350,000 €
3间卧室公寓, 118 m² 卢伊诺, Varese (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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描述
位于卢因诺市中心，地理位置优越，交通便利，出售一套宽敞的APPARTAMENTO，位于维护良好、管理井然有序的公寓楼的二楼，管理费用低廉。
该房产享有多个房间内宜人的湖景，这进一步提升了其吸引力。
居住单元的内部布局合理且实用。
入口处通向一个明亮的客厅，客厅内有一个壁炉，细节为环境增添了温暖和特色，使其特别温馨。
厨房是独立的，这种解决方案非常理想，可以确保实用性和更好的空间组织。
卧室区由三间卧室组成，尺寸足以满足家庭的需求，同时也适合那些希望将额外的房间用于书房或客房的人。
两间卫生间完善了该区域，一间配有浴缸，另一间配有淋浴，以提供更大的日常功能。
该房产还包括一个阳台，这是一个有用的外部空间，以及地下室的一间储藏室，非常适合用作储藏室和组织空间。
状态和饰面
该房产于1993年翻新，目前状况良好，饰面质量好，并且随着时间的推移得到了很好的维护。
最近，百叶窗也被更换了，这有助于确保房产的额外效率和维护。
该住宅的独特之处在于其配备了环绕声系统，允许在所有房间内欣赏音乐，从而为环境提供了额外的舒适度和宜居性。
外部空间
该房产设有一个实用且实用的阳台，作为舒适的辅助空间，也可用于放置和组织日常用品。
地理位置
该房产位于卢因诺市中心，地理位置优越，交通便利，可以方便地步行到达所有主要服务设施，包括商店、超市、学校、办公室、火车站和公共交通站点。
靠近湖滨、提供渡轮服务的码头以及著名的每周三市场，步行即可轻松到达，这进一步增加了该位置的价值，使其成为一个特别受欢迎的位置，无论是对于那些希望享受湖畔生活方式的人，还是对于那些寻求便利和舒适的家庭来说，都是一个理想的选择。
该房产享有多个房间内宜人的湖景，这进一步提升了其吸引力。
居住单元的内部布局合理且实用。
入口处通向一个明亮的客厅，客厅内有一个壁炉，细节为环境增添了温暖和特色，使其特别温馨。
厨房是独立的，这种解决方案非常理想，可以确保实用性和更好的空间组织。
卧室区由三间卧室组成，尺寸足以满足家庭的需求，同时也适合那些希望将额外的房间用于书房或客房的人。
两间卫生间完善了该区域，一间配有浴缸，另一间配有淋浴，以提供更大的日常功能。
该房产还包括一个阳台，这是一个有用的外部空间，以及地下室的一间储藏室，非常适合用作储藏室和组织空间。
状态和饰面
该房产于1993年翻新，目前状况良好，饰面质量好，并且随着时间的推移得到了很好的维护。
最近，百叶窗也被更换了，这有助于确保房产的额外效率和维护。
该住宅的独特之处在于其配备了环绕声系统，允许在所有房间内欣赏音乐，从而为环境提供了额外的舒适度和宜居性。
外部空间
该房产设有一个实用且实用的阳台，作为舒适的辅助空间，也可用于放置和组织日常用品。
地理位置
该房产位于卢因诺市中心，地理位置优越，交通便利，可以方便地步行到达所有主要服务设施，包括商店、超市、学校、办公室、火车站和公共交通站点。
靠近湖滨、提供渡轮服务的码头以及著名的每周三市场，步行即可轻松到达，这进一步增加了该位置的价值，使其成为一个特别受欢迎的位置，无论是对于那些希望享受湖畔生活方式的人，还是对于那些寻求便利和舒适的家庭来说，都是一个理想的选择。
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广告商输入的描述
In the heart of Luino, in a central and well-served position, we offer for sale a large APARTMENT located on the second floor of an orderly and well-maintained condominium context, characterized by low management costs.
The property enjoys pleasant glimpses of lake view visible from several rooms, an element that contributes to further enhancing its attractiveness.
The housing unit is distinguished by a rational and functional internal distribution.
The entrance leads to a bright living room, embellished by the presence of the fireplace, a detail that gives warmth and character to the environment, making it particularly welcoming.
The kitchen is separate, an ideal solution to ensure practicality and better organization of space.
The sleeping area consists of three bedrooms, sized to meet the needs of a family, but equally suitable for those who want additional rooms to be used as a study or guest room.
The department is completed by two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, for the benefit of greater daily functionality.
The property is enriched by the presence of a balcony, a useful outdoor space, and a cellar in the basement, ideal as an accessory room for storage and organization.
STATE AND FINISHES
The property, renovated in 1993, is now in excellent condition, with good quality finishes and well maintained over time.
The shutters have also recently been replaced, an intervention that helps to ensure further efficiency and care of the property.
