2间卧室别墅, 110 m²

卢伊诺, Varese (省)

馬焦雷湖

[Rif. DV-5664] Nella zona residenziale di Voldomino, a pochi passi dal Lago Maggiore, in via Campaccio a Luino, in provincia di Varese, si propone in vendita una splendida villa indipendente di 110 mq commerciali, recentemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino su 4 lati di complessivi 1100 mq.
L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da una generosa luminosità che filtra dalle ampie finestre e che contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. Da qui è possibile accedere direttamente alla cucina con isola in ambiente defilato ma comunicante con la zona giorno.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte. Qui si trovano 2 camere da letto, spaziose e luminose, e due bagni (di cui uno in camera) dotati di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc e vasca nel secondo, anch'essa spaziosa e ben illuminata.
L'intera abitazione è circondata da un ampio giardino, che offre tanto spazio per godere della natura circostante e organizzare attività all'aperto. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, omogenea in tutti gli ambienti. Infine, tramite scala esterna si accede ad un ulteriore locale sotterraneo (della stessa misura dell'appartamento) attualmente utilizzato come comodo ripostiglio in aggiunta ad un box auto doppio completano la proprietà.

La posizione di questa villa a Luino, in via Campaccio 12, è ideale per chi desidera vivere vicino al lago Maggiore. L'immobile si trova ad una manciata di minuti dalla riva del lago, permettendo di godere di piacevoli passeggiate lungo le sponde o di rilassarsi sulle spiagge adiacenti.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione, si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente accessibile, garantendo collegamenti rapidi con altre località della zona.
La città di Varese dista circa 40 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità di svago e di accesso a servizi e strutture.
La posizione privilegiata di questa casa, la sua recente ristrutturazione e il giardino circostante la rendono una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere vicino al lago Maggiore, in un ambiente confortevole e accogliente.