In the Municipality of Sondalo, we offer for sale an entire independent property of generous size, a rare and particularly interesting solution for those seeking large spaces, structural solidity, and numerous usage possibilities.
The house develops on three above-ground levels, each about 100 sqm, plus an important underground floor of nearly 200 sqm and a large external area owned that surrounds the building.
The ground floor, currently to be renovated, offers spacious and versatile spaces that can be rethought in different ways, creating an additional apartment, service rooms, accessory rooms, or spaces suitable for professional activities, depending on the needs.
The first floor is already organized as a complete residence, with rooms of good size, a functional layout, and balconies that further enhance the spaces.
The second floor is definitely one of the strengths of the property: a spacious and already habitable apartment, consisting of a living room, separate kitchen, three bedrooms, bathroom and hallways, plus very generous balconies and terraces. The north-facing views offer a beautiful opening on the town, while the external spaces oriented south allow enjoying greater brightness and excellent exposure.
The underground floor, of nearly 200 sqm, adds further value to the property and offers a versatility that is hard to find. The spaces can be used as a garage for numerous parking spaces, storage rooms, workshop, service environments, or rethought to create cellars, hobby zones, or other auxiliary spaces to the house.
Outside, the property has about 300 sqm of ancillary area surrounding the house, plus a small separated vegetable garden, elements that guarantee greater independence, practicality, and usability throughout the year.
The construction, built around the 1970s, is structurally solid and has been subject to improvement interventions over time. There is thermal insulation and connection to district heating, while the roof has already undergone maintenance in the early 2000s.
Overall, it is a property of significant size, suitable as a main residence for a large family, for multiple family units, or for those who wish to enhance the various levels over time by creating multiple income units.
A whole house, independent, with large internal surfaces, external spaces, terraces, balconies, and a large underground floor: a solution with very high potential and with characteristics difficult to find on the local market.
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Nel Comune di Sondalo proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di generose dimensioni, una soluzione rara e particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, solidità costruttiva e numerose possibilità di utilizzo.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, ciascuno di circa 100 mq, oltre a un importante piano interrato di quasi 200 mq e a una vasta area esterna di proprietà che circonda l’edificio.
Il piano terra, attualmente da rinnovare, offre spazi ampi e versatili che possono essere ripensati in diversi modi, creando un ulteriore appartamento, ambienti di servizio, locali accessori o spazi adatti anche ad attività professionali, a seconda delle esigenze.
Il piano primo è già organizzato come abitazione completa, con ambienti di buone dimensioni, una distribuzione funzionale e balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi.
Il piano secondo rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proprietà: un appartamento ampio e già abitabile, composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e disimpegni, oltre a balconi e terrazzi molto generosi. Gli affacci verso nord regalano una bella apertura sul paese, mentre gli spazi esterni orientati verso sud permettono di godere di una maggiore luminosità e di un’ottima esposizione.
Il piano interrato, di quasi 200 mq, aggiunge ulteriore valore all’immobile e offre una versatilità difficile da trovare. Gli spazi possono essere utilizzati come autorimessa per numerosi posti auto, locali di deposito, officina, ambienti di servizio oppure essere ripensati per creare taverne, zone hobby o altri spazi accessori alla casa.
All’esterno la proprietà dispone di circa 300 mq di area pertinenziale che circondano l’abitazione, oltre a un piccolo orto separato, elementi che garantiscono maggiore indipendenza, praticità e possibilità di utilizzo durante tutto l’anno.
La costruzione, realizzata a cavallo degli anni Settanta, si presenta strutturalmente solida ed è stata nel tempo interessata da interventi migliorativi. Sono presenti cappotto termico e collegamento al teleriscaldamento, mentre la copertura ha già subito interventi di manutenzione nei primi anni Duemila.
Nel complesso si tratta di una proprietà dalle dimensioni importanti, adatta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia per più nuclei familiari, sia per chi desidera valorizzare nel tempo i diversi livelli creando più unità da mettere a reddito.
Una casa intera, indipendente, con grandi superfici interne, spazi esterni, terrazzi, balconi e un piano interrato di notevoli dimensioni: una soluzione con un potenziale molto elevato e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale.
