2间卧室独栋房屋, 430 m²

瓦尔泰利纳地区蒙塔尼亚, Sondrio (省)

Nel cuore della Valtellina, al confine con la città di Sondrio, sorge il comune di Montagna in Valtellina, uno dei più caratteristici centri montani della media Valtellina, situato sulla sponda retica della valle dell’Adda.
Il paese sorge in posizione soleggiata, con bella vista sulle Alpi Orobie che si stagliano di fronte. Il territorio comunale si estende dai vigneti terrazzati del fondovalle fino alle zone più elevate, dove si trovano boschi, alpeggi e pascoli tipici della montagna valtellinese. In zona "piano" proponiamo bella casa indipendente composta da due unità abitative distinte e ampi spazi accessori. Al piano terra troviamo uno spazioso cortile recintato, con accesso ad un appartamento al rustico da personalizzare in base ai propri gusti e necessità, con possibilità di ampliamento, unendo il confinante e generoso spazio attualmente adibito ad attività commerciale. In piano primo raggiungibile con scala esterna e ingresso indipendente, si sviluppa la seconda unità composta da un appartamento  con zona giorno/cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno, soppalco per zona relax e uno splendida terrazza di 122 mq con ottima esposizione a sud-est ideale per momenti di relax, gioco per i più piccoli o cene conviviali all'aperto. In piano primo sottostrada, tre cantine e capiente autorimessa/magazzino. La proprietà si trova in posizione strategica, oltre ad essere a un passo dal capoluogo Valtellinese, raggiungibile anche con una piacevole passeggiata o biciclettata, ci troviamo sulla strada che conduce alle rinomate località turistiche e sciistiche dell'altavalle, Bormio e Livigno sempre più in evidenza grazie agli sport invernali che qui vengono praticati anche a livello mondiale.