2间卧室公寓, 80 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

[Rif. DV-12309] In posizione comoda e ben servita, in Via Cesare Battisti 15 a Luino, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con progetto già approvato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento di valore.
L'immobile si presenta attualmente allo stato di fatto grezzo, offrendo così la possibilità di modellare e rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo materiali, finiture e dettagli.
È possibile acquistarlo sia al grezzo, perfetto per chi vuole gestire direttamente la ristrutturazione, sia completamente ristrutturato chiavi in mano, con lavori eseguiti secondo il progetto già approvato. Sono disponibili render fotografici che mostrano il risultato finale, permettendo di visualizzare concretamente il potenziale dell'abitazione una volta ultimata.
La soluzione prevede una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio ideale come bagno di cortesia con wc, oltre ad una cantina di pertinenza. L'immobile non dispone di posto auto.
Il vero punto di forza è la presenza dei progetti già approvati, che consentono di iniziare i lavori senza attese burocratiche, con costi e tempistiche già definibili. Una proposta interessante sia come prima casa sia come investimento, con il vantaggio di poter scegliere tra un immobile completamente personalizzabile o pronto da abitare.