6间卧室别墅, 830 m²

马尔扎诺, Pavia (省)

MARZANO, circondati da un oasi di completa tranquillità e riservatezza con 10.000 mq di verde privato con piante e fiori, di cui 4000 mq edificabili (possibilità di realizzare 8 appartamenti da circa 125 mq cadauno), recintati da muro di cinta.
Proponiamo in vendita soluzione unica nel suo genere:
PALAZZO DI CASTEL LAMBRO soprannominato Casa delle cento porte ed il Vaticano originariamente di proprietà nel XIV della nobile famiglia Sacchella che fece costruire la chiesa di San Biagio appena fuori le mura ed attualmente conosciuta come chiesa di Santo Stefano, la proprietà del palazzo passó in successione a varie famiglie nobili, quali i Taverna, i Litta Arese Visconti e infine gli Spizzi.
Cortile privato con aiuole fiorite e piante di medio taglio caratterizzato anche dalla presenza di un pozzo funzionante alto 4 metri in cemento forgiato bianco del 700 al centro del cortile ed un altro adeso alla finestra della cucina.
Casa di fronte proponiamo un secondo stabile su due livelli oltre a tre spaziosi locali adibiti ad uso autorimessa con serrande motorizzate.
Area relax con piacevole piscina interrata Bruxelles (10 mt di lunghezza X 4 mt di larghezza) e locali dedicati con giochi vari quali ping pong-calcetto-sacco-saltasalta-scacchi, con servizi igienici, sauna e bagno turco oltre ad oggetti anni 70 quali ad es un originale frigorifero della coca cola.
Poco distante CASALE DA RISTRUTTURARE di circa 200 mq, disposto su due livelli, caratterizzato e soprannominato L'antica Spezierianome dato dal fatto che nel settecento venne costituita una vera e propria farmacia, altro soprannome fu dato a questo casale ossia Casa del Muro Storto.
1) Il palazzo di Castel Lambro è risalente al 1400 ma è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, ed è disposto su tre livelli con metratura pari a circa 500 mq:
Piano interrato: Antica cantina con mattoni a vista e raccolta di vini
Piano terra: porticato di ingresso su ampio soggiorno corredato di tavolone fratino, locale studio che affaccia sul verde circostante, cucina abitabile comunicante tramite pertugio col piano primo, disimpegno, servizio igienico con ampie vasca e box doccia, camera da letto matrimoniale con bifore, sala lettura con soffitto a cupola affrescato ad Angeli e spaziosa lavanderia con annesso servizio.
Piano primo: due camere da letto con due servizi igienici, locale studio, ampio soggiorno con coppia di importanti lampadari, stanza degli armadi seicenteschi e cucina che esce in uno spettacolare terrazzo di circa 50 mq che offre la vista sull'intera tenuta.
La villa mostra quadri su intonaco di epoca settecentesca.
Il riscaldamento è autonomo con due caldaie e radiatori.
La pavimentazione è in curata porcellana degli anni 30 nel soggiorno, camera da letto e locale studio, mentre nella sala lettura e nel porticato è presente un cotto lombardo,
al piano primo vi è un curato parquet di abete.
I soffitti sono a cassettone e taluni affrescati.
Nonostante ogni finestra al PT sia protetta da grate in ferro, è' comunque presente l'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico e vi sono pannelli fotovoltaici per produrre energia elettrica installati nel 2014..
Sono presenti quattro camini seicenteschi funzionanti, due al piano terra nel salone (con caminiera di fattura pregiata, altorilievo di cui la villa ha diversi esempi in legno creati da un ebanista ai primi del 900) ed uno in cucina in marmo rosa e due al piano primo, uno in cucina ed uno nella stanza dei morosi entrambi in cemento lavorato, tutti di epoca seicentesca.
Ogni piano ha il proprio ingresso.
2) Dependance su due livelli di metratura totale di circa 130 mq, composta da:
Soggiorno con cottura, servizio igienico, scala in rovere che ci conduce al piano primo con ampio locale open space che dà sulla piscina con soffitto a vista in travi antiche.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia.
La pavimentazione è cotto lombardo originale al piano terra mentre al piano primo vi è un pregiato parquet di rovere.
3) Casale da ristrutturare risalente al 1700 disposto su due livelli con metratura totale di circa 200 mq, il tetto e la facciata esterna sono stati rifatti a nuovo nel 2014.
Ottima soluzione, ideale per chi ama gli ampi spazi, l'aria pura e le cose meravigliose!
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile