2,800,000 €
6间卧室别墅, 1343 m² 达韦廖, Varese (省)
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主要特点
花园
地窖
描述
在达维里奥,一个小镇,距离瓦雷塞仅9公里,距离A8-米兰湖高速公路交叉口3.5公里,距离卢加诺1小时,距离马尔彭萨机场约20分钟,距离瓦雷塞湖5分钟,我们出售独特的物业价值,几个世纪以来,它没有失去其特色的Gentilizia Lombarda别墅装饰着一个美丽的私人数百年历史的公园。
该物业位于温柔的地形救济的顶部,与南部、东部和西部接触,有三个独立的通道,一个直接从历史中心,分布在地上三层,以及主花园楼层的西翼的一部分。
主“U”型建筑在南侧设有开放式庭院,由地上两层组成,设有部分可通往的阁楼和窗户; 加上地上仅一层的一部分,包括一个独立的生活单元,俯瞰下层花园。
预定用途是完全住宅。 土地的地籍面积(考虑到建筑物占用的沉积物)约为.m。 5,800。
如果对较大的区域感兴趣,也可以购买具有类似特征的相邻物业。
如前所述,该建筑是本世纪之间伦巴德邦蒂尔别墅的典型系统。 十六 °-XVII °在 700 ° 和 800 ° 早期与业主继承的翻新完成,始终保持整体的同质性。 公园和花园里有古老的植物以及最近种植的各种精华。
UNIT 单位
Ala Est: mq. 690 体积 mc.2.800 - 中央机构: mq. 440 体积 mc.1.300
阿拉奥韦斯特: mq.210 体积 mc.1,000 - 部分低于西方: mq.250 体积 mc.900
内部法庭: mq.360 + 地下室 - 花园:平方米.180 - 带顶棚的温室平方米.55
菜园 - 公园3.250平方米加上私人道路。
埃斯特和林诺维
从2002年至2004年,整个砖石结构被合并(面部和板块,墙壁和隔板,东侧,中部和南部的屋顶和绝缘)。 修复和翻新了内部和外部装饰,各种地板,完全翻新了水,卫生和电气系统,所有窗户上的双层玻璃温泉窗户,以及通往花园和庭院的法式门开口的加固类型,加热在花园和庭院下
一楼东侧和一楼西侧,独立的中央真空系统东侧和西侧。 气体中央供暖锅炉,用于东侧、西侧的独立供暖,中央部分的传统燃气系统和花园规划单元。 无线电广播系统东侧。 储水箱配有水系统压泵。 集中式软体系统
水。 两个标准的灭火柱。 Cistern x 使用扩展到所有绿地的灌溉系统。 连接准备在公园的东边游泳池。 设置安装
带洞的皮斯顿电梯系统,东侧为 E.M.C. 瓦雷塞。
设施和奥托
约55的大型温室,铺有瓷砖地板,独立燃气加热系统,水系统加上菜园的内部和外部灌溉,独立车道入口进入温室。
安全
酒店完全围栏,高架栏杆。 3.20和下花园的周边。
安全门从公园到东侧的房子。
从Via Fifume进入,它由一条铺面私人道路所有,第三方只使用到第一个门与电动开关弧,大型铺面停车场加上种植果园的土地,位于主门电动滑动弧杆之前的半Zodé,然后在山毛和柏油路到有盖的停车场三至四辆车。
从Monte Grappa广场,它可以通过一条私人的烹饪器道路进入,该道路设有第一层门电开弧器,然后是门电开弧器。
从圣弗朗西斯科大道通往通往西侧的私人道路: 第1号 - 在温室入口门。 2号 - 在较低的花园门。 Nr3 - 门进入部分上部。
最新一代的防盗报警系统,可记录并连接到业务监控单位h.24su 24
带花园计划单元的独立报警系统。
独立的警报系统西翼。
潜在
别墅作为一个整体,拥有数百年历史的公园,适合用于商业用途,如下所示:
- 带毗邻酒店的星形餐厅
- RSA
- 拍卖行
- 住宿物业
- 和所有需要空间和优雅。
能量类: G 375.02 kWh / m3 a
该物业位于温柔的地形救济的顶部,与南部、东部和西部接触,有三个独立的通道,一个直接从历史中心,分布在地上三层,以及主花园楼层的西翼的一部分。
主“U”型建筑在南侧设有开放式庭院,由地上两层组成,设有部分可通往的阁楼和窗户; 加上地上仅一层的一部分,包括一个独立的生活单元,俯瞰下层花园。
预定用途是完全住宅。 土地的地籍面积(考虑到建筑物占用的沉积物)约为.m。 5,800。
如果对较大的区域感兴趣,也可以购买具有类似特征的相邻物业。
如前所述,该建筑是本世纪之间伦巴德邦蒂尔别墅的典型系统。 十六 °-XVII °在 700 ° 和 800 ° 早期与业主继承的翻新完成,始终保持整体的同质性。 公园和花园里有古老的植物以及最近种植的各种精华。
UNIT 单位
Ala Est: mq. 690 体积 mc.2.800 - 中央机构: mq. 440 体积 mc.1.300
阿拉奥韦斯特: mq.210 体积 mc.1,000 - 部分低于西方: mq.250 体积 mc.900
内部法庭: mq.360 + 地下室 - 花园:平方米.180 - 带顶棚的温室平方米.55
菜园 - 公园3.250平方米加上私人道路。
埃斯特和林诺维
从2002年至2004年,整个砖石结构被合并(面部和板块,墙壁和隔板,东侧,中部和南部的屋顶和绝缘)。 修复和翻新了内部和外部装饰,各种地板,完全翻新了水,卫生和电气系统,所有窗户上的双层玻璃温泉窗户,以及通往花园和庭院的法式门开口的加固类型,加热在花园和庭院下
一楼东侧和一楼西侧,独立的中央真空系统东侧和西侧。 气体中央供暖锅炉,用于东侧、西侧的独立供暖,中央部分的传统燃气系统和花园规划单元。 无线电广播系统东侧。 储水箱配有水系统压泵。 集中式软体系统
水。 两个标准的灭火柱。 Cistern x 使用扩展到所有绿地的灌溉系统。 连接准备在公园的东边游泳池。 设置安装
带洞的皮斯顿电梯系统,东侧为 E.M.C. 瓦雷塞。
设施和奥托
约55的大型温室,铺有瓷砖地板,独立燃气加热系统,水系统加上菜园的内部和外部灌溉,独立车道入口进入温室。
安全
酒店完全围栏,高架栏杆。 3.20和下花园的周边。
安全门从公园到东侧的房子。
从Via Fifume进入,它由一条铺面私人道路所有,第三方只使用到第一个门与电动开关弧,大型铺面停车场加上种植果园的土地,位于主门电动滑动弧杆之前的半Zodé,然后在山毛和柏油路到有盖的停车场三至四辆车。
从Monte Grappa广场,它可以通过一条私人的烹饪器道路进入,该道路设有第一层门电开弧器,然后是门电开弧器。
从圣弗朗西斯科大道通往通往西侧的私人道路: 第1号 - 在温室入口门。 2号 - 在较低的花园门。 Nr3 - 门进入部分上部。
最新一代的防盗报警系统,可记录并连接到业务监控单位h.24su 24
带花园计划单元的独立报警系统。
独立的警报系统西翼。
潜在
别墅作为一个整体,拥有数百年历史的公园,适合用于商业用途,如下所示:
- 带毗邻酒店的星形餐厅
- RSA
- 拍卖行
- 住宿物业
- 和所有需要空间和优雅。
能量类: G 375.02 kWh / m3 a
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广告商输入的描述
In Daverio, a small town located just 9 km from Varese, 3.5 km from the Azzate/Buguggiate junction of the A8 - Milan/Laghi motorway, one hour from Lugano, about 20 minutes from Malpensa Airport, we sell a prestigious exclusive property which over the centuries has not lost its characteristics of a Gentilizia Lombarda villa embellished with a splendid private secular park.
The property positioned on the top of a gentle orographic relief with exposure to the South, East and West, has three independent entrances, one of which directly from the historic center and is spread over three floors above ground as well as a portion of the west wing located on the of the main garden.
The main building of the "U" type with an open courtyard on the south side is divided into two floors above ground with a partially accessible attic with windows; plus a part of a single floor above ground consisting of an independent living unit, overlooking the lower garden.
The intended use is completely residential. The cadastral surface area of the land (also considering the sediment occupied by the buildings) is approximately m2. 5,800.
