3间卧室别墅, 342 m²

特雷西维奥, 松德里奥 (省)

Tresivio: immersa nella tranquillità e nella bellezza della celebre sponda soliva della Valtellina, a pochi minuti da Sondrio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di pregio e dotata di ogni comfort per vivere al meglio esclusività e privacy. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna e si compone di zona giorno in piano terra caratterizzata da luminoso e accogliente ingresso, ampio soggiorno con affaccio diretto sul portico vivibile, cucina abitabile separata, studio, due camere da letto e doppi servizi.  In piano primo / sottotetto vani accessori, ideali per zona relax o uno spazio pluriuso. In piano interrato oltre ai locali tecnici, sono ubicate due spaziose taverne per momenti conviviali, oltre a una camera da letto e servizio. La proprietà è dotata di comode soluzioni per il ricovero dei veicoli, troviamo infatti una prima autorimessa al piano terra, contigua alla villa e una seconda al piano terra inserita in un fabbricato indipendente. La proprietà è circondata da un'ampia area verde esclusiva (circa 3.500 mq complessivi tra giardino e corte) pensata per il tempo libero e il divertimento all'aria aperta, servita da elegante struttura con copertura a tenda (gazebo) per pranzi e cene all'aperto, splendida piscina privata e campo da tennis regolamentare (attualmente in disuso). Locali di servizio dedicati alla piscina situati al piano primo sottostrada, completi di locale tecnico, magazzino, docce, disimpegni e bagno dedicato.
Una dimora unica nel suo genere, perfetta come residenza principale di prestigio o come esclusiva casa vacanze in Valtellina per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare a lusso e comodità. Tresivio è un borgo d'eccellenza celebre per il suo microclima mite, l'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e i panoramici vigneti a terrazzamento che caratterizzano il paesaggio. Famoso per il suo patrimonio storico e naturalistico, questo comune offre un’atmosfera rilassante e riservata, ideale sia come residenza principale per famiglie che come investimento per locazioni turistiche.
La vicinanza alle piste da sci invernali, ai percorsi di trekking e ciclabili estivi rende Tresivio una base strategica per vivere la Valtellina in ogni stagione dell'anno. Classe energetica G EP gl, nren 502,58 kWh / mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.