4间卧室别墅, 182 m²

瓦尔齐, Pavia (省)

???? Immagina una vita dove la pace delle colline dell'Oltrepò Pavese è la tua quotidiana realtà. Che tu sia alla ricerca di una fuga dalla città, di un cambio vita radicale o di un investimento intelligente, questa villa indipendente a Varzi, località Gabarda, rappresenta l'opportunità perfetta. Ideale sia come prima casa per chi desidera radicarsi in un contesto naturale e comunitario, sia come base da cui esplorare la ricca offerta enogastronomica e culturale della regione, questo immobile offre flessibilità, indipendenza e un contatto diretto con la natura.

???? Versatilità e Opportunità:
Per la Famiglia: Spazi ampi e ben distribuiti per accogliere ogni membro della famiglia in comfort.
Per il Cambio Vita/Seconda Casa: L'ideale per chi desidera abbandonare la frenesia urbana e immergersi in un ambiente sereno e rigenerante.
Per gli Investitori: Ottimo potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva tipo Airbnb, pronta ad accogliere viaggiatori da tutto il mondo in cerca di tranquillità e autenticità.

???? Composizione dell'Immobile:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, autorimessa e un giardino con terrazza panoramica.
Primo Piano: 4 camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, due più piccole, un secondo bagno, tutte con vista panoramica.

???? Pregi Imbattibili:
• Indipendenza Totale su 4 lati per la massima privacy.
• Viste Mozzafiato sulle colline, per risvegli e tramonti da sogno.
• Aria Pura e vicinanza a sentieri per escursioni e passeggiate nella natura.
• Enogastronomia eccellente, con Varzi a pochi passi, il Monte Penice a 20 minuti e Bobbio a meno di un'ora, pronti a offrirti esperienze culinarie e sportive uniche.
• Potenziale di Accoglienza per ospiti e viaggiatori, grazie alla sua posizione e caratteristiche.
• Comodità: a 5 minuti di distanza troverai tutto, veramente tutto, dall'ospedale alla farmacia, medici, supermercato, negozi e scuole.

????️ Personalizzazione e Potenziale:
Una casa da ristrutturare rappresenta una tela bianca: avrai l'opportunità di personalizzarla a tuo piacimento, sia che desideri crearvi un nido familiare, sia che voglia avviarti nel mondo dell'ospitalità.

???? Vivi la Vita che Hai Sempre Sognato:
Che sia per radicarsi, cambiare vita o investire in un'attività ricettiva, questa casa offre la libertà e la flessibilità per realizzare i vostri sogni.
Scopri le meraviglie dell'Oltrepò, dalla sua natura incontaminata alle sue tradizioni enogastronomiche, e fai di questa casa il tuo punto di partenza verso una vita nuova e appagante.

???? Non perdere l'occasione di trasformare i tuoi sogni in realtà.
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⚠️N.B.: di questa casa esistono più di 40 foto e un video tour, pertanto se non trovi qualcosa su questo portale chiedimelo immediatamente e ti verrà spedito in men che non si dica!