6间卧室别墅, 700 m²

阿尔萨戈塞普廖, Varese (省)

Lago Maggiore Luxury Real Estate presents in the refined and splendid area of Parco del Ticino in the Arsago Seprio zone, situated at the foot of Lake Maggiore and Lake Varese, in an absolutely prestigious setting: Villa Virtuosa.
Nestled in an elegant residential area that offers suggestive panoramic views, Villa Virtuosa is a magnificent project as a representative residence immersed in greenery yet conveniently connected to main urban services. It boasts a wonderful park of over 5,000 sqm fully planted with century-old trees, within which is a stunning modern circular pool with spacious sunbathing areas and a barbecue zone.
Villa Virtuosa, with its beautiful modern architecture, is spread over three levels, with a total surface area of over 700 sqm. It features large external porticoes overlooking the garden and the pool. On the ground floor, accessible via an elegant entrance with a splendid artistic stained glass window, there is a bright living area comprising a large double lounge with a double-sided fireplace framed in marble and splendid luminous windows offering views of the external park. The layout includes a dining room, kitchen, service bedroom, and bathroom. In a private area, there is a spacious master bedroom with an en suite bathroom and walk-in wardrobe, a second bedroom, bathroom, and study/guest room, served by a staircase in wood and granite.
The upper floor is accessible via a beautiful balcony overlooking the living room below, from which a bright sitting room leads to the night area, consisting of a bedroom with a wardrobe, a second bedroom, and a bathroom, both connected to a spacious external terrace.
The splendid basement level is reached via a staircase and includes a large tavern for entertaining, equipped with a kitchen and an imposing walk-around fireplace with sofas, a bar counter, and spacious dining areas. There is also a leisure room with a billiard table, a stunning internal technological swimming pool with an independent chlorine system, relaxation area, wine cellar, changing rooms, and bathrooms.
Externally, the property features a large double garage with an automated tilt door and ten outdoor parking spaces served by two independent driveways.
The property is finished with beautiful parquet floors, high-quality ceramic tiles, wooden doors, and custom-made inlaid furniture crafted by renowned master carpenters. It also includes marble and granite finishes, Venetian stuccoes on the walls, bathrooms with suspended sanitary ware, mixers, and whirlpool tubs. It is equipped with double perimeter and volumetric alarm systems, climate control systems in all rooms and living areas, a dual heating system with a modern condensing boiler, wooden windows with double glazing and shutters, irrigation system, and awnings.
Adjacent to the property are some of Italy's most important golf courses and equestrian centers.
Villa Virtuosa represents a prestigious dwelling, perfect for those who wish to live in the lake area in a setting of timeless beauty, privacy, and elegance, surrounded by nature and the charm of one of the most beautiful regions of northern Italy. Its location is very convenient for reaching restaurants, beaches, and lakeside towns, as well as for easy access to the stunning center of Milan with its prestigious shops.
Distances: Malpensa Airport 10 minutes, Lake Maggiore 15 minutes, Lake Varese 20 minutes, Switzerland 30 minutes, Milan 30 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate präsentiert in der exklusiven, wunderschönen Lage des Parco del Ticino in der Zone Arsago Seprio, am Fuße des Lago Maggiore und des Lago di Varese, in einem absolut prestigeträchtigen Umfeld: Villa Virtuosa.
In einer eleganten Wohngegend, die malerische Panoramasichten bietet, ist Villa Virtuosa ein beeindruckendes Projekt als repräsentative Residenz, eingebettet im Grünen, aber dennoch bequem an die wichtigsten städtischen Dienstleistungen angebunden. Sie verfügt über einen herrlichen Park von über 5.000 m², vollständig mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt. Im Park befindet sich ein wunderschöner, moderner, runder Pool mit viel Platz für Sonnenliegen und Grillbereich.
Villa Virtuosa, mit ihrer beeindruckenden modernen Architektur, ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von über 700 m². Sie verfügt über großzügige Außenportale, die den Garten und den Pool überblicken. Im Erdgeschoss, erreichbar über einen eleganten Eingang mit einem kunstvollen Glasfenster, gelangt man in einen hellen Wohnbereich bestehend aus einem großen Doppelwohnzimmer mit einem durchgehenden Kamin, umgeben von prestigeträchtigen Marmorrändern und großen, lichtdurchfluteten Fenstern mit Blick auf den Außenpark. Weiterhin gibt es ein Esszimmer, eine Küche, ein Servicezimmer und ein Bad. Im privaten Bereich befindet sich eine großzügige Hauptschlafsuite mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank en suite, ein zweites Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, erreichbar über eine Treppe aus Holz und Granit.