There is also the possibility, if a larger surface area is interested, to purchase an adjacent property with similar characteristics.
There is also the possibility, if a larger surface area is interested, to purchase an adjacent property with similar characteristics.
As already mentioned, the building presents the typical layout of the Lombard noble villa between the century. XVI°-XVII° with renovations completed between the 1700th and early 19th century with a succession of owners, always maintaining the homogeneity of the whole. In the park and garden there are centuries-old plants as well as recent plantings of various essences.
DIMENSIONS
East wing: m2. 690 volume 2,800 m3 - Central body: m2. 440 volume 1,300 m3
West wing: 210 m2, volume 1,000 m3 - Lower part of the West wing: 250 m2, volume 900 m3
Internal courtyard: 360 m2 + underground room - Garden: 1,180 m2 - Covered greenhouse 55 m2 more
vegetable garden - Park of 3,250 m2 plus private road.
RESTORATIONS AND RENEWALS
From 2002 to 2004 the entire wall structure was consolidated (facades and slabs, walls and partitions, roof covering and insulation on the east side, central and lower south part). The internal and external decorations have been restored and renewed, various floorings, the water, sanitary and electrical systems have been completely renewed, thermopan-type double glazing on all the windows and reinforced type on the openings of the French windows towards the garden and courtyard, heating under the
floor as regards the first floor on the east side and the first floor on the west side, independent centralized extraction system on the east and west sides. Pressurized gas boiler for independent heating for the east and west sides, traditional gas system for the central part and garden level housing unit. East side radio broadcast system. Reserve tank with pressure pump for water system. Centralized water softener system
waterfall . Two compliant fire-fighting columns. Cistern for use with irrigation system which extends over all green areas. Connections prepared for a possible swimming pool in the park to the east. Installation prepared
Piston lift system with hole, east side as A.M.C.A project. Varese.
GREENHOUSE AND GARDEN
Large greenhouse of 55 m2 with tiled floor, independent gas heating system, water system plus internal and external irrigation for the vegetable garden, independent driveway entrance to the greenhouse.
SAFETY
The property is entirely fenced, with a 10m high railing. 3.20 and above along the perimeter of the lower garden.
Armored access doors from the park to the house on the east side.
From via Fiume you can access via a private asphalted road owned by third parties only up to the first gate with electric opening RC, large asphalted car park plus land planted with orchards, located at midday before the electric sliding main gate RC, then on the beola road and porphyry to the covered parking for three-four cars.
From Piazza Monte Grappa it is accessed via a private cobbled road with first electric opening gate, then electric opening door.
Access from via San Francesco to the private road which leads to the west side: Nr.1-at the greenhouse entrance gate. Nr.2- at the lower garden door. Nr3- to the upper part access door.
Latest generation anti-theft system with recording and connection to a 24/7 operational surveillance centre
Independent alarm system on garden level unit.
Independent alarm system in the West wing.
The property positioned on the top of a gentle orographic relief with exposure to the South, East and West, has three independent entrances, one of which directly from the historic center and is spread over three floors above ground as well as a portion of the west wing located on the of the main garden.
The main building of the "U" type with an open courtyard on the south side is divided into two floors above ground with a partially accessible attic with windows; plus a part of a single floor above ground consisting of an independent living unit, overlooking the lower garden.
