8间卧室别墅, 276 m²

安杰拉, 瓦雷澤 (省)

馬焦雷湖

Questa villa in vendita si trova ad Angera e rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi, comfort e finiture di qualità. Circondata da un magnifico parco privato piantumato di circa 2.500 mq, questa villa indipendente è stata costruita nel 1997 e mantenuta con estrema cura dagli attuali e unici proprietari, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione.
La proprietà è così composta:
Piano Terra
- Ampio atrio d'ingresso
- Locale hobby/studio con accesso diretto al balcone
- Bagno completo
- Spazioso soggiorno con zona pranzo e camino a legna canalizzato
- Accesso diretto al giardino privato
- Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici recentemente sostituiti
- Lavanderia con doccia
- Ripostiglio nel vano scala già predisposto per l'installazione di un ascensore

Primo Piano
- 2 camere da letto matrimoniali, tutte con balcone privato
- Camera padronale con bagno en suite
- Secondo bagno a servizio della zona notte

Piano Seminterrato
- Ampia taverna ideale come spazio ricreativo o hobby
- Cantina
- Garage di grandi dimensioni con capienza per oltre 4 auto (120 mq)

La villa è dotata di serramenti in legno con doppi vetri ad alta efficienza, caldaia a condensazione di recente installazione e impianto di aspirazione centralizzata con serbatoio di raccolta nel piano interrato, una soluzione pratica che rende ancora più semplice la gestione quotidiana della casa. La proprietà dispone inoltre di tre accessi indipendenti, con un ingresso carrabile dedicato al garage e due ingressi pedonali separati, garantendo praticità e funzionalità. Completano la dotazione il videocitofono, un impianto di videosorveglianza, una grande piscina fuori terra perfettamente inserita nel giardino e la vendita completa di tutto l'arredamento, inclusa la cucina con elettrodomestici sostituiti appena tre anni fa e lavatrice/asciugatrice. La posizione è particolarmente strategica: in soli 30 minuti è possibile raggiungere l'aeroporto di Milano Malpensa, mentre tutti i principali servizi, le scuole, il centro di Angera e le bellezze del Lago Maggiore sono facilmente accessibili in pochi minuti.

Qui ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo benessere, con spazi generosi che accolgono la vita quotidiana e momenti di convivialità in ogni stagione. Il grande soggiorno con camino diventa il cuore della casa durante l'inverno, mentre il giardino, la piscina e i balconi panoramici regalano privacy e relax nei mesi più caldi. È una proprietà che trasmette immediatamente una sensazione di solidità, eleganza e cura, ideale per una famiglia che desidera una residenza definitiva o per chi cerca una villa di rappresentanza pronta da vivere senza compromessi.

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