3间卧室别墅, 230 m²

坎泰洛, Varese (省)

[Rif. DV-5307] In via Giuseppe Mazzini, una zona tranquilla di Cantello (VA), proponiamo in vendita una villa situata all'interno di un complesso residenziale, di 230 mq commerciali, costruita nel 2015 e sviluppata su tre livelli.
Il piano interrato è composto da una spaziosa taverna e da un bagno finestrato dotato di wc e lavabo. Tramite una scala in marmo possiamo salire al piano terra. Qui, sulla sinistra, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale, garantita dai generosi infissi presenti. Lo spazio è completato da una cucina a vista, pratica e funzionale, dotata di piano cottura a induzione e di forno elettrico a incasso. Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al giardino privato di 200 mq, uno spazio esterno verde e recintato. A destra dell'ingresso, un disimpegno, arricchito dalla presenza di un armadio, a muro ci conduce a un bagno finestrato con box doccia e a una stanza che può essere utilizzata a seconda delle necessità dei futuri proprietari. Il livello superiore, occupato dalla zona notte, è caratterizzato da soffitti in legno con travi a vista. Sulla destra troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata da un'ampia porta finestra, con affaccio su un balcone coperto, con vista sul giardino. Segue un moderno bagno finestrato provvisto di box doccia e di doppio lavabo. Più avanti, sulla sinistra, è posta una camera singola arricchita dalla presenza di un soppalco in legno.
Di classe energetica A1, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato tramite una pompa di calore, garantendo un ambiente caldo e confortevole.
La villa presenta finiture di alta qualità: i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno ad eccezione del soppalco dove invece abbiamo un vero parquet, mentre gli infissi sono in pvc con triplo vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa, tutti dotati di tapparelle di ultima generazione a lamelle inclinabili. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, videocitofono, antifurto con sensori sia volumetrici sia a tendina con doppia tecnologia, cancello elettrico, impianto domotico di ultima generazione e predisposizione per la realizzazione di un impianto di irrigazione automatica.
La proprietà include anche un antico pozzo e un box auto con basculante automatizzata.
Gli spazi moderni e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in via Giuseppe Mazzini 1, a Cantello (VA). L'abitazione si trova in posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dal centro della città, dove si concentrano la maggior parte dei principali servizi e attività commerciali. La villa dista appena 5 minuti di camminata dalla fermata dell'autobus, con collegamenti diretti verso Varese e le città limitrofe. Inoltre, l'immobile si trova a soli 2 km dal confine con la Svizzera e a 3 km dal centro di Varese.