The intended use is completely residential. The cadastral surface area of the land (also considering the sediment occupied by the buildings) is approximately m2. 5,800.
There is also the possibility, if a larger surface area is interested, to purchase an adjacent property with similar characteristics.
There is also the possibility, if a larger surface area is interested, to purchase an adjacent property with similar characteristics.
As already mentioned, the building presents the typical layout of the Lombard noble villa between the century. XVI°-XVII° with renovations completed between the 1700th and early 19th century with a succession of owners, always maintaining the homogeneity of the whole. In the park and garden there are centuries-old plants as well as recent plantings of various essences.
DIMENSIONS
East wing: m2. 690 volume 2,800 m3 - Central body: m2. 440 volume 1,300 m3
West wing: 210 m2, volume 1,000 m3 - Lower part of the West wing: 250 m2, volume 900 m3
Internal courtyard: 360 m2 + underground room - Garden: 1,180 m2 - Covered greenhouse 55 m2 more
vegetable garden - Park of 3,250 m2 plus private road.
RESTORATIONS AND RENEWALS
From 2002 to 2004 the entire wall structure was consolidated (facades and slabs, walls and partitions, roof covering and insulation on the east side, central and lower south part). The internal and external decorations have been restored and renewed, various floorings, the water, sanitary and electrical systems have been completely renewed, thermopan-type double glazing on all the windows and reinforced type on the openings of the French windows towards the garden and courtyard, heating under the
floor as regards the first floor on the east side and the first floor on the west side, independent centralized extraction system on the east and west sides. Pressurized gas boiler for independent heating for the east and west sides, traditional gas system for the central part and garden level housing unit. East side radio broadcast system. Reserve tank with pressure pump for water system. Centralized water softener system
waterfall . Two compliant fire-fighting columns. Cistern for use with irrigation system which extends over all green areas. Connections prepared for a possible swimming pool in the park to the east. Installation prepared
Piston lift system with hole, east side as A.M.C.A project. Varese.
GREENHOUSE AND GARDEN
Large greenhouse of 55 m2 with tiled floor, independent gas heating system, water system plus internal and external irrigation for the vegetable garden, independent driveway entrance to the greenhouse.
SAFETY
The property is entirely fenced, with a 10m high railing. 3.20 and above along the perimeter of the lower garden.
Armored access doors from the park to the house on the east side.
From via Fiume you can access via a private asphalted road owned by third parties only up to the first gate with electric opening RC, large asphalted car park plus land planted with orchards, located at midday before the electric sliding main gate RC, then on the beola road and porphyry to the covered parking for three-four cars.
From Piazza Monte Grappa it is accessed via a private cobbled road with first electric opening gate, then electric opening door.
Access from via San Francesco to the private road which leads to the west side: Nr.1-at the greenhouse entrance gate. Nr.2- at the lower garden door. Nr3- to the upper part access door.
Latest generation anti-theft system with recording and connection to a 24/7 operational surveillance centre
Independent alarm system on garden level unit.
Independent alarm system in the West wing.
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In Daverio, piccolo comune posto a soli 9 km da Varese, a 3,5 km dallo svincolo di Azzate/Buguggiate della autostrada A8 - Milano/Laghi, ad un'ora da Lugano, a circa 20 minuti dallo Aeroporto di Malpensa, a 5 minuti dal Lago di Varese, vendiamo proprietà esclusiva di pregio che nei secoli non ha perso le sue caratteristiche di villa Gentilizia Lombarda impreziosita da uno splendido parco secolare privato.
La proprietà posizionata sulla sommità di un dolce rilievo orografico con esposizione a Sud, Est,e Ovest, ha tre accessi indipendenti di cui uno direttamente dal centro storico e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad una porzione dell'ala ovest posta al piano del giardino principale.
Il corpo di fabbrica principale di tipologia a “U” con corte aperta sul lato Sud è articolato su due piani fuori terra con sottotetto in parte agibile e finestrato ; più una parte di un solo piano fuori terra consistente in una unità abitativa indipendente, prospiciente il giardino inferiore.
La destinazione d'uso è completamente residenziale. La superficie catastale del terreno (considerando anche il sedimento occupato dai fabbricati) è di circa mq. 5.800.
Vi è anche la possibilità, nel caso interessasse una superficie maggiore, di acquistare un'immobile adiacente di caratteristiche simili.
Il fabbricato come già accennato presenta l'impianto tipico della villa gentilizia lombarda tra il sec. XVI°-XVII° con ristrutturazioni di completamento tra il 700° e primi dell'800° col susseguirsi dei proprietari, mantenendo sempre una omogeneità dell'insieme. Nel parco e giardino sussistono piante secolari oltre a recenti piantumazioni di varie essenze.
DIMENSIONI
Ala Est: mq. 690 volume mc.2.800 - Corpo Centrale: mq. 440 volume mc.1.300
Ala Ovest: mq.210 volume mc.1.000 - Parte inferiore ala Ovest: mq.250 volume mc.900
Corte interna: mq.360 + locale interrato - Giardino:mq.1.180 - Serra coperta mq.55 più
orto - Parco mq.3.250 più strada di proprietà.
RESTAURI E RINNOVI
Dal 2002 al 2004 l'intera struttura muraria è stata consolidata (facciate e solette, muri e divisori, copertura e isolamento tetti lato est, parte centrale e inferiore sud). Restaurate e rinnovate le decorazioni interne ed esterne , pavimentazioni varie, rinnovati totalmente gli impianti idrici, sanitari ed elettrici, vetri doppi tipo termopan su tutte le finestre e di tipo rinforzato sulle aperture delle portefinestre verso giardino e corte, riscaldamento sotto il
pavimento per quanto riguarda il primo piano lato Est e primo piano lato Ovest, impianto di aspirazione centralizzato indipendente lato Est e Ovest. Caldaia pressurizzata a gas per riscaldamento indipendente per lati Est, Ovest, impianto a gas tradizionale per la parte centrale e unità abitativa piano giardino. Impianto radio diffusione lato Est. Cisterna di riserva con pompa a pressione per impianto idrico. Impianto centralizzato addolcitore
acqua . Due colonnine antincendio a norma. Cisterna x uso impianto irrigazione che è esteso su tutte le aree a verde. Allacciamenti predisposti per eventuale piscina nel parco a Est. Predisposta l'installazione
impianto ascensore a pistone con buca,lato Est come progetto A.M.C.A. Varese.
