间商业房产, 3960 m²

阿尔萨戈塞普廖, Varese (省)

For sale 5 km from the highway exit, in Arzago Seprio (VA), an industrial complex built in 2013 in perfect condition with recently installed plant.
a shed located on the second floor of sq.m. 3800 with height to the beam of 3.80 meters, accessible via a convenient and wide ramp for both directions.
Apartment of 120 sq. m. plus a garage of 110 sq. m.
Total SLP OF 4400.00

Technical characteristics of the property : It was built in 2013 with piling from 13/15 meters below ground, with prefabricated panels and well-insulated glazing, all with thermal break, the latter also with argon gas.
The property also and complete with all heating and air conditioning, with paradigm boiler and air conditioners with as many as 6 compressors from Clivet, both in the offices and production areas.
The property is furnished with compressed air system, destrifiers on the ground floor, alarm and video surveillance system (IVNG).
Inside and outside it is furnished with a firefighting system with a storage tank for 80,000 liters of water for firefighters. The real estate unit has in operation an electrical cabin granted to Enel, with medium-voltage electricity supply, with two transformers of electricity from medium to low voltage, giving an output of as much as 250 kwh on the ground floor, and 400 kwh on the first floor for the production department. nn Arsago Seprio is a town in the province of Varese in Lombardy, with about 5,000 inhabitants.
It is famous for the archaeological remains of a Lombard necropolis and a Romanesque church and baptistery from the 9th and 10th centuries AD.
Arsago is also known in the international sports world as the site of the world motocross championships, which have been held since the mid-1980s.

The industrial area of Arsago Seprio is about 10 km from Malpensa airport; it can therefore be reached from Malpensa in a few minutes even by heavy vehicles. It is ideal for firms or executives who need to move frequently, but also for companies operating in the field of logistics.
This great advantage of the location extends to the proximity to Switzerland, which can be reached in about 1 hour's travel time from Arsago Seprio, and the strategic location for all movements, even by heavy vehicles, via highways. nn 1) Electrical cabin with no.3 transformers for 650 kW
2) Each individual room has its own dedicated thermostat
3) Large windows on 4 sides with double glazing
4) Plinths 15 meters into the ground
5) Every single bathroom with shower and porcelain tile floor
6) Insulated concrete walls
7) Heating and air conditioning system throughout the property
8) Burglar alarm
9) Fire alarm system
10) Wiring throughout the property nn

Zu verkaufen 5 km von der Autobahnausfahrt entfernt, in der Ortschaft Arzago Seprio (VA), ein 2013 gebauter Industriekomplex in perfektem Zustand mit kürzlich installierten Anlagen.
eine Lagerhalle im ersten Stock mit einer Fläche von 3800 m² und einer Höhe von 3,80 m bis zum Balken, die über eine bequeme und breite Rampe in beide Richtungen zugänglich ist.
Eine Wohnung von 120 qm. plus eine Garage von 110 qm.
SLP insgesamt OF 4400.00

Technische Merkmale der Immobilie: Sie wurde 2013 mit 13 bis 15 Meter tiefen Pfählen gebaut, mit vorgefertigten Paneelen und gut isolierten Fenstern, alle mit thermischer Trennung, letztere auch mit Argongas.
Die Immobilie ist auch mit allen Heizungs- und Klimaanlagen ausgestattet, mit einem Paradigma-Kessel und Klimaanlagen mit nicht weniger als 6 Kompressoren von Clivet, sowohl in den Büros als auch in den Produktionsbereichen.
Das Gebäude ist mit Klimaanlage, Entlüftungsgeräten im Erdgeschoss, Alarmanlage und Videoüberwachung (IVNG) ausgestattet.
Innen und außen ist es mit einer Feuerlöschanlage mit einem Sammeltank für 80.000 Liter Wasser für die Feuerwehr ausgestattet. Der Gebäudekomplex verfügt über eine an Enel vergebene Stromversorgungskabine mit Mittelspannung und zwei Transformatoren von Mittel- auf Niederspannung, die eine Leistung von mindestens 250 kwh im Erdgeschoss und 400 kwh im ersten Stock für die Produktionsabteilung erbringen. nn Arsago Seprio ist eine Gemeinde in der Provinz Varese in der Lombardei mit etwa 5.000 Einwohnern.
Sie ist berühmt für die archäologischen Überreste einer langobardischen Nekropole und einer romanischen Kirche und Taufkapelle aus dem 9. und 10.
Arsago ist in der internationalen Sportwelt auch als Austragungsort der Motocross-Weltmeisterschaften bekannt, die seit Mitte der 1980er Jahre stattfinden.