A distinctive element of the house is the presence of a diffused sound system, which allows music to be listened to in all rooms, offering an additional level of comfort and livability of the rooms.
OUTDOOR SPACES
The property has a practical and functional balcony, as a convenient accessory space, which can also be used to place and organize objects of daily use.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is centrally located in Luino, in a strategic and perfectly served context, which allows you to easily reach all the main services on foot, including shops, supermarkets, schools, offices, railway station and public transport stops.
The proximity to the lakefront, the pier with ferry service and the renowned weekly market on Wednesdays, easily reachable on foot, represents a further added value, making the location particularly appreciable both for the quality of daily life and for the lively and well-connected context.
In addition, the main road connections to Switzerland and neighbouri
The property enjoys pleasant glimpses of lake view visible from several rooms, an element that contributes to further enhancing its attractiveness.
The housing unit is distinguished by a rational and functional internal distribution.
The entrance leads to a bright living room, embellished by the presence of the fireplace, a detail that gives warmth and character to the environment, making it particularly welcoming.
The kitchen is separate, an ideal solution to ensure practicality and better organization of space.
The sleeping area consists of three bedrooms, sized to meet the needs of a family, but equally suitable for those who want additional rooms to be used as a study or guest room.
The department is completed by two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, for the benefit of greater daily functionality.
The property is enriched by the presence of a balcony, a useful outdoor space, and a cellar in the basement, ideal as an accessory room for storage and organization.
STATE AND FINISHES
The property, renovated in 1993, is now in excellent condition, with good quality finishes and well maintained over time.
The shutters have also recently been replaced, an intervention that helps to ensure further efficiency and care of the property.
A distinctive element of the house is the presence of a diffused sound system, which allows music to be listened to in all rooms, offering an additional level of comfort and livability of the rooms.
OUTDOOR SPACES
The property has a practical and functional balcony, as a convenient accessory space, which can also be used to place and organize objects of daily use.
GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is centrally located in Luino, in a strategic and perfectly served context, which allows you to easily reach all the main services on foot, including shops, supermarkets, schools, offices, railway station and public transport stops.
The proximity to the lakefront, the pier with ferry service and the renowned weekly market on Wednesdays, easily reachable on foot, represents a further added value, making the location particularly appreciable both for the quality of daily life and for the lively and well-connected context.
In addition, the main road connections to Switzerland and neighbouri
自动翻译所用的语言
Nel cuore di Luino, in posizione centrale e ben servita, si propone in vendita un ampio APPARTAMENTO situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, caratterizzato da spese di gestione contenute.
L’immobile gode di piacevoli scorci di vista lago visibili da più ambienti, elemento che contribuisce a valorizzarne ulteriormente l’attrattività.
L’unità abitativa si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale.
L’ingresso accompagna a un luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino, dettaglio che conferisce calore e carattere all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente.
La cucina è separata, soluzione ideale per garantire praticità e una migliore organizzazione degli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto, dimensionate per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma altrettanto adatte a chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti.
Completano il reparto due servizi, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, a beneficio di una maggiore funzionalità quotidiana.
La proprietà è arricchita dalla presenza di un balcone, utile spazio esterno, e da una cantina al piano interrato, ideale come locale accessorio per deposito e organizzazione.
STATO E FINITURE
L’immobile, ristrutturato nel 1993, si presenta ad oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità e ben mantenute nel tempo.
Recentemente sono state inoltre sostituite le persiane, intervento che contribuisce a garantire ulteriore efficienza e cura della proprietà.
Elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di un impianto sonoro diffuso, che consente l’ascolto della musica in tutti i locali, offrendo un ulteriore livello di comfort e vivibilità degli ambienti.
SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone di un balcone pratico e funzionale, quale comodo spazio accessorio, utilizzabile anche per collocare e organizzare oggetti di uso quotidiano.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile è situato in posizione centrale a Luino, in contesto strategico e perfettamente servito, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, uffici, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici.
La vicinanza al lungolago, all’imbarcadero con servizio traghetto e al rinomato mercato settimanale del mercoledì, facilmente raggiungibile a piedi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la posizione particolarmente apprezzabile sia per la qual
L’immobile gode di piacevoli scorci di vista lago visibili da più ambienti, elemento che contribuisce a valorizzarne ulteriormente l’attrattività.
L’unità abitativa si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale.
L’ingresso accompagna a un luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino, dettaglio che conferisce calore e carattere all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente.
La cucina è separata, soluzione ideale per garantire praticità e una migliore organizzazione degli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto, dimensionate per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma altrettanto adatte a chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti.
Completano il reparto due servizi, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, a beneficio di una maggiore funzionalità quotidiana.
La proprietà è arricchita dalla presenza di un balcone, utile spazio esterno, e da una cantina al piano interrato, ideale come locale accessorio per deposito e organizzazione.
STATO E FINITURE
L’immobile, ristrutturato nel 1993, si presenta ad oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità e ben mantenute nel tempo.