SERRA E ORTO
Grande serra di mq.55 con pavimento piastrellato, impianto indipendente di riscaldamento a gas, impianto acqua più irrigazione interna ed esterna per orto, Ingresso carraio indipendente alla serra.
SICUREZZA
La proprietà è interamante recintata, con inferriata alta da mt. 3.20 e oltre lungo il perimetro del giardino inferiore.
Porte blindate di accesso dal parco alla casa lato Est.
Dalla via Fiume si accede da strada privata asfaltata di proprietà, con uso di terzi solo sino al primo cancello con apertura elettrica r.c., vasto parcheggio asfaltato più terreno piantumato a frutteto, ubicato amezzodì prima del cancello padronale elettrico scorrevole r.c., poi su strada di beola e porfido al parcheggio coperto per tre-quattro autovetture.
Da Piazza Monte Grappa si accede attraverso stradina privata di acciotolato con primo cancello apertura elettrica r.c., poi portone apertura elettrica r.c..
Accesso da via San Francesco alla stradina privata da cui si accede al lato Ovest: Nr.1-al cancello ingresso serra. Nr.2- al portone giardino inferiore. Nr3- al portone accesso parte superiore.
Impianto antifurto di ultima generazione con registrazione e collegamento a centrale di vigilanza operativa h.24su 24
Impianto allarme indipendente unità piano giardino.
Impianto allarme indipendente ala Ovest.
POTENZIALITA'
La villa nel suo insieme con il parco secolare, si presta a nche ad essere utilizzata anche a scopo commerciale come:
- Ristorante stellato con annesso albergo
- RSA
- casa d'asta
- immobile per ricevimenti
- e tutto quanto abbia necessità di spazio ed eleganza.
CLASSE ENERGETICA: G 375,02 kWh/m3 a
La proprietà posizionata sulla sommità di un dolce rilievo orografico con esposizione a Sud, Est,e Ovest, ha tre accessi indipendenti di cui uno direttamente dal centro storico e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad una porzione dell'ala ovest posta al piano del giardino principale.
Il corpo di fabbrica principale di tipologia a “U” con corte aperta sul lato Sud è articolato su due piani fuori terra con sottotetto in parte agibile e finestrato ; più una parte di un solo piano fuori terra consistente in una unità abitativa indipendente, prospiciente il giardino inferiore.
La destinazione d'uso è completamente residenziale. La superficie catastale del terreno (considerando anche il sedimento occupato dai fabbricati) è di circa mq. 5.800.
Vi è anche la possibilità, nel caso interessasse una superficie maggiore, di acquistare un'immobile adiacente di caratteristiche simili.
Il fabbricato come già accennato presenta l'impianto tipico della villa gentilizia lombarda tra il sec. XVI°-XVII° con ristrutturazioni di completamento tra il 700° e primi dell'800° col susseguirsi dei proprietari, mantenendo sempre una omogeneità dell'insieme. Nel parco e giardino sussistono piante secolari oltre a recenti piantumazioni di varie essenze.
DIMENSIONI
Ala Est: mq. 690 volume mc.2.800 - Corpo Centrale: mq. 440 volume mc.1.300
Ala Ovest: mq.210 volume mc.1.000 - Parte inferiore ala Ovest: mq.250 volume mc.900
Corte interna: mq.360 + locale interrato - Giardino:mq.1.180 - Serra coperta mq.55 più
orto - Parco mq.3.250 più strada di proprietà.
RESTAURI E RINNOVI
Dal 2002 al 2004 l'intera struttura muraria è stata consolidata (facciate e solette, muri e divisori, copertura e isolamento tetti lato est, parte centrale e inferiore sud). Restaurate e rinnovate le decorazioni interne ed esterne , pavimentazioni varie, rinnovati totalmente gli impianti idrici, sanitari ed elettrici, vetri doppi tipo termopan su tutte le finestre e di tipo rinforzato sulle aperture delle portefinestre verso giardino e corte, riscaldamento sotto il
pavimento per quanto riguarda il primo piano lato Est e primo piano lato Ovest, impianto di aspirazione centralizzato indipendente lato Est e Ovest. Caldaia pressurizzata a gas per riscaldamento indipendente per lati Est, Ovest, impianto a gas tradizionale per la parte centrale e unità abitativa piano giardino. Impianto radio diffusione lato Est. Cisterna di riserva con pompa a pressione per impianto idrico. Impianto centralizzato addolcitore
acqua . Due colonnine antincendio a norma. Cisterna x uso impianto irrigazione che è esteso su tutte le aree a verde. Allacciamenti predisposti per eventuale piscina nel parco a Est. Predisposta l'installazione
impianto ascensore a pistone con buca,lato Est come progetto A.M.C.A. Varese.
SERRA E ORTO
Grande serra di mq.55 con pavimento piastrellato, impianto indipendente di riscaldamento a gas, impianto acqua più irrigazione interna ed esterna per orto, Ingresso carraio indipendente alla serra.
SICUREZZA
La proprietà è interamante recintata, con inferriata alta da mt. 3.20 e oltre lungo il perimetro del giardino inferiore.
Porte blindate di accesso dal parco alla casa lato Est.