Das Industriegebiet von Arsago Seprio liegt etwa 10 km vom Flughafen Malpensa entfernt und ist daher auch mit schweren Fahrzeugen in wenigen Minuten zu erreichen. Er ist ideal für Unternehmen oder Führungskräfte, die häufig umziehen müssen, aber auch für Unternehmen, die im Bereich der Logistik tätig sind.
Dieser große Standortvorteil erstreckt sich auch auf die Nähe zur Schweiz, die von Arsago Seprio aus in etwa einer Autostunde zu erreichen ist, und auf die strategische Lage für alle Bewegungen, auch für den Schwerlastverkehr, über die Autobahnen. nn 1) Elektrische Kabine mit 3 Transformatoren für 650 kW
2) Jeder einzelne Raum hat seinen eigenen Thermostat
3) Große Fenster auf 4 Seiten mit Doppelverglasung
4) Sockel in 15 m Tiefe
5) Jedes einzelne Badezimmer mit Dusche und Porzellanbodenfliesen
6) Isolierte Betonwände
7) Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude
8) Einbruchsalarm
9) Feuerlöschsystem
10) Verkabelung im gesamten Gebäude nn

A vendre, à 5 km de la sortie de l'autoroute, dans la localité d'Arzago Seprio (VA), un complexe industriel construit en 2013 en parfait état avec des installations récentes.
un entrepôt au premier étage de 3800 m² avec une hauteur à la poutre de 3,80 mètres, accessible par une rampe pratique et large dans les deux sens.
Un appartement de 120 m² plus un garage de 110 m².
Total SLP de 4400.00

Caractéristiques techniques du bien : Il a été construit en 2013 avec des pieux de 13 à 15 mètres de profondeur, avec des panneaux préfabriqués et des fenêtres bien isolées, toutes à rupture de pont thermique, ces dernières également avec du gaz argon.
La propriété est également équipée de tous les systèmes de chauffage et de climatisation, avec une chaudière paradigme et des climatiseurs avec pas moins de 6 compresseurs de Clivet, tant dans les bureaux que dans les zones de production.
L'immeuble est équipé d'un système de climatisation, de climatiseurs au rez-de-chaussée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance (IVNG).
A l'intérieur comme à l'extérieur, il est équipé d'un système de lutte contre l'incendie avec un réservoir d'accumulation de 80 000 litres d'eau pour les pompiers. L'unité de construction dispose d'une cabine électrique concédée à Enel, avec une alimentation électrique à moyenne tension, avec deux transformateurs de moyenne à basse tension, donnant une production non inférieure à 250 kwh au rez-de-chaussée, et 400 kwh au premier étage pour le département de production. nn Arsago Seprio est une municipalité de la province de Varèse en Lombardie avec environ 5.000 habitants.
Elle est célèbre pour les vestiges archéologiques d'une nécropole lombarde et d'une église et d'un baptistère romans des 9e et 10e siècles de notre ère.
Arsago est également connu dans le monde sportif international comme le site des championnats du monde de motocross qui se déroulent depuis le milieu des années 1980.

