Stunning panoramic villa in Dumenza, spread over two levels, perfectly combining comfort, elegance, and a close connection with nature. The upper floor features a refined living area comprising three spacious bedrooms, a large modern and functional kitchen, a bright bathroom with window and shower, and a luminous open-plan living room opening onto a panoramic terrace with breathtaking views of the surrounding mountains.
The basement houses an independent apartment with direct access to the meticulously maintained garden, ideal as a guest suite, private office, or separate living space.
The property includes an internal courtyard with parking spaces, accessible via an elegant private driveway, ensuring privacy and security. The approximately 3,000 sqm land is beautifully terraced and landscaped, offering green spaces perfect for outdoor relaxation, recreational activities, or gardening.
Heating is state-of-the-art with a high-efficiency pellet boiler system, while solar panels help reduce energy consumption, ensuring an environmentally friendly and sustainable home.
The property is in impeccable condition and ready for immediate occupancy, making it an ideal solution for families, professionals seeking tranquility, or as an exclusive holiday home immersed in nature.
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Splendida villa panoramica a Dumenza, sviluppata su due livelli, che coniuga perfettamente comfort, eleganza e contatto con la natura. Al piano superiore si apre una raffinata zona giorno composta da tre ampie camere da letto, una cucina moderna e funzionale di grandi dimensioni, un bagno finestrato con doccia e un soggiorno open space luminosissimo che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente con accesso diretto al curatissimo giardino, ideale come spazio per ospiti, ufficio privato o abitazione separata.
La proprietà dispone di un cortile interno con posti auto, raggiungibile tramite un elegante vialetto privato, che garantisce riservatezza e sicurezza. Il terreno di circa 3.000 mq è finemente terrazzato e piantumato, offrendo angoli verdi ideali per momenti di relax all’aperto, attività all’aria aperta o giardinaggio.
Il sistema di riscaldamento è all’avanguardia, grazie a una moderna caldaia a pellet ad alta efficienza, mentre i pannelli solari installati contribuiscono a contenere i consumi energetici e a garantire un’abitazione sostenibile e rispettosa dell’ambiente.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e può essere abitato da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o come esclusiva casa vacanze immersa nella natura.
Wunderschöne Panoramaliegenschaft in Dumenza, verteilt auf zwei Ebenen, die Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit perfekt vereint. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvoller Wohnbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, einer großen, modernen und funktionalen Küche, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohnzimmer, das sich zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge öffnet.
Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit direktem Zugang zum sorgfältig gepflegten Garten, ideal als Gästesuite, privates Büro oder separate Wohneinheit.
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Parkplätzen, der über eine elegante private Auffahrt erreichbar ist und somit Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist terrassiert und liebevoll angelegt und bietet Grünflächen, die perfekt für Entspannung im Freien, Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit geeignet sind.
Die Heizung erfolgt über ein modernes, hocheffizientes Pellet-Heizsystem, während Solarpaneele den Energieverbrauch reduzieren und ein umweltfreundliches, nachhaltiges Wohnen gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder als exklusive Ferienresidenz mitten in der Natur.