Dalla via Fiume si accede da strada privata asfaltata di proprietà, con uso di terzi solo sino al primo cancello con apertura elettrica r.c., vasto parcheggio asfaltato più terreno piantumato a frutteto, ubicato amezzodì prima del cancello padronale elettrico scorrevole r.c., poi su strada di beola e porfido al parcheggio coperto per tre-quattro autovetture.
Da Piazza Monte Grappa si accede attraverso stradina privata di acciotolato con primo cancello apertura elettrica r.c., poi portone apertura elettrica r.c..
Accesso da via San Francesco alla stradina privata da cui si accede al lato Ovest: Nr.1-al cancello ingresso serra. Nr.2- al portone giardino inferiore. Nr3- al portone accesso parte superiore.
Impianto antifurto di ultima generazione con registrazione e collegamento a centrale di vigilanza operativa h.24su 24
Impianto allarme indipendente unità piano giardino.
Impianto allarme indipendente ala Ovest.
POTENZIALITA'
La villa nel suo insieme con il parco secolare, si presta a nche ad essere utilizzata anche a scopo commerciale come:
- Ristorante stellato con annesso albergo
- RSA
- casa d'asta
- immobile per ricevimenti
- e tutto quanto abbia necessità di spazio ed eleganza.
CLASSE ENERGETICA: G 375,02 kWh/m3 a
In Daverio, einer kleinen Stadt, nur 9 km von Varese, 3,5 km von der Kreuzung Azzate/Buguggiate der Autobahn A8 - Mailand/Laghi, eine Stunde von Lugano, etwa 20 Minuten vom Flughafen Malpensa und 5 Minuten vom Varese-See entfernt, sind wir Verkauf eines prestigeträchtigen, exklusiven Anwesens, das im Laufe der Jahrhunderte seinen Charakter einer Gentilizia Lombarda-Villa mit einem herrlichen privaten weltlichen Park nicht verloren hat.
Das Anwesen befindet sich auf der Spitze eines sanften orografischen Reliefs mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen und verfügt über drei unabhängige Eingänge, einer davon direkt vom historischen Zentrum aus, und erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie einen Teil im Westen Flügel am Hauptgarten gelegen.
Das Hauptgebäude vom Typ „U“ mit offenem Innenhof auf der Südseite ist in zwei oberirdische Etagen mit teilweise begehbarem Dachgeschoss mit Fenstern gegliedert; plus einen Teil einer einzigen oberirdischen Etage, bestehend aus einer unabhängigen Wohneinheit mit Blick auf den unteren Garten.
Die beabsichtigte Nutzung ist ausschließlich Wohnzwecke. Die Katasterfläche des Grundstücks (auch unter Berücksichtigung der von den Gebäuden eingenommenen Sedimente) beträgt ca. m2. 5.800.
Es besteht auch die Möglichkeit, bei Interesse an einer größeren Fläche ein angrenzendes Grundstück mit ähnlichen Eigenschaften zu erwerben.
Wie bereits erwähnt, weist das Gebäude den typischen Grundriss der lombardischen Adelsvilla der Jahrhundertwende auf. XVI°-XVII° mit Renovierungsarbeiten, die zwischen dem 17. Jahrhundert und dem frühen 19. Jahrhundert mit einer Reihe von Eigentümern abgeschlossen wurden, wobei stets die Homogenität des Ganzen gewahrt blieb. Im Park und Garten gibt es jahrhundertealte Pflanzen sowie Neuanpflanzungen verschiedener Essenzen.
MASSE
Ostflügel: m2. 690 Volumen 2.800 m3 - Zentraler Körper: m2. 440 Volumen 1.300 m3
Westflügel: 210 m2, Volumen 1.000 m3 - Unterer Teil des Westflügels: 250 m2, Volumen 900 m3
Innenhof: 360 m2 + Kellerraum - Garten: 1.180 m2 - Überdachtes Gewächshaus 55 m2 mehr
Gemüsegarten - Park von 3.250 m2 plus Privatstraße.
RESTAURIERUNGEN UND ERNEUERUNGEN
Von 2002 bis 2004 wurde die gesamte Wandkonstruktion konsolidiert (Fassaden und Decken, Wände und Trennwände, Dacheindeckung und Dämmung auf der Ostseite, mittlerer und unterer Südteil). Die Innen- und Außendekorationen wurden restauriert und erneuert, verschiedene Fußböden, die Wasser-, Sanitär- und Elektrosysteme wurden komplett erneuert, alle Fenster sind mit Thermopan-Doppelverglasung versehen und die Öffnungen der Fenstertüren zum Garten und zum Innenhof sind verstärkt , Heizung unter der
Etage für das erste Stockwerk auf der Ostseite und das erste Stockwerk auf der Westseite, unabhängige zentrale Absauganlage auf der Ost- und Westseite. Druckgaskessel zur unabhängigen Beheizung der Ost- und Westseite, traditionelles Gassystem für den Mittelteil und Wohneinheit auf Gartenebene. Ostseitiges Funkübertragungssystem. Reservetank mit Druckpumpe für das Wassersystem. Zentralisierte Wasserenthärtungsanlage
Wasserfall. Zwei konforme Löschkolonnen. Zisterne zur Verwendung mit einem Bewässerungssystem, das sich über alle Grünflächen erstreckt. Anschlüsse für ein mögliches Schwimmbad im östlich gelegenen Park vorbereitet
Kolbenhubsystem mit Loch, Ostseite als A.M.C.A.-Projekt. Varese.
GEWÄCHSHAUS UND GARTEN
Großes Gewächshaus von 55 m2 mit Fliesenboden, unabhängiger Gasheizung, Wassersystem sowie interner und externer Bewässerung für den Gemüsegarten, unabhängiger Einfahrt zum Gewächshaus.
SICHERHEIT
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem hohen Geländer ausgestattet. 3,20 und höher entlang des Umfangs des unteren Gartens.
Gepanzerte Zugangstüren vom Park zum Haus auf der Ostseite.
