6间卧室独栋房屋, 361 m²

杜门扎, Varese (省)

SINGLE VILLA surrounded by a large garden of about 1,500 square meters, a solution of large size and extraordinary versatility, ideal both as a main residence and as an investment.
The property is spread over several levels and offers a total of seven bedrooms, five living rooms, five kitchens or kitchenettes and seven bathrooms, ensuring well-distributed spaces that are also suitable for several families.
The rooms are bright and functional, with the presence of a balcony and additional ancillary rooms, including two spaces stacked as a storage room, one of which is currently used as a bedroom.
The property includes a large basement consisting of 6 cellar rooms, ideal as storage or service spaces.
One apartment is currently rented.
A unique proposal of its kind, surrounded by greenery and characterized by wide possibilities of customization and use.

STATE AND FINISHES
The property is partly already habitable and partly to be restored, offering interesting opportunities for customization and enhancement according to one's needs.
Overall, the property represents an ideal solution for those who want a large home to adapt and make unique, with the possibility of gradually intervening on the spaces.

OUTDOOR SPACES
The house enjoys about 1,500 square meters of garden, a large and versatile green space that offers numerous possibilities of use.
Ideal for those who love to live outdoors, the garden lends itself perfectly to the creation of relaxation areas, dining areas and spaces dedicated to leisure time, such as a barbecue area or a children's play area.
The square footage also allows the creation of a vegetable garden or an ornamental garden, further enhancing the property.
To complete the outdoor spaces, the presence of balconies and terraces allows you to enjoy further outdoor vents, ideal for moments of relaxation and conviviality, offering a pleasant continuity between inside and outside.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The house is located in the hamlet of Runo, in the municipality of Dumenza, in a quiet setting surrounded by greenery, ideal for those looking for relaxation and contact with nature.
The area is particularly popular with lovers of outdoor walks, thanks to the numerous trekking routes and scenic trails that wind through the surrounding area. A
a short distance away is also the municipality of Agra, renowned for its nature trails and suggestive panoramic points.
In addition, the proximity to Luino allows you to easily reach all the main

EINZELVILLA umgeben von einem großen Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, eine Lösung von großer Größe und außergewöhnlicher Vielseitigkeit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, fünf Wohnzimmer, fünf Küchen oder Küchenzeilen sowie sieben Badezimmer, was für gut verteilte Räume sorgt, die auch für mehrere Familien geeignet sind.
Die Zimmer sind hell und funktional, mit einem Balkon und zusätzlichen Nebenräumen, darunter zwei als Lagerräume gestapelte Räume, von denen einer derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Grundstück umfasst einen großen Keller mit 6 Kellerräumen, die sich ideal als Lager- oder Serviceräume beteiligen.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein einzigartiges Angebot seiner Art, umgeben von Grün und geprägt von großen Möglichkeiten zur Individualisierung und Nutzung.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Grundstück ist teilweise bereits bewohnbar und teilweise noch in der Restaurierung, was interessante Möglichkeiten zur Individualisierung und Verbesserung nach den eigenen Bedürfnissen bietet.
Insgesamt stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein großes Zuhause wünschen, das sich anpassen und einzigartig gestalten kann, mit der Möglichkeit, schrittweise in die Räume einzugreifen.

AUSSENBEREICHE
Das Haus verfügt über etwa 1.500 Quadratmeter Garten, eine große und vielseitige Grünfläche, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ideal für diejenigen, die gerne draußen leben, eignet sich der Garten hervorragend für die Schaffung von Entspannungsbereichen, Speisesischen und Freizeitbereichen wie einem Grillplatz oder einem Kinderspielbereich.
Die Quadratmeterzahl ermöglicht zudem die Anlage eines Gemüsegartens oder eines Ziergartens, was das Grundstück weiter bereichert.
Um die Außenbereiche zu vervollständigen, ermöglicht das vorhandene Vorhandensein von Balkonen und Terrassen, weitere Außenlüftungen zu genießen – ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, die eine angenehme Kontinuität zwischen innen und außen bieten.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich im Weiler Runo in der Gemeinde Dumenza, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, ideal für alle, die Entspannung und Kontakt mit der Natur suchen.
Die Gegend ist besonders bei Liebhabern von Outdoor-Spaziergängen beliebt, dank der zahlreichen Wanderwege und landschaftlich reizvollen Wege, die sich durch die Umgebung schlängeln. A