5间卧室独栋房屋, 280 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

[Rif. DV-6167] Nella suggestiva località di Luino, con vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa casa indipendente sviluppata su quattro piani con un giardino privato.
L'immobile, dalle generose dimensioni di 280 mq commerciali, è composto al piano terra da una stanza utilizzabile come camera da letto o sala hobby, un soggiorno con cucina a vista e affaccio esterno e, infine, un bagno finestrato con box doccia. Dall'ingresso, sulla destra, troviamo una seconda sala giorno con cucina e accesso esterno. Questo livello possiede pavimenti in ceramica, soffitto in legno e infissi in PVC.
Tramite una scala interna accediamo al piano ammezzato provvisto di un bagno. Il primo piano comprende, sulla sinistra una camera da letto mentre sulla destra è presente un soggiorno con cucina a vista e una seconda camera da letto con balcone e bagno en suite con finestra e vasca. Il livello è provvisto di infissi in PVC e pavimento in ceramica. Qui al piano ammezzato si trova un comodo ripostiglio.
Segue il secondo piano caratterizzato da un locale studio con bagno personale e ulteriore soggiorno con cucina a vista. Si prosegue al piano ammezzato con un secondo e pratico ripostiglio. Infine, sempre tramite scala interna, accediamo alla mansarda composta da due locali: due camere da letto con tetto in legno e travi a vista e finestre vasistas. Una delle due camere possiede un bagno en suite con finestra e box doccia. Ampia tettoia e casetta in legno completano la proprietà.
L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo e di un cancello d'ingresso elettrico, garantendo praticità e sicurezza.

La posizione di questa casa indipendente a Luino è estremamente vantaggiosa. Situata in una tranquilla zona residenziale, l'immobile gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Inoltre, si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Luino, che offre una vasta gamma di servizi e attività, tra cui negozi, ristoranti e un porto turistico. La vicinanza al lago permette di godere appieno delle sue bellezze naturali e di praticare attività all'aperto come passeggiate, ciclismo e sport acquatici.
Luino è inoltre ben collegata ad altre località del Lago Maggiore tramite il servizio di traghetti, che consente di raggiungere facilmente le incantevoli isole Borromee e altre destinazioni sul lago. La stazione ferroviaria di Luino, situata a circa 10 minuti di auto, offre inoltre un'opzione di trasporto comoda e veloce.