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Luxury villa set in the prestigious residential area of Chiavenna, Lombardy, surrounded by a generous 2,000 sqm private garden. The property is arranged over two levels and offers bright interiors, refined finishes, and advanced technological solutions designed to ensure comfort, elegance, and superior living quality.
The villa covers approximately 300 sqm of internal space distributed over two functional floors. The ground floor hosts the sleeping area with four bedrooms and two bathrooms, characterized by intimate and refined atmospheres. The first floor features the living area with an open-plan kitchen and spacious living room, ideal for entertaining, beside a laundry room and a third bathroom. Parquet flooring enhances every room, while double-glazed wooden windows ensure insulation and natural light. A versatile storage room completes the interiors, with the possibility of installing a whirlpool tub.
The outdoor areas extend over approximately 2,000 sqm of private land, offering a secluded and well-maintained green setting, perfect for relaxation and outdoor living. The garden gracefully surrounds the villa, ensuring privacy and visual continuity with the surrounding landscape. The property also includes three single garages and one covered parking space, providing maximum convenience and practicality.
The villa is equipped with independent heating with a boiler and underfloor heating powered by solar panels, ensuring energy efficiency and optimal comfort. Air conditioning on the ground floor and pre-installation for a fireplace complete the systems. Aluminum security grilles enhance safety, while the technological solutions meet high residential standards.
Located in Chiavenna, in the province of Sondrio, the villa enjoys a privileged position between nature and essential services. Renowned for its alpine charm and high quality of life, the area offers an exclusive, well-connected setting, ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
Chiavenna is an elegant alpine town in the province of Sondrio, nestled among striking mountain landscapes. Rich in history, culture, and renowned food and wine traditions, it offers an excellent quality of life, comprehensive services, and strategic connections to Switzerland and the main tourist destinations of Val Bregaglia and Val di Mello.
29 km from Como Lake
45 km Saint Moritz
100 km from Livigno
100 km from Milan Bergamo Airport
120 km from Milan
Villa di lusso inserita nel prestigioso contesto residenziale di Chiavenna, in Lombardia, circondata da un ampio giardino privato di 2.000 mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, eleganza e alta qualità abitativa.
La villa si estende su una superficie interna di circa 300 mq, distribuita su due piani funzionali. Il piano terra ospita la zona notte con quattro camere da letto e due bagni, caratterizzati da atmosfere intime e raffinate. Il primo piano accoglie la zona giorno con cucina a vista e ampio living, ideale per momenti di convivialità, oltre a una lavanderia e un terzo bagno. Il parquet impreziosisce ogni ambiente, mentre i serramenti in doppio vetro legno assicurano isolamento e luminosità. Completa gli interni un locale ripostiglio versatile, con possibilità di installare una vasca idromassaggio.
Gli spazi esterni si estendono su circa 2.000 mq di area privata, offrendo un contesto verde riservato e curato, perfetto per il relax e la vita all’aria aperta. Il giardino circonda armoniosamente la villa, garantendo privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di tre box singoli e di un posto auto coperto, assicurando massima praticità e comodità.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto a pavimento alimentato da pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort ottimale. L’aria condizionata al piano terra e la predisposizione per un camino completano la dotazione impiantistica. Le grate in alluminio garantiscono sicurezza, mentre le soluzioni tecnologiche adottate rispondono a elevati standard abitativi.
Situata a Chiavenna, in provincia di Sondrio, la villa gode di una posizione privilegiata tra natura e servizi. La località, rinomata per il suo fascino alpino e la qualità della vita, offre un contesto esclusivo, ben collegato e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità.
Chiavenna è un’elegante località alpina della provincia di Sondrio, incastonata tra scenari montani di grande fascino. Ricca di storia, cultura ed eccellenze enogastronomiche, offre un’elevata qualità della vita, servizi completi e collegamenti strategici con la Svizzera e le principali località turistiche della Val Bregaglia e della Val di Mello.
29 km dal Lago di Como
45 km da Saint Moritz
100 km da Livigno
100 km da Milan Bergamo Airport
120 km da Milano
