2间卧室别墅, 110 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

[Rif. DV-5664] Nell'area residenziale di Voldomino, a breve distanza dal Lago Maggiore, in via Campaccio a Luino, in provincia di Varese, si presenta in vendita un'elegante villa indipendente di 110 mq commerciali, di recente ristrutturazione, avvolta da un vasto giardino su 4 lati di totali 1100 mq.
L'accesso principale introduce ad un accogliente salotto, impreziosito da una generosa luminosità che si diffonde dalle ampie finestre e che contribuisce a generare un'atmosfera cordiale e invitante. Da qui si può accedere direttamente alla cucina con isola in una posizione riservata ma comunicante con la zona giorno.
Mediante un corridoio si raggiunge la zona notte. Qui si situano 2 camere da letto, ampie e luminose, e due bagni (uno en-suite) forniti di tutti i comfort essenziali, compresi box doccia, lavabo e wc e vasca nel secondo, anch'esso spazioso e ben illuminato.
L'intera dimora è avvolta da un vasto giardino, che fornisce tanto spazio per godere del verde circostante e organizzare attività all'aperto. Equipaggiata con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri ad elevata capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, omogenea in tutti gli ambienti. Infine, attraverso scala esterna si raggiunge un ulteriore locale sotterraneo (della stessa grandezza dell'appartamento) attualmente adibito come comodo deposito in aggiunta ad un box auto doppio completano la proprietà.

La posizione di questa villa a Luino, in via Campaccio 12, è l'ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore. L'immobile si localizza a pochi minuti dalla riva del lago, permettendo di godere di rilassanti passeggiate lungo le sponde o di distendersi sulle spiagge adiacenti.
Nelle immediate adiacenze dell'abitazione, si localizzano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e gradevole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi con altre località della zona.
La città di Varese dista circa 40 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità di svago e di accesso a servizi e strutture.
La posizione privilegiata di questa casa, la sua recente ristrutturazione e il giardino circostante la rendono una soluzione abitativa ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore, in un ambiente confortevole e accogliente.