3间卧室别墅, 165 m²

拉韦纳蓬泰特雷萨, 瓦雷澤 (省)

[Rif. DV-14518] Sulla sponda lombarda del lago di Lugano, a Lavena Ponte Tresa, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 165 mq commerciali, situata in una posizione riservata e immersa nel verde.
L'immobile, disposto su due livelli, è circondato da un giardino di 200 mq con portico
Al piano terra tramite un disimpegno, si accede direttamente sulla zona giorno composta da un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, invece, è spaziosa e accogliente, con una luminosa finestra che si affaccia sul portico e sul giardino. Un bagno finestrato con rifinimenti di prestigio
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte. La camera matrimoniale con cabina armadio, è ampia e luminosa, con affaccio diretto su un balcone dal quale godere di una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le due camere singole sono ideali per ospitare i più piccoli o per essere adibite a studio o cameretta degli ospiti. Un bagno finestrato finemente arredato completa gli interni.
Il giardino, curato e ben piantumato, con il portico adiacente sia dalla sala che dalla cucina, offre spazi verdi per il relax e la privacy. La presenza di un box auto doppio permette di parcheggiare comodamente le proprie auto in totale sicurezza.
Ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, distante solamente 10 minuti dal confine svizzero e in posizione strategica per raggiungere le più belle località lacustri.

L'immobile si trova in Via Pianazzo 12, una tranquilla zona residenziale di Lavena Ponte Tresa, nel cuore del verde.
La posizione strategica, infatti, offre la comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Lavena Ponte Tresa, dove si possono trovare negozi, servizi e ristoranti, nonché il lungolago e le spiagge.
La villa, inoltre, dista appena 4 minuti di macchina dal confine svizzero, consentendo di godere di entrambe le sponde del Lago di Lugano e di scoprire luoghi straordinari e affascinanti.
La posizione dell'immobile permette di spaziare tra escursioni in montagna, giri in barca, visite culturali e momenti di relax, garantendo un'esperienza completa e variegata.