Vom oberen Stockwerk aus hat man Zugang zu einer wunderschönen Balkonterrasse mit Blick auf den Salon im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu einem Schlafbereich führt, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem zweiten Schlafzimmer und einem Bad, beide verbunden mit einer großzügigen Außen-Terasse.
Vom selben Stockwerk aus gelangt man über eine Treppe in den atemberaubenden Untergeschossbereich, der eine große Taverne für Festlichkeiten mit Küche und imposantem walk around-Kamin, Sofas, Bar und großzügigen Essbereichen umfasst. Zusätzlich gibt es einen Freizeitraum mit Billardtisch, einen hochmodernen Indoor-Pool mit eigenem Chloranlage, Entspannungsbereich, Weinkeller, Umkleideräume und Bäder.
Außen vervollständigt ein großer Doppelgarage mit elektrischer Schwingtür sowie zehn Außenparkplätze, die über zwei unabhängige Zufahrten zugänglich sind.
Die Immobilie ist mit wunderschönen Parkettböden, hochwertigen Fliesen, maßgefertigten Holz- und Furniertüren, handgefertigten Einbaumöbeln, Marmor- und Granitflächen, venezianischen Stuck an den Wänden, WCs mit wandhängenden Sanitäranlagen, Mischer und Hydromassage ausgestattet. Doppelter Perimeter- und Volumenalarmanlage, Klimatisierungsanlagen in allen Zimmern und im Wohnbereich, doppelte Heizungsanlage mit moderner Kondensationsheizung, doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden, Bewässerungsanlage und Sonnenschirme runden die Ausstattung ab.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Golfplätze und Reitställe Italiens.
Villa Virtuosa ist eine prestigeträchtige Residenz, ideal für alle, die am Lago leben möchten, in einem Umfeld von Schönheit, Privatsphäre und zeitloser Eleganz, umgeben von Natur und dem Charme einer der schönsten Gegenden Norditaliens. Die Lage der Villa ist sehr bequem, sowohl um Restaurants, Strände und die Seenorte zu erreichen, als auch um das prächtige Zentrum Mailands mit seinen exklusiven Geschäften zu erreichen.
Entfernungen: Flughafen Malpensa ca. 10 Minuten, Lago Maggiore ca. 15 Minuten, Lago di Varese ca. 20 Minuten, Schweiz ca. 30 Minuten, Mailand ca. 30 Minuten.

Lago Maggiore Luxury Real Estate présente, dans la prestigieuse et magnifique zone du Parc du Ticino à Arsago Seprio, située aux pieds du Lac Majeur et du Lac de Varese, dans un contexte d’un prestige absolu : « Villa Virtuosa ».  
Dans un élégant quartier résidentiel offrant de superbes vues panoramiques, Villa Virtuosa est un splendide projet en tant que résidence de représentation, entourée de verdure mais facilement reliée aux principaux services urbains. Elle bénéficie d’un merveilleux parc de plus de 5 000 m² entièrement planté d’arbres centenaires, comprenant une superbe piscine circulaire technologique avec de larges espaces de bain de soleil et une zone barbecue.  
Villa Virtuosa, d’une architecture moderne remarquable, se répartit sur trois niveaux pour une superficie totale de plus de 700 m². Elle dispose de vastes portiques extérieurs donnant sur le jardin et la piscine ; au rez-de-chaussée, accessible par une élégante entrée avec une splendide verrière artistique, on accède à un espace jour lumineux composé d’un grand double salon avec cheminée traversante à deux faces, encadrée de prestigieuses moulures en marbre et de magnifiques vitres laissant apparaître une vue sur le parc extérieur, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre de service et d’une salle de bain. Dans la zone privée, une grande chambre principale avec salle de bain et dressing « en suite », une seconde chambre, une salle de bain et un bureau/chambre, accessibles par un escalier en bois et granit.  