Recentemente sono state inoltre sostituite le persiane, intervento che contribuisce a garantire ulteriore efficienza e cura della proprietà.
Elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di un impianto sonoro diffuso, che consente l’ascolto della musica in tutti i locali, offrendo un ulteriore livello di comfort e vivibilità degli ambienti.
SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone di un balcone pratico e funzionale, quale comodo spazio accessorio, utilizzabile anche per collocare e organizzare oggetti di uso quotidiano.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile è situato in posizione centrale a Luino, in contesto strategico e perfettamente servito, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, uffici, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici.
La vicinanza al lungolago, all’imbarcadero con servizio traghetto e al rinomato mercato settimanale del mercoledì, facilmente raggiungibile a piedi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la posizione particolarmente apprezzabile sia per la qual
Im Herzen von Luino, in einer zentralen und gut angelegten Lage, bieten wir eine große WOHNUNG im zweiten Stock eines ordentlichen und gut gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an, das durch niedrige Verwaltungskosten gekennzeichnet ist.
Die Immobilie bietet angenehme Ausblicke auf den See aus mehreren Räumen, ein Element, das seine Attraktivität weiter steigert.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine rationale und funktionale innere Verteilung aus.
Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das durch den Kamin geschmückt wird – ein Detail, das der Umgebung Wärme und Charakter verleiht und sie besonders einladend macht.
Die Küche ist separat, eine ideale Lösung zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raums.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, aber ebenso geeignet für diejenigen, die zusätzliche Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anstreben.
Die Abteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, um die tägliche Funktionalität zu verbessern.
Das Grundstück wird durch einen Balkon, einen nützlichen Außenbereich und einen Keller im Keller bereichert, der sich ideal als Nebenraum für Lagerung und Organisation eignet.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die 1993 renovierte Immobilie befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und im Laufe der Zeit gut gepflegt.
Auch die Fensterläden wurden kürzlich ersetzt, eine Intervention, die zur weiteren Effizienz und Pflege der Immobilie beiträgt.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist das Vorhandensein einer diffusen Soundanlage, die es ermöglicht, in allen Räumen Musik zu hören und so ein zusätzliches Maß an Komfort und Lebensqualität in den Räumen bietet.
AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt über einen praktischen und funktionalen Balkon als praktischen Zubehörbereich, der auch zum Aufstellen und Organisieren von Gegenständen für den Alltag genutzt werden kann.
GEOGRAFISCHE LAGE
Die Immobilie liegt zentral in Luino, in einem strategischen und perfekt bedienten Rahmen, das es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß leicht zu erreichen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Büros, Bahnhof und öffentliche Verkehrsstationen.
Die Nähe zum Seeufer, dem Pier mit Fährverbindung und dem berühmten Wochenmarkt mittwochs, der leicht zu Fuß erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert dar und macht den Standort sowohl wegen der Lebensqualität als au
Die Immobilie bietet angenehme Ausblicke auf den See aus mehreren Räumen, ein Element, das seine Attraktivität weiter steigert.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine rationale und funktionale innere Verteilung aus.
Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das durch den Kamin geschmückt wird – ein Detail, das der Umgebung Wärme und Charakter verleiht und sie besonders einladend macht.
Die Küche ist separat, eine ideale Lösung zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raums.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, aber ebenso geeignet für diejenigen, die zusätzliche Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anstreben.
Die Abteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, um die tägliche Funktionalität zu verbessern.
Das Grundstück wird durch einen Balkon, einen nützlichen Außenbereich und einen Keller im Keller bereichert, der sich ideal als Nebenraum für Lagerung und Organisation eignet.
ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die 1993 renovierte Immobilie befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und im Laufe der Zeit gut gepflegt.
Auch die Fensterläden wurden kürzlich ersetzt, eine Intervention, die zur weiteren Effizienz und Pflege der Immobilie beiträgt.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist das Vorhandensein einer diffusen Soundanlage, die es ermöglicht, in allen Räumen Musik zu hören und so ein zusätzliches Maß an Komfort und Lebensqualität in den Räumen bietet.
AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt über einen praktischen und funktionalen Balkon als praktischen Zubehörbereich, der auch zum Aufstellen und Organisieren von Gegenständen für den Alltag genutzt werden kann.
GEOGRAFISCHE LAGE
Die Immobilie liegt zentral in Luino, in einem strategischen und perfekt bedienten Rahmen, das es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß leicht zu erreichen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Büros, Bahnhof und öffentliche Verkehrsstationen.
Die Nähe zum Seeufer, dem Pier mit Fährverbindung und dem berühmten Wochenmarkt mittwochs, der leicht zu Fuß erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert dar und macht den Standort sowohl wegen der Lebensqualität als au
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 118 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- F253,18
- 参考代码
- 6609
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卢伊诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面202m
- 面积
- 21.01 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 14207
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。