Von der Via Fiume aus gelangt man über eine private, asphaltierte Straße, die Dritten gehört, nur bis zum ersten Tor mit elektrischer RC-Öffnung, einem großen asphaltierten Parkplatz und einem mit Obstgärten bepflanzten Grundstück, das sich am Mittag vor dem elektrischen RC-Schiebetor befindet, und dann weiter Die Beola-Straße und Porphyr zum überdachten Parkplatz für drei bis vier Autos.
Von der Piazza Monte Grappa aus gelangt man über eine private gepflasterte Straße mit zunächst einem elektrisch öffnenden Tor und dann einer Tür mit elektrischer Öffnung.
Zugang von der Via San Francesco zur Privatstraße, die zur Westseite führt: Nr.1 – am Eingangstor des Gewächshauses. Nr.2- an der unteren Gartentür. Nr3- zur oberen Zugangstür.
Diebstahlsicherungssystem der neuesten Generation mit Aufzeichnung und Anbindung an eine 24-Stunden-Überwachungszentrale
Unabhängiges Alarmsystem auf Gartenebene.
Unabhängiges Alarmsystem im Westflügel.
MÖGLICHKEIT
Die gesamte Villa mit dem jahrhundertealten Park eignet sich auch für gewerbliche Nutzungen wie:
- Sternenrestaurant mit angeschlossenem Hotel
- RSA
- Auktions Haus
- Räumlichkeiten für Empfänge
- und alles, was Platz und Eleganz braucht.
Das Anwesen befindet sich auf der Spitze eines sanften orografischen Reliefs mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen und verfügt über drei unabhängige Eingänge, einer davon direkt vom historischen Zentrum aus, und erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie einen Teil im Westen Flügel am Hauptgarten gelegen.
Das Hauptgebäude vom Typ „U“ mit offenem Innenhof auf der Südseite ist in zwei oberirdische Etagen mit teilweise begehbarem Dachgeschoss mit Fenstern gegliedert; plus einen Teil einer einzigen oberirdischen Etage, bestehend aus einer unabhängigen Wohneinheit mit Blick auf den unteren Garten.
Die beabsichtigte Nutzung ist ausschließlich Wohnzwecke. Die Katasterfläche des Grundstücks (auch unter Berücksichtigung der von den Gebäuden eingenommenen Sedimente) beträgt ca. m2. 5.800.
Es besteht auch die Möglichkeit, bei Interesse an einer größeren Fläche ein angrenzendes Grundstück mit ähnlichen Eigenschaften zu erwerben.
Wie bereits erwähnt, weist das Gebäude den typischen Grundriss der lombardischen Adelsvilla der Jahrhundertwende auf. XVI°-XVII° mit Renovierungsarbeiten, die zwischen dem 17. Jahrhundert und dem frühen 19. Jahrhundert mit einer Reihe von Eigentümern abgeschlossen wurden, wobei stets die Homogenität des Ganzen gewahrt blieb. Im Park und Garten gibt es jahrhundertealte Pflanzen sowie Neuanpflanzungen verschiedener Essenzen.
MASSE
Ostflügel: m2. 690 Volumen 2.800 m3 - Zentraler Körper: m2. 440 Volumen 1.300 m3
Westflügel: 210 m2, Volumen 1.000 m3 - Unterer Teil des Westflügels: 250 m2, Volumen 900 m3
Innenhof: 360 m2 + Kellerraum - Garten: 1.180 m2 - Überdachtes Gewächshaus 55 m2 mehr
Gemüsegarten - Park von 3.250 m2 plus Privatstraße.
RESTAURIERUNGEN UND ERNEUERUNGEN
Von 2002 bis 2004 wurde die gesamte Wandkonstruktion konsolidiert (Fassaden und Decken, Wände und Trennwände, Dacheindeckung und Dämmung auf der Ostseite, mittlerer und unterer Südteil). Die Innen- und Außendekorationen wurden restauriert und erneuert, verschiedene Fußböden, die Wasser-, Sanitär- und Elektrosysteme wurden komplett erneuert, alle Fenster sind mit Thermopan-Doppelverglasung versehen und die Öffnungen der Fenstertüren zum Garten und zum Innenhof sind verstärkt , Heizung unter der
Etage für das erste Stockwerk auf der Ostseite und das erste Stockwerk auf der Westseite, unabhängige zentrale Absauganlage auf der Ost- und Westseite. Druckgaskessel zur unabhängigen Beheizung der Ost- und Westseite, traditionelles Gassystem für den Mittelteil und Wohneinheit auf Gartenebene. Ostseitiges Funkübertragungssystem. Reservetank mit Druckpumpe für das Wassersystem. Zentralisierte Wasserenthärtungsanlage
Wasserfall. Zwei konforme Löschkolonnen. Zisterne zur Verwendung mit einem Bewässerungssystem, das sich über alle Grünflächen erstreckt. Anschlüsse für ein mögliches Schwimmbad im östlich gelegenen Park vorbereitet
Kolbenhubsystem mit Loch, Ostseite als A.M.C.A.-Projekt. Varese.
GEWÄCHSHAUS UND GARTEN
Großes Gewächshaus von 55 m2 mit Fliesenboden, unabhängiger Gasheizung, Wassersystem sowie interner und externer Bewässerung für den Gemüsegarten, unabhängiger Einfahrt zum Gewächshaus.
SICHERHEIT
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem hohen Geländer ausgestattet. 3,20 und höher entlang des Umfangs des unteren Gartens.
Gepanzerte Zugangstüren vom Park zum Haus auf der Ostseite.
Von der Via Fiume aus gelangt man über eine private, asphaltierte Straße, die Dritten gehört, nur bis zum ersten Tor mit elektrischer RC-Öffnung, einem großen asphaltierten Parkplatz und einem mit Obstgärten bepflanzten Grundstück, das sich am Mittag vor dem elektrischen RC-Schiebetor befindet, und dann weiter Die Beola-Straße und Porphyr zum überdachten Parkplatz für drei bis vier Autos.