La zone industrielle d'Arsago Seprio se trouve à environ 10 km de l'aéroport de Malpensa ; elle peut donc être atteinte depuis Malpensa en quelques minutes, même avec des véhicules lourds. Il est idéal pour les entreprises ou les cadres qui doivent se déplacer fréquemment, mais aussi pour les sociétés opérant dans le domaine de la logistique.
Ce grand avantage de l'emplacement s'étend à la proximité de la Suisse, que l'on peut atteindre en une heure de route environ depuis Arsago Seprio, et à sa position stratégique pour tous les mouvements, même de véhicules lourds, via les autoroutes. nn 1) Cabine électrique avec 3 transformateurs pour 650 kW
2) Chaque pièce individuelle a son propre thermostat.
3) Grandes fenêtres sur 4 côtés avec double vitrage
4) Plinthes à 15 mètres du sol
5) Chaque salle de bain est équipée d'une douche et d'un carrelage en porcelaine.
6) Murs en béton isolés
7) Système de chauffage et de climatisation dans toute la propriété
8) Alarme anti-effraction
9) Système de lutte contre l'incendie
10) Câblage dans toute la propriété nn

Se vende a 5 km de la salida de la autopista, en la localidad de Arzago Seprio (VA), complejo industrial construido en 2013 en perfecto estado con planta recién instalada.
una nave en la primera planta de 3800 m2 con una altura hasta la viga de 3,80 metros, accesible a través de una cómoda y amplia rampa para ambas direcciones.
Un piso de 120 m2 más un garaje de 110 m2.
Total SLP DE 4400,00

Características técnicas de la vivienda: Se construyó en 2013 con pilotaje de 13 a 15 metros bajo tierra, con paneles prefabricados y ventanas bien aisladas, todas con rotura de puente térmico, estas últimas también con gas argón.
La propiedad también está completa con todos los sistemas de calefacción y aire acondicionado, con una caldera paradigmática y acondicionadores de aire con nada menos que 6 compresores de Clivet, tanto en las oficinas como en las zonas de producción.
El edificio está equipado con sistema de aire acondicionado, descalcificadores en la planta baja, sistema de alarma y videovigilancia (IVNG).
Tanto en el interior como en el exterior está dotado de un sistema de lucha contra incendios con un depósito de acumulación de 80.000 litros de agua para los bomberos. La unidad del edificio cuenta con una cabina eléctrica concedida a Enel, con suministro de electricidad de media tensión, con dos transformadores de electricidad de media a baja tensión, que dan una potencia no inferior a 250 kwh en la planta baja, y 400 kwh en la primera planta para el departamento de producción. nn Arsago Seprio es un municipio de la provincia de Varese, en Lombardía, con unos 5.000 habitantes.
Es famosa por los restos arqueológicos de una necrópolis longobarda y una iglesia y un baptisterio románicos de los siglos IX y X d.C.
Arsago también es conocido en el mundo del deporte internacional por ser la sede de los campeonatos mundiales de motocross que se celebran desde mediados de los años 80.

La zona industrial de Arsago Seprio está a unos 10 km del aeropuerto de Malpensa, por lo que se puede llegar a ella desde Malpensa en pocos minutos, incluso con vehículos pesados. Es ideal para empresas o ejecutivos que necesitan desplazarse con frecuencia, pero también para empresas que operan en el ámbito de la logística.
Esta gran ventaja de la ubicación se extiende a su proximidad a Suiza, a la que se puede llegar en aproximadamente una hora en coche desde Arsago Seprio, y a su posición estratégica para todos los movimientos, incluso de vehículos pesados, a través de las autopistas. nn 1) Cabina eléctrica con 3 transformadores para 650 kW
2) Cada habitación individual tiene su propio termostato
3) Grandes ventanas en los 4 lados con doble acristalamiento
4) Zócalos de 15 metros de profundidad
5) Todos los cuartos de baño con ducha y suelo de porcelana
6) Muros de hormigón aislados
7) Sistema de calefacción y aire acondicionado en toda la propiedad
8) Alarma antirrobo
9) Sistema de extinción de incendios
10) Cableado en toda la propiedad nn