space.
The basement offers large service rooms, including a spacious tavern, two storage rooms, laundry room, heating plant, cellar and a covered porch, perfect for relaxing moments outdoors in any season.
The property includes a convenient garage in the basement.

STATE AND FINISHES
The house was built in 2006.
It is currently in a good state of general maintenance and is immediately habitable.

OUTDOOR SPACES
The villa is surrounded by a well-kept private garden of about 655 square meters, an ideal green space to spend pleasant moments in the open air, relax immersed in tranquility or share convivial moments with family and friends.
The property is further enhanced by the presence of four balconies, which offer pleasant views of the surrounding greenery and contribute to making the rooms particularly bright and airy.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is located in Moncucco, a hamlet of the municipality of Luino, in a private and panoramic position.
The residential context, characterized by the presence of villas and houses surrounded by greenery, is the ideal solution for those who want to live away from traffic and city chaos.
The center of Luino, with its renowned lakefront, the characteristic weekly market and the numerous commercial activities, is easily reachable in a few minutes by car. In the immediate vicinity there are also all the main services, including supermarkets, schools, shops, restaurants, health facilities and the railway station, which guarantees convenient connections with Switzerland and the main towns of the province.
The strategic location also allows you to quickly reach the beautiful towns of Lake Maggiore and the nearby natural areas, making this property particularly interesting both as a main residence a

In einer panoramischen und sonnigen Lage bieten wir eine HALBHAUSHÄLFTE zum Verkauf an, die sich durch einen suggestiven Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet und von einem gepflegten privaten Garten von etwa 655 Quadratmetern umgeben ist.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große, helle und vielseitige Räume, die eine vielseitige Wohnlösung bieten, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet ist.
Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Kleiderschrank und drei Balkonen, ideal für den suggestiven Ausblick auf den See.
Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der als Lagerraum gestapelt ist und als Zubehörraum dient.
Der Keller bietet große Serviceräume, darunter eine geräumige Taverne, zwei Abstellräume, einen Waschraum, eine Heizanlage, einen Keller und eine überdachte Veranda – perfekt für entspannende Momente im Freien zu jeder Jahreszeit.
Das Grundstück verfügt über eine praktische Garage im Keller.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Haus wurde 2006 erbaut.
Sie befindet sich derzeit in einem guten Zustand der allgemeinen Pflege und ist sofort bewohnbar.

AUSSENBEREICHE
Die Villa ist von einem gepflegten privaten Garten von etwa 655 Quadratmetern umgeben, einem idealen Grünbereich, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, in Ruhe zu entspannen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Das Grundstück wird durch vier Balkone zusätzlich bereichert, die einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün bieten und dazu beitragen, die Räume besonders hell und luftig zu machen.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Anwesen befindet sich in Moncucco, einem Weiler der Gemeinde Luino, in einer privaten und panoramareichen Lage.
Der Wohnkontext, geprägt von Villen und Häusern, die von Grün umgeben sind, ist die ideale Lösung für diejenigen, die fernab vom Verkehr und städtischen Chaos leben möchten.
Das Zentrum von Luino mit seinem berühmten Seeufer, dem charakteristischen Wochenmarkt und den zahlreichen kommerziellen Aktivitäten ist in wenigen Minuten mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und der Bahnhof, der eine bequeme Verbindung zur Schweiz und den wichtigsten Städten der Provinz garantiert.
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