2间卧室公寓, 124 m²

卡伊拉泰, Varese (省)

[Rif. DV-7746] In Via Guglielmo Marconi a Cairate, in provincia di Varese, si propone in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale di 124 mq commerciali, posto al piano terra.
L'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno, che collega ad un bagno finestrato e con vasca a sinistra e ad un accogliente salone di ben 25 metri con schermo cinema da 200 pollici sulla destra. Di fronte al disimpegno, invece si presenta una sala da pranzo, perfetta per passare del tempo in compagnia di amici e parenti, dotata di cucinotto.
Successivamente, una stanza (matrimoniale) adibita a studio e una camera da letto matrimoniale, forniscono spazi aggiuntivi da dedicare ai propri hobby o al relax. Oltre al primo bagno di servizio abbiamo un secondo bagno appena ristrutturato dotato di sauna e di accesso comodo per la carrozzina. Infine, è presente un'altra cucina abitabile ed un altro bagno, che potrebbe essere utilizzato per metterlo a reddito (poiché gia separato da porta blindata) oppure creerebbe la possibilità di ottenere la terza camera da letto.
L'abitazione presenta degli archi in mattoni a vista, che permettono di spostarsi da una stanza all'altra e che donano un tocco rustico e accogliente agli ambienti. Inoltre, la soluzione immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, che permette di mantenere una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno anche grazie al cappotto sui muri perimetrali dell'immobile. Gli infissi sono già tutti in doppio vetro meno uno, quello presente nel monolocale.
Oltre all'immobile abbiamo un posto auto di pertinenza all'interno dello spazio comune. L'accesso alla parte comune avviene dal cancello elettrico automatico. L'immobile non necessita di lavori. I bagni sono stati tutti ristrutturati, la cucina nel monolocale ha gli impianti nuovi e l'impianto elettrico è stato revisionato. Questa soluzione è l'ideale per chi avesse necessità di avere un monolocale/bilocale extra con ingresso indipendente per un eventuale figlio/a oppure per un genitore. Le spese di condominio sono circa 60 euro all'anno per la luce del cancello elettrico. Non c'è amministratore di condominio.

La posizione dell'immobile ha l'ingresso in due vie quello principale è in via Marconi 9 in una zona comoda e ben servita, con diversi negozi e servizi facilmente accessibili. Oltre all'immobile abbiamo un posto auto di pertinenza all'interno dello spazio comune. La zona è inoltre servita da una buona rete di trasporti pubblici, che permettono di spostarsi agevolmente verso le località limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Tradate si trova a soli 10 minuti d'auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva, comoda e veloce.
Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben posizionato.