Von der Piazza Monte Grappa aus gelangt man über eine private gepflasterte Straße mit zunächst einem elektrisch öffnenden Tor und dann einer Tür mit elektrischer Öffnung.
Zugang von der Via San Francesco zur Privatstraße, die zur Westseite führt: Nr.1 – am Eingangstor des Gewächshauses. Nr.2- an der unteren Gartentür. Nr3- zur oberen Zugangstür.
Diebstahlsicherungssystem der neuesten Generation mit Aufzeichnung und Anbindung an eine 24-Stunden-Überwachungszentrale
Unabhängiges Alarmsystem auf Gartenebene.
Unabhängiges Alarmsystem im Westflügel.
MÖGLICHKEIT
Die gesamte Villa mit dem jahrhundertealten Park eignet sich auch für gewerbliche Nutzungen wie:
- Sternenrestaurant mit angeschlossenem Hotel
- RSA
- Auktions Haus
- Räumlichkeiten für Empfänge
- und alles, was Platz und Eleganz braucht.
A Daverio, petite ville située à seulement 9 km de Varèse, à 3,5 km de la jonction Azzate/Bugguggiate de l'autoroute A8 - Milan/Laghi, à une heure de Lugano, à environ 20 minutes de l'aéroport de Malpensa, à 5 minutes du lac de Varèse, nous sommes je vends une prestigieuse propriété exclusive qui, au fil des siècles, n'a pas perdu ses caractéristiques d'une villa de Gentilizia Lombarda agrémentée d'un splendide parc privé séculaire.
La propriété située au sommet d'un doux relief orographique avec une exposition au Sud, à l'Est et à l'Ouest, dispose de trois entrées indépendantes, dont une directement du centre historique et est répartie sur trois étages hors sol ainsi qu'une partie de l'entrée ouest. aile située au côté du jardin principal.
Le bâtiment principal de type « U » avec cour ouverte côté sud est divisé en deux étages hors sol avec un grenier partiellement accessible avec fenêtres ; plus une partie d'un seul étage hors sol composé d'un logement indépendant, donnant sur le jardin inférieur.
L'usage prévu est entièrement résidentiel. La superficie cadastrale du terrain (en tenant également compte des sédiments occupés par les bâtiments) est d'environ m2. 5 800.
Il existe également la possibilité, si une plus grande surface est intéressée, d'acheter une propriété adjacente présentant des caractéristiques similaires.
Comme déjà mentionné, le bâtiment présente la disposition typique des villas nobles lombardes du siècle dernier. XVI°-XVII° avec des rénovations achevées entre le 1700ème et le début du 19ème siècle avec une succession de propriétaires, conservant toujours l'homogénéité de l'ensemble. Dans le parc et le jardin se trouvent des plantes centenaires ainsi que des plantations récentes d'essences diverses.
DIMENSIONS
Aile Est : m2. 690 volume 2 800 m3 - Corps central : m2. 440 volumes 1 300 m3
Aile Ouest : 210 m2, volume 1 000 m3 - Partie basse de l'aile Ouest : 250 m2, volume 900 m3
Cour intérieure : 360 m2 + pièce en sous-sol - Jardin : 1 180 m2 - Serre couverte 55 m2 plus
potager - Parc de 3 250 m2 plus chemin privé.
RESTAURATIONS ET RENOUVELLEMENT
De 2002 à 2004, toute la structure des murs a été consolidée (façades et dalles, murs et cloisons, couverture et isolation du côté est, parties centrale et basse sud). Les décorations intérieures et extérieures ont été restaurées et renouvelées, les différents revêtements de sol, les systèmes d'eau, sanitaires et électriques ont été entièrement renouvelés, double vitrage de type thermopan sur toutes les fenêtres et type renforcé sur les ouvertures des portes-fenêtres vers le jardin et la cour. , chauffage sous le
étage en ce qui concerne le premier étage côté est et le premier étage côté ouest, système d'extraction centralisé indépendant côté est et ouest. Chaudière à gaz sous pression pour chauffage indépendant pour les côtés est et ouest, système au gaz traditionnel pour la partie centrale et l'habitation en rez-de-jardin. Système de diffusion radio côté Est. Réservoir de réserve avec pompe à pression pour système d'eau. Système d'adoucisseur d'eau centralisé
cascade . Deux colonnes anti-incendie conformes. Citerne à utiliser avec un système d'irrigation qui s'étend sur tous les espaces verts. Raccordements préparés pour une éventuelle piscine dans le parc à l'est Installation préparée.
Système de levage à piston avec trou, côté est selon le projet A.M.C.A. Varèse.
SERRE ET JARDIN
Grande serre de 55 m2 avec carrelage au sol, système de chauffage au gaz indépendant, système d'eau plus irrigation interne et externe pour potager, entrée indépendante vers la serre.
SÉCURITÉ
La propriété est entièrement clôturée, avec de hautes balustrades de mt. 3,20 et plus le long du périmètre du jardin inférieur.
Portes d'accès blindées du parc à la maison côté Est.
De via Fiume, on peut accéder par une route asphaltée privée appartenant à des tiers uniquement jusqu'au premier portail à ouverture électrique RC, un grand parking asphalté et un terrain planté de vergers, situé à midi avant le portail principal électrique coulissant RC, puis sur la route de beola et le porphyre jusqu'au parking couvert pour trois-quatre voitures.
Depuis la Piazza Monte Grappa, vous pouvez accéder par une route pavée privée avec un premier portail à ouverture électrique, puis une porte à ouverture électrique.
Accès depuis via San Francesco au chemin privé qui mène au côté ouest : Nr.1-au portail d'entrée de la serre. Nr.2- à la porte inférieure du jardin. Nr3- à la porte d'accès à la partie supérieure.
