2间卧室公寓, 108 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

[Rif. DV-7815] A Luino, in via del Salice, presentiamo un appartamento di 108 mq commerciali in vendita, ubicato al secondo piano di un edificio.
L'immobile si caratterizza per la sua ampiezza e per gli spazi ben organizzati, perfetti per ospitare una famiglia o per essere adibiti a casa vacanze. La disposizione interna include un ingresso che conduce al soggiorno, ampio e luminoso, dotato di una cucina a vista pratica e versatile e, a completamento dell'area giorno, un bagno con finestra e vista sui due balconi, vivibili e capienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.
L'abitazione, affascinante e accogliente, presenta infissi e serramenti in PVC con doppio vetro e pavimenti con piastrelle ad incastro. Un box auto arricchisce la proprietà. L'appartamento, recentemente ristrutturato e con finiture di pregio, è dotato di: tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, zanzariere, cappotto interno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e le spese condominiali sono circa 1800 euro all'anno.

La posizione dell'appartamento è ottimale, essendo situato in via del Salice, un'area residenziale tranquilla di Luino, in provincia di Varese. L'area circostante offre una gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata dell'autobus nelle vicinanze offre collegamenti con le aree circostanti.
La stazione ferroviaria di Luino è a soli 10 minuti a piedi, permettendo spostamenti comodi verso altre destinazioni. L'immobile si trova a breve distanza dal lungolago di Luino, raggiungibile in soli 5 minuti di auto (20 minuti a piedi), offrendo la possibilità di fare piacevoli passeggiate lungo le rive del Lago Maggiore. Inoltre, le spiagge sono facilmente raggiungibili, permettendo di godere di momenti di relax al sole.