3间卧室Loft/阁楼, 193 m²

瓦尔泰利纳地区蓬泰, Sondrio (省)

Attico di Lusso a Ponte in Valtellina - Eleganza, Design e Comfort Totale.
Unico nel suo genere, questo attico di 216 mq domina il suggestivo borgo storico di Ponte in Valtellina, nel cuore autentico delle Alpi lombarde, a pochi minuti da Bormio, Livigno, Aprica e dal Parco Nazionale dello Stelvio. L'abitazione rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea e materiali di pregio: pavimenti in rovere oliato, pareti in marmorino, camino sospeso Focus con fondale in pietra, cucina Varenna di Poliform con elettrodomestici Gaggenau e Miele, tre bagni con docce e Jacuzzi sauna, domotica Vimar, infissi Schüco e porte raso muro Dilaudi. L'attico è composto da un ampio soggiorno, zona cucina e sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, cabina armadio, studio, lavanderia con essiccatoio e due ingressi indipendenti - entrambi serviti da ascensore. All'esterno si trovano due terrazze panoramiche rifinite in corten personalizzato, con edera, ulivi e gelsomini, ideali per pranzi all'aperto e momenti di assoluto relax. Il comfort continua con una palestra privata professionale insonorizzata da 70 mq, equipaggiata con attrezzature Life Fitness e Technogym, e una zona solarium con lampada professionale MegaSun. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina, cinque box auto con colonnine 380V per ricarica elettrica e otto posti auto esterni privati, tutti videosorvegliati e rifiniti come box da corsa. L'arredo è costituito da pezzi esclusivi: letti Molteni, divani Edra, Poliform, lampada Arco di Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini.Su richiesta sono disponibili anche autentici pezzi da collezione, tra cui bauli Louis Vuitton, tavolino d'epoca LV, divani Bomboca e Cocoon Campana, affettatrice Berkel anni '20 certificata e cassaforte professionale "Parma Antonio e figli" da mezza tonnellata. Un immobile per chi cerca lusso autentico, privacy e bellezza alpina. Un investimento unico, anche in vista delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Ponte in Valtellina è un incantevole borgo alpino situato nel cuore della splendida Valtellina, in provincia di Sondrio. Questa valle è una rinomata destinazione turistica, perfetta per chi cerca panorami alpini mozzafiato, una cultura eno-gastronomica di alto livello, attività all'aperto e momenti di puro relax. Non solo, la Valtellina sarà anche una delle principali sedi dei Giochi Olimpici Invernali Milano-Cortina 2026, aggiungendo un ulteriore fascino alla sua già ricca offerta. Immerso tra le montagne valtellinesi e i celebri terrazzamenti vitati, Ponte in Valtellina è un paese ricco di storia e tradizione. Passeggiando per il suo centro storico, ci si perde tra palazzi signorili, vicoli acciottolati e chiese affrescate, il tutto avvolto da un'atmosfera autentica e senza tempo. La sua posizione strategica rende Ponte un ottimo punto di partenza per esplorare la valle. È situato a circa 50 km dal Lago di Como (Colico), facilmente raggiungibile in circa un'ora di auto, e a circa 60 km dalle suggestive località di Varenna e Bellano, sulla sponda orientale del lago. Ponte in Valtellina è il punto di partenza perfetto per chi vuole vivere a pieno la stagione sciistica. La sua posizione centrale permette di raggiungere velocemente le principali località sciistiche della regione, dove gli amanti della neve possono divertirsi con piste adatte a tutti i livelli di esperienza. Le località sciistiche vicine includono: •Chiesa in Valmalenco (25 km): perfetta per gli appassionati di sci e di escursioni, con una spettacolare funivia panoramica. •Aprica (22 km): una località ideale per famiglie e sciatori di ogni livello. •Santa Caterina Valfurva (70 km): un'altra meta eccellente per gli sport invernali. •Madesimo (90 km): famosa per le sue piste e le sue opportunità di svago. •Bormio (60 km): conosciuta per le sue piste di fama internazionale e le terme storiche. •Livigno (70 km): una meta alpina rinomata, con neve, shopping duty-free e natura incontaminata. •St. Moritz (73 km, Svizzera): una destinazione di lusso, facilmente raggiungibile attraverso il passo del Maloja, nota a livello mondiale per lo sci e il turismo esclusivo. Ponte in Valtellina è un angolo di tranquillità e storia, ben collegato alle meraviglie naturali e sportive che la Valtellina ha da offrire.