We are offering this two-storey detached house in Caldè on Lake Maggiore, situated in a small residential area of independent houses, easily accessible via a private road, close to woods and meadows. The property offers a pool and a marvellous view of the lake as well as a lot of tranquillity.
The property consists of a garage, two cellars, a bathroom and two bedrooms on the ground floor. The interior leads to the first floor, where there is a spacious living area with fireplace and wood-burning stove, a kitchen open to the living room and access to a spacious veranda with large sliding windows.
On this level there is also the master bedroom with access to a small balcony with lake views and a large bathroom with shower. The main entrance, which is barrier-free, is accessible via a paved ramp.
The surrounding grounds of the building are flat, fully usable and easy to maintain, while the areas beyond the fences are wooded and require no maintenance.
The centre of the picturesque village of Caldè, with basic services, restaurants and other leisure facilities, can be reached in about 10 minutes on foot.
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Vendesi villetta su due livelli, situata in un contesto di poche unità anch'esse indipendenti, facilmente raggiungibile tramite una strada privata, in prossimità di boschi e prati. La proprietà offre una piscina e una vista incantevole sul lago e molta tranquillità.
L’immobile è composto da un garage, due cantine, un bagno e due camere da letto al piano terra. Internamente, si accede al primo piano, dove si trova un'ampia zona giorno con camino e stufa entrambe a legna, una cucina aperta sul soggiorno e l'uscita su una spaziosa veranda apribile grazie ad un sistema di vetri scorrevoli.
Su questo livello si trovano anche la camera da letto principale, con accesso a un terrazzino con vista lago, e un ampio bagno con doccia. L'entrata principale, priva di barriere architettoniche, è raggiungibile grazie a una rampa lastricata in sasso locale.
Il terreno circostante l'edificio è pianeggiante, interamente fruibile e di facile gestione, mentre i terreni oltre le recinzioni sono boschivi e non richiedono alcuna manutenzione.
Il centro del suggestivo paesino di Caldè, con servizi essenziali, ristoranti e altre opportunità di svago, è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.
Wir beiten in Caldè am Lago Maggiore dieses zweigeschossige Einfamilienhaus, gelegen in einem kleinen Wohngebiet von ebenfalls unabhängigen Häusern, leicht erreichbar über eine Privatstraße, in der Nähe von Wäldern und Wiesen, an. Die Immobilie bietet einen Pool und einen bezaubernden Blick auf den See sowie viel Ruhe.
Das Objekt besteht aus einer Garage, zwei Kellern, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Im Inneren gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, eine offene Küche zum Wohnzimmer und der Zugang zu einer geräumigen Veranda mit grossen Schiebefenstern befinden.
Auf dieser Ebene befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Seeblick und ein großes Badezimmer mit Dusche. Der Haupteingang, der barrierefrei ist, ist über eine gepflasterte Rampe erreichbar.
Das umliegende Grundstück des Gebäudes ist flach, vollständig nutzbar und leicht zu pflegen, während die Flächen jenseits der Zäune bewaldet sind und keiner Wartung bedürfen.
Das Zentrum des malerischen Dorfes Caldè, mit grundlegenden Dienstleistungen, Restaurants und anderen Freizeitmöglichkeiten, ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