À l’étage supérieur, une superbe balconnière offre une vue sur le salon en dessous. Depuis cette terrasse, on accède à un salon lumineux avec accès à la zone nuit composée d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bain, toutes deux reliées à une spacieuse terrasse extérieure.  
Un escalier mène au magnifique sous-sol, comprenant une grande taverne pour les fêtes équipée d’une cuisine et d’un imposant cheminée « walk around » avec canapés, comptoir de bar et spacieux espaces pour dîner, une salle de loisirs avec billard, une superbe piscine intérieure technologique avec système de chloration indépendant, espace détente, cave à vin, vestiaires et salles de bain.  
À l’extérieur, un grand garage double avec porte basculante électrique et dix places de stationnement extérieures accessibles par deux entrées indépendantes.  
La propriété est dotée de magnifiques sols en parquet, de revêtements en céramiques de qualité, de portes en bois et de meubles en placage réalisés sur mesure par d’importants maître ébénistes, de marbres et granits, de stucs vénitiens aux murs, de salles de bains avec sanitaires suspendus, mélangeurs et hydromassage, d’un double système d’alarme périmétrale et volumétrique, de systèmes de climatisation dans toutes les pièces et la zone jour, d’un double système de chauffage avec chaudière à condensation technologique, de fenêtres en bois à double vitrage avec volets, d’un système d’irrigation et de stores.  
Proximité avec les plus importants parcours de golf et centres équestres d’Italie.  
Villa Virtuosa représente une demeure de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la région des lacs, dans un cadre de beauté, de confidentialité et d’élégance intemporelle, entourés par la nature et le charme de l’une des plus belles régions du nord de l’Italie. Sa localisation est très pratique pour rejoindre restaurants, plages et localités lacustres, ainsi que le splendide centre de Milan avec ses boutiques prestigieuses.  
Distances : Aéroport de Malpensa 10 minutes, Lac Majeur 15 minutes, Lac de Varese 20 minutes, Suisse 30 minutes, Milan 30 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate представляет в престижной великолепной зоне Парка Тичино в районе Арсаго Сепри, расположенном у подножия озера Маджоре и озера Варезе, в исключительно престижном окружении: «Вилла Виртюоза».
В элегантном жилом районе, предлагающем живописные панорамные виды, Вилла Виртюоза — великолепный проект в качестве представительной резиденции, окруженной зеленью, но удобно связанной с основными городскими службами. Она располагает прекрасным парком площадью более 5000 кв.м, полностью засаженным вековыми деревьями, внутри которого находится современный круговой бассейн с просторной зоной для загорания и барбекю.
Вилла Виртюоза с великолепной современной архитектурой расположена на трех уровнях, общей площадью более 700 кв.м. и включает просторные наружные крыльца с видом на сад и бассейн.
На цокольном этаже — элегантный вход с художественным витражом, который ведет в светлую дневную зону, состоящую из просторного двойного салона с двусторонним камином, обрамленным престижным мрамором, и великолепными светлыми витражами с видом на внешний парк; столовую, кухню, غرفة для прислуги и ванную комнату. В отдельной зоне — просторная спальня хозяина с ванной и гардеробной «en suite», вторая спальня, ванная и кабинет/спальня, соединенные деревянной и гранитной лестницей.
На верхнем этаже — изящный балкон с видом на зал ниже, а также светлый салон, из которого есть выход на спальную зону, включающую спальню с гардеробной, вторую спальню и ванную, обе с выходом на просторную наружную террасу.
Через лестницу достигается великолепный полуподвал, где расположена большая бильярдная-зона с кухней и массивным камином «walk around», диванами, барной стойкой и просторной зоной для ужинов; зона отдыха с бильярдом; современный внутренний бассейн с независимой системой хлорирования; зона релаксации; винный погреб; раздевалки и ванные комнаты.
На улице — большой двойной гараж с автоматическими воротами и десять парковочных мест, обслуживаемых двумя отдельными въездами.
Вилла оборудована роскошными паркетными полами, отделкой из высококачественной майолики, деревянными дверями и мебелью из ручной работы, выполненной на заказ мастерами-столярами; мрамором и гранитом; венецианскими штукатурками; ванными комнатами с подвесной сантехникой, смесителями и гидромассажем; системой двойной периметральной и объемной сигнализации; кондиционированием во всех комнатах и жилых зонах; двухконтурной системой отопления с современной конденсационной котельной; деревянными окнами с двойными стеклами и ставнями; системой орошения и солнцезащитными тентами.
