3间卧室公寓, 131 m²

加拉拉泰, Varese (省)

[Rif. DV-6533] In via E. Ferrario a Gallarate, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq commerciali posto al terzo piano di uno stabile di otto piani servito da ascensore e con alcune attività commerciali al piano terra.
La casa si presenta estremamente luminosa per la presenza di grandi porte-finestre, con affaccio diretto ad un balconcino accessibile da tutti gli ambienti, e per la doppia esposizione.
L'ingresso si apre su un corridoio a forma di L che conduce di fronte ad un salotto con adiacente, sulla destra in ambiente separato, la funzionale cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio veniamo accolti nella zona notte, ben separata dalla zona giorno. Qui troviamo ben tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una doppia e, in fondo, il bagno finestrato con wc, bidet, lavabo e box doccia con getti per l'idromassaggio.
La proprietà, in buono stato in quanto parzialmente ristrutturata e ben tenuta, prevede tra le dotazioni sistema di riscaldamento autonomo ad aria con aria condizionata, arco in muratura per l'accesso al soggiorno, pavimentazione mista (marmo/ graniglia e piastrelle in ceramica), porta blindata e videocitofono a garanzia di un buon livello di sicurezza.
La casa include una spaziosa cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un box auto di 12 mq, la soluzione perfetta per parcheggiare il veicolo in totale comodità.

L'immobile si trova in via E. Ferrario, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Gallarate, in provincia di Varese. Nei dintorni sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche una vasta scelta di bar, ristoranti e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto efficienti, con la fermata dell'autobus più vicina, servita da diverse linee, praticamente sotto casa. La stazione ferroviaria di Gallarate, invece, è raggiungibile in circa 5 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione dell'immobile permette di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, l'aeroporto di Milano Malpensa, uno dei maggiori scali internazionali d'Italia, è distante appena 13 minuti di macchina, costituendo una comoda opzione di viaggio per chi necessita di spostarsi all'estero o in altre parti del paese.