Luxury Villa with Pool for Sale in Buguggiate Varese | Panoramic Residence with Spa, Smart Home and Private Park
Surrounded by lush greenery in the panoramic and highly private setting of Buguggiate, this prestigious villa with swimming pool represents an outstanding example of contemporary elegance and refined living.
The property enjoys a strategic location, just a few minutes from the centre of Varese and the European School, with fast connections to Milan, reachable in approximately 30 minutes, as well as to Malpensa International Airport and the Swiss border, both about 20 minutes away. An exclusive context, ideal for those seeking tranquillity and privacy without sacrificing convenience and accessibility.
The villa underwent a complete and meticulous renovation in 2010, which included a full structural upgrade, reconfiguration of the interior layout, new systems, windows and high-quality finishes, with the aim of combining modern comfort with functionality and aesthetic appeal.
The residence is arranged over two main levels, offering a total internal surface area of approximately 600 square metres.
The main floor is accessed through an impressive reinforced security door and opens onto a spacious and light-filled living area, alongside a large fully equipped kitchen. The two spaces are elegantly connected by a double-sided fireplace, which serves as both a functional and architectural focal point.
The living area is complemented by a guest bathroom and opens onto a generous panoramic terrace wrapping around two sides of the floor. Large sliding glass doors ensure seamless indoor-outdoor living and provide breathtaking views over Lake Varese and the Monte Rosa mountain range.
The sleeping area, separated and secured by reinforced access and motorised anti-intrusion shutters, comprises three bedrooms. The master suite features two walk-in wardrobes and a spacious en suite bathroom with both bathtub and shower. A second bedroom includes a mezzanine level currently used as a hobby area, with its own dedicated bathroom, while the third bedroom benefits from an adjacent bathroom complete with bathtub and shower. A private study completes this level.
The lower level, accessed via an internal wooden staircase, hosts a second living area with fireplace, currently arranged as a professional billiard room, lounge and dining area, with direct access to the garden.
This floor also features a fully equipped fitness area, a private SPA with whirlpool bath and Turkish bath, a service bathroom and a wine cellar. A spacious triple garage is also located on this level.
The property is further enhanced by an independent apartment with private entrance on the lower floor, comprising two rooms and bathroom facilities, ideal for guests or staff accommodation.
Externally, the villa is surrounded by a beautifully landscaped private park of approximately 6,000 square metres, offering complete privacy and a harmonious connection with the surrounding natural landscape. The swimming pool is perfectly integrated into the garden setting, creating an ideal environment for relaxation and outdoor living.
The residence boasts high-end finishes and state-of-the-art technological features, including a home automation system, video surveillance, alarm system, bulletproof and anti-break-in glazing, as well as photovoltaic and solar thermal systems. The property holds an energy efficiency rating of class B, reflecting a strong focus on sustainability and energy performance.
Access to the villa is via a private dead-end road, ensuring an additional level of privacy and security.
This exceptional property is ideally suited as a prestigious primary residence, as well as a refined second home, thanks to its panoramic setting, generous living spaces and outstanding level of comfort.
A truly unique offering, designed for discerning buyers seeking privacy, security and modern living, without compromising...
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Villa di Lusso con Piscina in Vendita a Buguggiate Varese | Residenza Panoramica con SPA, Domotica e Parco Privato
Immersa nel verde rigoglioso di Buguggiate, in una posizione panoramica, riservata e strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, perfetta espressione di eleganza contemporanea e comfort abitativo.
La proprietà gode di una collocazione ideale: a pochi minuti dal centro di Varese e dalla Scuola Europea, con collegamenti rapidi verso Milano, raggiungibile in circa 30 minuti, e verso l'aeroporto internazionale di Malpensa e il confine svizzero, entrambi a circa 20 minuti. Un contesto esclusivo, pensato per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle infrastrutture di collegamento.
La villa è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2010, che ha interessato l'intero edificio, la ridistribuzione degli spazi interni, gli impianti, i serramenti e le finiture, con l'obiettivo di creare un ambiente moderno, funzionale e altamente confortevole.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati.
Il piano principale accoglie l'ingresso attraverso un'importante porta blindata e si apre su un'ampia e luminosa zona living, affiancata da una grande cucina abitabile. I due ambienti sono armoniosamente collegati da un camino bifacciale, elemento architettonico che valorizza e organizza gli spazi.
La zona giorno, completata da un bagno per gli ospiti, si affaccia su un ampio terrazzo panoramico che circonda il piano su due lati. Le grandi vetrate scorrevoli garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalano una vista impareggiabile sul Lago di Varese e sul massiccio del Monte Rosa.
La zona notte, separata e protetta da accesso di sicurezza con serrande motorizzate antieffrazione, ospita tre camere da letto. La suite padronale dispone di due cabine armadio e di un ampio bagno en suite con vasca e doccia. Una seconda camera è dotata di soppalco adibito a zona hobby e di bagno dedicato, mentre la terza camera usufruisce di un bagno adiacente completo di vasca e doccia. Completa il piano uno studio.
Il livello inferiore, collegato da una scala interna rivestita in legno, accoglie una seconda zona living con camino, attualmente organizzata con area biliardo professionale, salotto e zona pranzo, con accesso diretto al giardino.
Sullo stesso piano si trovano una zona fitness con palestra attrezzata, un'area SPA con idromassaggio e bagno turco, un bagno di servizio e una cantina vini. È inoltre presente un ampio garage triplo.
A completare la proprietà, un appartamento indipendente al piano inferiore, composto da due locali e servizi, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio.
All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 6.000 metri quadrati, curato e sapientemente piantumato, che garantisce massima privacy e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale. All'interno del giardino si trova la piscina, perfettamente integrata nel contesto verde.
La proprietà è dotata di finiture di alto livello e di moderne dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di domotica, videosorveglianza, sistema di allarme, vetri antieffrazione e antiproiettile, impianto fotovoltaico e solare termico. La classe energetica B testimonia l'attenzione all'efficienza e alla sostenibilità.
L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata a fondo chiuso, a ulteriore garanzia di tranquillità e sicurezza.
Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale di prestigio, sia come seconda casa esclusiva, grazie alla posizione panoramica, agli ampi spazi dedicati al relax e alla qualità complessiva dell'immobile.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, sicuro e perfettamente funzionale, senza rinunciare...
