2,200,000 €
间商业房产, 3200 m² 戈尔拉米诺雷, Varese (省)
描述
独特机会：位于交通繁忙的省道上的前奥迪/大众展示厅
我们提供出售/租赁一处享有声望的商业地产，该地产建于2000年，按照奥迪和大众品牌的严格工程标准设计。该地产位于交通繁忙的省道旁，地理位置优越，具有出色的可见性，这得益于新落成的环岛，该环岛恰好位于入口前，迫使车辆减速，从而确保持续的视觉冲击。
结构和运营布局
该地产四周通透，分为三个层次，经过优化，可实现最高的运营效率：
. 一楼（展示厅和维修）：宽敞的玻璃展示区、商业办公室和设备齐全的维修车间。它拥有一个专用的快速通道入口（fast link）以及左右两侧的独立入口，非常适合管理两个不同的品牌或独立的业务部门。
. 二楼（二手车和住宅）：可通过便捷的坡道（scivolo）进入，该楼层专门用于展示二手车。该楼层还包括两套公寓，非常适合安保或作为代表性的管理办公室。
. 地下室（物流）：宽敞的仓库，用于存放现成的车辆，安全且实用。
物流和停车场
. 客户停车场：大型室外广场，可容纳超过50个停车位。
. 货物装卸：在后方设计的专用区域，方便货车进出和机动。
为什么投资这处地产？
1. 全方位可见性：新的前环岛将建筑物变成一个天然的视觉地标。
2. 多功能性：内部分隔允许两个独立的品牌完全独立地共存。
3. 建筑质量：由汽车工程师设计的布局，旨在优化销售和服务的流程。
4. 地理位置：位于省道旁，拥有广泛而成熟的客户群。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 3200 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 508-25048
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
15.0 km - Milano MXP - Malpensa
35.0 km - Milano LIN - Linate
61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
- 高速公路出口
- 2.1 km
- 医院
- 1.3 km - Fondazione Raimondi Francesco
- 海岸
- 135.9 km
- 滑雪胜地
- 31.8 km
在此物业附近
- 外出吃饭
890 m - 酒吧 - Bililà
900 m - 快餐餐厅 - Pizzeria d'asporto
910 m - 咖啡店 - Bar Roma
1.8 km - 餐厅 - Bar Pizzeria Victory
- 体育运动
530 m - 体育中心 - Centro Sportivo Comunale "Angelo Pereni" - 足球
950 m - 健身房
2.8 km - 高尔夫俱乐部 - Le Robinie Golf Club
3.2 km - 马术中心 - A.s.d. Equestre Mozzate
- 学校
1.0 km - 学校 - Collegio Rotondi
3.8 km - 大学 - LIUC - Università Carlo Cattaneo
19.4 km - 高等教育机构 - ITIS Magistri Cumacini
- 药房
- 890 m - 药房 - Farmacia di Gorla Minore
- 兽医
- 2.5 km - 兽医 - Studio veterinario della Valle
戈尔拉米诺雷：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面237m
- 面积
- 7.48 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 8132
联系房地产中介
IAD - Fabrizio Pezzoli
Via Cardinale Maurilio Fossati, 8, Torino, Torino
+39 3428045508
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