In the charming lakeside hamlet of Cerro, one of the most sought-after areas of Laveno Mombello, we are pleased to offer this prestigious detached villa set directly on the shores of Lake Maggiore. Fully renovated in 2022 through a meticulous refurbishment project, the property perfectly combines the charm of its original architecture with contemporary design, high-end finishes, state-of-the-art technology, and exceptional living comfort.
The location is among the most exclusive in the area. The villa is situated just a few steps from the beach and the renowned waterfront restaurants, nestled within a private setting of remarkable natural beauty. The flat, beautifully landscaped private garden features an elegant swimming pool and offers enchanting views of the lake, creating the perfect environment for relaxation and outdoor living.
The residence extends over three levels and offers approximately 255 sqm of commercial space.
The main floor hosts a bright and elegant living area with large openings to the outdoors, comprising a living room, dining area, and a modern kitchen with a generous central island. These spaces flow naturally onto a spacious panoramic terrace, an ideal setting for al fresco dining and entertaining while enjoying the tranquillity and beauty of the lake. A guest bathroom completes this level.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and features an elegant master suite with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom enhanced by a freestanding bathtub and a contemporary pass-through shower. The ground floor accommodates several functional spaces, including a laundry room, cellar, a room currently used as a gym, and a convenient single garage with direct access to the house.
The renovation carefully preserved and enhanced several original architectural details, including the distinctive concrete staircases, blending them seamlessly with contemporary materials and cutting-edge technological solutions. The villa is equipped with a heat pump system providing both heating and cooling, controlled mechanical ventilation with dehumidification, and a 4.8 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and year-round comfort.
The centre of Laveno Mombello, the railway station, and the main connections to Milan, Switzerland, and Milan Malpensa Airport can all be reached within just a few minutes.
An exclusive residence ready to move into, ideal both as a prestigious primary home and as an elegant retreat in one of the most captivating settings on Lake Maggiore.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
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Nel suggestivo borgo lacustre di Cerro, una delle località più apprezzate di Laveno Mombello, proponiamo una prestigiosa villa indipendente affacciata direttamente sulle rive del Lago Maggiore. La proprietà, completamente rinnovata nel 2022 attraverso un accurato intervento di riqualificazione, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura originaria e un linguaggio contemporaneo caratterizzato da finiture di elevata qualità, tecnologie all’avanguardia e grande attenzione al comfort abitativo.
La posizione è tra le più esclusive della zona: la villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai rinomati ristoranti del lungolago, immersa in un contesto riservato e di straordinaria bellezza paesaggistica. Il giardino privato, completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, accoglie una splendida piscina e offre scorci suggestivi sul lago, creando un ambiente ideale per il relax e la vita all’aperto.
La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 255 mq. Il piano principale ospita un’elegante zona living caratterizzata da ampie aperture verso l’esterno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna con grande isola centrale. Gli ambienti si collegano naturalmente a un generoso terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare il lago e godere di piacevoli momenti di convivialità all’aperto. Completa il livello un bagno di servizio.
La zona notte, collocata al piano superiore, comprende una raffinata suite padronale con bagno privato, due ulteriori camere e un secondo bagno impreziosito da una vasca freestanding e da una moderna doccia pass-through. Al piano terra trovano spazio i locali di servizio, tra cui lavanderia, cantina e una stanza attualmente destinata a palestra, oltre a un comodo garage singolo collegato direttamente all’abitazione.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato alcuni elementi originali della villa, come le caratteristiche scale in cemento, integrandoli armoniosamente con materiali contemporanei e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con funzione di deumidificazione e impianto fotovoltaico da 4,8 kW completo di batterie di accumulo, garantendo elevati livelli di efficienza energetica e benessere in ogni stagione.
Il centro di Laveno Mombello, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti verso Milano, la Svizzera e l’aeroporto di Milano Malpensa sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Una residenza esclusiva pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come raffinata dimora per trascorrere il tempo libero in una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore.
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Im malerischen Ortsteil Cerro, einer der begehrtesten Lagen von Laveno Mombello, bieten wir diese prestigeträchtige freistehende Villa direkt am Ufer des Lago Maggiore zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 im Rahmen einer sorgfältigen und hochwertigen Sanierung vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Design, erstklassigen Ausstattungen, innovativer Technik und höchstem Wohnkomfort.
Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region. Die Villa befindet sich nur wenige Schritte vom Strand sowie von den beliebten Restaurants entlang der Uferpromenade entfernt und liegt in einer ruhigen Umgebung von außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit. Der vollständig ebene und liebevoll gestaltete Privatgarten beherbergt einen wunderschönen Swimmingpool und bietet reizvolle Ausblicke auf den See – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien.
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 255 m². Das Hauptgeschoss beherbergt einen eleganten und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und einer modernen Küche mit großer Kochinsel. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Panoramaterrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf den See bietet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer stilvollen Master-Suite inklusive eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zweiten Bad, das mit einer freistehenden Badewanne und einer modernen Walk-through-Dusche ausgestattet ist. Im Erdgeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Kellerraum, ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer sowie eine praktische Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Zuge der Renovierung wurden charakteristische Originalelemente der Villa, darunter die markanten Betontreppen, sorgfältig erhalten und mit hochwertigen modernen Materialien sowie innovativen technischen Lösungen kombiniert. Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Entfeuchtungsfunktion sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,8 kW Leistung und Batteriespeicher. Dies gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das Zentrum von Laveno Mombello, der Bahnhof sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Mailand, in die Schweiz und zum Flughafen Mailand Malpensa sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort in einer der schönsten Lagen des Lago Maggiore eignet.
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