Рядом с имуществом расположены одни из лучших полей для гольфа и конных ранчо Италии.
Вилла Виртюоза — это престижное жилье, идеально подходящее для тех, кто желает жить в районе озер, в окружении красоты, уединения и вечной элегантности, окруженные природой и очарованием одной из самых красивых зон Северной Италии.
Расположение виллы очень удобно как для доступа к ресторанам, пляжам и курортам озер, так и для быстрого достижения великолепного центра Милана с его престижными магазинами.
Расстояния: аэропорт Мальпенса — 10 минут, озеро Маджоре — 15 минут, озеро Варезе — 20 минут, Швейцария — 30 минут, Милан — 30 минут.

Lago Maggiore Luxury Real Estate presenta en la distinguida y hermosa zona del Parque del Ticino en Arsago Seprio, situada a los pies del Lago Maggiore y del Lago de Varese, en un entorno de absoluto prestigio: “Villa Virtuosa”.  
En una elegante zona residencial que ofrece vistas panorámicas sugestivas, Villa Virtuosa, un magnífico proyecto residencial de representación, rodeada de naturaleza pero bien conectada con los principales servicios urbanos, disfruta de un maravilloso parque de más de 5.000 m² completamente ajardinado con árboles centenarios, que alberga una espléndida piscina tecnológica circular con amplias zonas de solárium y área de barbacoa.  
Villa Virtuosa, de impresionante arquitectura moderna, se distribuye en tres niveles, con una superficie total de más de 700 m². Cuenta con amplios porches exteriores con vistas al jardín y a la piscina; en la planta baja, accesible desde una elegante entrada con una magnífica vidriera artística, se encuentra una luminosa zona de día compuesta por un amplio salón doble con chimenea de doble cara, enmarcada en mármol y con hermosos ventanales que ofrecen vistas al parque exterior, un comedor, cocina, habitación de servicio y baño. En la zona privada, se encuentra una amplia habitación principal con baño y vestidor “en suite”, una segunda habitación, baño y estudio/habitación, todos accesibles por una escalera de madera y granito. Desde aquí se accede a la planta superior, que cuenta con una hermosa balconada con vistas al salón de abajo y a la misma, un luminoso salón desde el cual se accede a la zona de noche compuesta por una habitación con vestidor, una segunda habitación, un baño, ambas conectadas a una amplia terraza exterior.  
Mediante una escalera, se llega a la magnífica planta semisótano, que alberga una amplia bodega y zona de fiesta con cocina y una imponente chimenea “walk around” con sofás, barra de bar y amplias zonas para cenas; también dispone de un área de ocio con billar, una espléndida piscina interna tecnológica con sistema de cloro independiente, zona de relax, bodega de vinos, vestuarios y baños.  
En el exterior, se encuentra un gran garaje doble con puerta basculante eléctrica y diez plazas de aparcamiento exteriores, accesibles desde dos entradas independientes.  
La propiedad cuenta con magníficos suelos de parquet, revestimientos en cerámicas de alta calidad, puertas de madera y mobiliario de madera de raíz hechos a medida por reconocidos maestros ebanistas, mármoles y granitos, estucos venecianos en las paredes, baños con sanitarios suspendidos, mezcladores y hidromasaje, doble sistema de alarma perimetral y volumétrica, completos sistemas de climatización en todas las habitaciones y áreas comunes, doble sistema de calefacción con caldera de condensación tecnológica, ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas, sistema de riego y toldos.  
Limítrofes a la propiedad se encuentran algunos de los campos de golf y caballerizas más importantes de Italia.  
Villa Virtuosa representa una residencia de prestigio, perfecta para quienes desean vivir en la zona de los lagos, en un entorno de belleza, privacidad y elegancia atemporal, rodeados de naturaleza y del encanto de una de las áreas más bellas del norte de Italia. La ubicación de Villa Virtuosa es muy conveniente tanto para acceder a restaurantes, playas y localidades lacustres como para llegar al espléndido centro de Milán con sus prestigiosas tiendas.  
Distancias: Aeropuerto de Malpensa 10 minutos, Lago Maggiore 15 minutos, Lago de Varese 20 minutos, Suiza 30 minutos, Milán 30 minutos.