3间卧室公寓, 94 m²

科肖瓦尔泰利诺, Sondrio (省)

[Rif. DV-4200] A Cosio Valtellino presentiamo un appartamento di quattro locali di 94 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di due piani, a breve distanza, soli 20 minuti, dal lago di Como. In condizioni ottimali, l'immobile offre comfort e abbondante luce naturale. È fornito di riscaldamento autonomo con radiatori e stufa a legna, e vanta una distribuzione degli spazi molto funzionale.
Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che a sinistra ci porta nella zona giorno. Qui incontriamo immediatamente una cucina abitabile di 13 mq, moderna e luminosa, con doppia esposizione e terrazzo, seguita da un piccolo bagno finestrato e infine un ampio e luminoso soggiorno di 18 mq con doppia esposizione e doppio accesso al terrazzo. Il terrazzo, ampio e angolare, si estende dalla cucina al soggiorno offrendo una vista mozzafiato sulle montagne che arricchisce l'appartamento.
L'intera zona giorno è pervasa di luce e presenta un pavimento in piastrelle chiare. Sul lato opposto dell'abitazione si trova la zona notte. Un corridoio ci guida a tre confortevoli camere da letto con pavimenti in parquet. La prima è una matrimoniale di 18 mq, le altre due sono singole e hanno una superficie di circa 13 mq ciascuna. La zona notte è servita da un ampio bagno di 13 mq con vasca e doccia.
Completano la proprietà un garage, un posto auto e un giardino privato di 126 mq.

L'immobile che proponiamo è ubicato al numero 5 di via alla Colonia a Cosio Valtellino, in provincia di Sondrio.
Via alla Colonia è una via residenziale e tranquilla, immersa nel verde delle montagne, con viste panoramiche sul monte Disgrazia (Val Masino) e sulle Prealpi Orobiche. Ci troviamo a 30 minuti dalle piste sciistiche Val Gerola, a 1 Km da Morbegno, a 25 km dal capoluogo Sondrio e a 80 Km dalla vicina St. Moritz. A breve distanza è possibile accedere alla pista ciclabile che collega il lago di Como a Bormio. A circa 600 metri è disponibile un supermercato mentre il centro storico di Cosio Valtellino, distante un chilometro e mezzo, offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, bar e altro ancora.
Cosio Valtellino è un comune situato nella valle del fiume Adda a sud-ovest di Sondrio. Il paese si caratterizza per le sue strette strade lastricate e alcune antiche case in pietra. Vanta una lunga storia, testimoniata dalle chiese e dai monumenti presenti nel territorio.
Nell'area circostante è possibile svolgere numerose attività all'aria aperta, tra cui escursioni, passeggiate, sci alpino e sci di fondo.
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