Système antivol de dernière génération avec enregistrement et connexion à un centre de surveillance 24h/24
Système d'alarme indépendant sur unité rez-de-jardin.
Système d'alarme indépendant dans l'aile Ouest.
POTENTIALITÉ
La villa dans son ensemble avec le parc centenaire se prête également à une utilisation à des fins commerciales telles que :
- Restaurant étoilé avec hôtel attenant
-RSA
- Maison de vente aux enchères
- propriété pour réceptions
- et tout ce qui a besoin d'espace et d'élégance.
La propriété située au sommet d'un doux relief orographique avec une exposition au Sud, à l'Est et à l'Ouest, dispose de trois entrées indépendantes, dont une directement du centre historique et est répartie sur trois étages hors sol ainsi qu'une partie de l'entrée ouest. aile située au côté du jardin principal.
Le bâtiment principal de type « U » avec cour ouverte côté sud est divisé en deux étages hors sol avec un grenier partiellement accessible avec fenêtres ; plus une partie d'un seul étage hors sol composé d'un logement indépendant, donnant sur le jardin inférieur.
L'usage prévu est entièrement résidentiel. La superficie cadastrale du terrain (en tenant également compte des sédiments occupés par les bâtiments) est d'environ m2. 5 800.
Il existe également la possibilité, si une plus grande surface est intéressée, d'acheter une propriété adjacente présentant des caractéristiques similaires.
Comme déjà mentionné, le bâtiment présente la disposition typique des villas nobles lombardes du siècle dernier. XVI°-XVII° avec des rénovations achevées entre le 1700ème et le début du 19ème siècle avec une succession de propriétaires, conservant toujours l'homogénéité de l'ensemble. Dans le parc et le jardin se trouvent des plantes centenaires ainsi que des plantations récentes d'essences diverses.
DIMENSIONS
Aile Est : m2. 690 volume 2 800 m3 - Corps central : m2. 440 volumes 1 300 m3
Aile Ouest : 210 m2, volume 1 000 m3 - Partie basse de l'aile Ouest : 250 m2, volume 900 m3
Cour intérieure : 360 m2 + pièce en sous-sol - Jardin : 1 180 m2 - Serre couverte 55 m2 plus
potager - Parc de 3 250 m2 plus chemin privé.
RESTAURATIONS ET RENOUVELLEMENT
De 2002 à 2004, toute la structure des murs a été consolidée (façades et dalles, murs et cloisons, couverture et isolation du côté est, parties centrale et basse sud). Les décorations intérieures et extérieures ont été restaurées et renouvelées, les différents revêtements de sol, les systèmes d'eau, sanitaires et électriques ont été entièrement renouvelés, double vitrage de type thermopan sur toutes les fenêtres et type renforcé sur les ouvertures des portes-fenêtres vers le jardin et la cour. , chauffage sous le
étage en ce qui concerne le premier étage côté est et le premier étage côté ouest, système d'extraction centralisé indépendant côté est et ouest. Chaudière à gaz sous pression pour chauffage indépendant pour les côtés est et ouest, système au gaz traditionnel pour la partie centrale et l'habitation en rez-de-jardin. Système de diffusion radio côté Est. Réservoir de réserve avec pompe à pression pour système d'eau. Système d'adoucisseur d'eau centralisé
cascade . Deux colonnes anti-incendie conformes. Citerne à utiliser avec un système d'irrigation qui s'étend sur tous les espaces verts. Raccordements préparés pour une éventuelle piscine dans le parc à l'est Installation préparée.
Système de levage à piston avec trou, côté est selon le projet A.M.C.A. Varèse.
SERRE ET JARDIN
Grande serre de 55 m2 avec carrelage au sol, système de chauffage au gaz indépendant, système d'eau plus irrigation interne et externe pour potager, entrée indépendante vers la serre.
SÉCURITÉ
La propriété est entièrement clôturée, avec de hautes balustrades de mt. 3,20 et plus le long du périmètre du jardin inférieur.
Portes d'accès blindées du parc à la maison côté Est.
De via Fiume, on peut accéder par une route asphaltée privée appartenant à des tiers uniquement jusqu'au premier portail à ouverture électrique RC, un grand parking asphalté et un terrain planté de vergers, situé à midi avant le portail principal électrique coulissant RC, puis sur la route de beola et le porphyre jusqu'au parking couvert pour trois-quatre voitures.
Depuis la Piazza Monte Grappa, vous pouvez accéder par une route pavée privée avec un premier portail à ouverture électrique, puis une porte à ouverture électrique.
Accès depuis via San Francesco au chemin privé qui mène au côté ouest : Nr.1-au portail d'entrée de la serre. Nr.2- à la porte inférieure du jardin. Nr3- à la porte d'accès à la partie supérieure.
Système antivol de dernière génération avec enregistrement et connexion à un centre de surveillance 24h/24
Système d'alarme indépendant sur unité rez-de-jardin.
Système d'alarme indépendant dans l'aile Ouest.
POTENTIALITÉ
La villa dans son ensemble avec le parc centenaire se prête également à une utilisation à des fins commerciales telles que :
- Restaurant étoilé avec hôtel attenant
-RSA
- Maison de vente aux enchères
- propriété pour réceptions
- et tout ce qui a besoin d'espace et d'élégance.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1343 m²
- 卧室6
- 浴室数量8
- 花园5,000 m²
- 能效评级G375,02
- 参考代码V000545
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.7 km
- 医院5.8 km - Clinica La Quiete
- 海岸150.0 km
- 滑雪胜地18.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房480 m - 药房 - Farmacia di Daverio
- 兽医500 m - 兽医 - Ambulatorio Veterinario "del Centro Storico"
达韦廖：关于城市的信息
- 海拔高出海平面327m
- 面积4.03 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口3046
联系房地产中介
Arenzano Immobiliare Di Presciutti & C. S.a.s
Via Olivete, 39, Arenzano, Genova
+39 3921503704 / +390109135125
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。