£457,399

(549,000 €)

4间卧室别墅, 240 m²
伦加维拉, Pavia (省)

伦加维拉别墅
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主要特点

描述

出售340 平方米的独立别墅,位于意大利北部帕维亚省伦巴第地区。该别墅位于Lungavilla 市,通过 Google 地图可见,地址为 via Giovanni Falcone 18 ,居民约 2500 人,地理位置优越,距离公交车站 200 米,距离铁路网 1 公里。从地理位置上来说,它距离帕维亚市 20 公里,帕维亚市以其卓越的医疗保健系统而闻名,从那里可以到达米兰-热那亚高速公路网,距离米兰 50 公里,距离皮亚琴察 40 公里,距离意大利海仅 90 公里。热那亚。
它位于名为“OLTREPO PAVESE”的地区,以其白葡萄酒和黑葡萄酒以及著名的“Varzi salami”而闻名,距离伦巴第和意大利最美丽的村庄之一福尔图纳戈不远。
在 Lungavilla 市内,步行 500 米即可到达一个名为“STAGNI DI LUNGAVILLA”的自然保护区,该公园自 1984 年以来一直是历史悠久的当地公园,提供自然主义、教育和休闲活动,包括业余钓鱼和游钓。
几步之遥即可到达学校、幼儿园、小学和中学演讲厅和镇教堂药店、小超市、报刊亭、运动场和镇酒吧。此外,酒店距离蒙特贝罗著名的 Iper 购物中心有 5 公里,距离 Salice Terme-Rivanazzano 的水疗中心仅有 15 公里。

优秀的投资,可以推迟付款,并且可以立即获得房产。

该房产是 2003 年 6 月新建的建筑,由三个起居区组成:
·起居区可通过装甲入口门进入,包括:
  • 厨房面积约20平方米,可居住,有两个光源,配有净水器
  • 客厅面积约 45 平方米,配有两扇窗户和一扇可直接通往花园的阳台门
  • 连接下层的走廊
  • 服务浴室约6平方米
·睡眠区可通过 6 个大理石台阶到达,由一条走廊组成,连接:
  • 三间 9 平方米的单人卧室,每间均配有电话和卫星连接
  • 约20平方米的双人间,带阳台
  • 5平方米的书房/工作室
  • 一间带 8 平方米淋浴的浴室/洗衣房,连接到第二个 8 平方米的阳台
  • 浴室配有双水槽和双淋浴,其中一个是 10 平方米的水力按摩浴缸
· 通过带有照明传感器和装甲防火门的楼梯可从走廊到达下层,包括:
  • 两个内部停车位通过 Silvelox 电动高架门与外部相连
  • 12平方米的就餐厨房
  • 5 平方米浴室/洗衣房,带淋浴
  • 5平方米供热装置
  • 酒馆面积 60 平方米,由对流器供暖,配有地窖、衣柜和浴室。

在房子周围,我们发现了一个 400 平方米播种且种植良好的花园,在可编程区域中配有自动灌溉,以及带自动门的镀锌和热喷漆大门
为了完成室外区域,我们找到了一个带双停车位的门廊和一个混凝土烧烤区,在带桌椅的遮阳伞下设有用餐区。

房子配备了地暖和制冷系统
浴室的所有地板和墙壁均铺有Panaria 瓷砖,门窗为木质/铝质,配有铝制百叶窗,并配有安全栏杆和精美饰面。
每层楼内均设有集中吸力和可伸缩推拉门。

为了完善酒店的安全,我们配备了暮光照明系统,集成了配备防入侵屏障的报警系统和 8 个摄像头,可通过应用程序进行实时记录和查看。


该物业适合全年使用,甚至适合两个独立家庭。

2022年,开展了一些使其“绿色”的工作,例如:
外热涂层
热泵
安全等级3级装甲门
光伏板发电 18 kW,蓄电池发电 36 kW
电动汽车充电壁盒
新能源A++级
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全新
  • 房屋面积
    240 m²
  • 卧室
    4
  • 浴室数量
    5
  • 土地
    900 m²
  • 花园
    400 m²
  • 露台
    50 m²
  • 能效评级
    A+86 kW/m2
  • 参考代码
    Vendesi villa indipendente Lungavilla

距兴趣点的距离:

  • 机场

    50.0 km - Milano LIN - Linate

    71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Milano MXP - Malpensa

    85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • 公共交通

    130 m - 公交车站

    1.6 km - 火车站 - Pizzale-Lungavilla

  • 高速公路出口
    4.2 km
  • 医院
    6.8 km - Ospedale Civile di Voghera
  • 海岸
    70.4 km
  • 滑雪胜地
    35.4 km

在此物业附近

  • 商店

    970 m - 超级市场 - Gulliver

    1.0 km - 便利商店 - Cooperativa Lungavilla - Carni e salumi

    4.2 km - 百货商店

    4.3 km - 购物中心 - Montebello

  • 外出吃饭

    470 m - 餐厅 - Pizzeria "Pomodorissimi"

    740 m - 酒吧 - Bar Sport

    2.3 km - 冰淇淋店 - Bar Gelateria Lo Schiaccianoci

    4.1 km - 咖啡店 - Bar Centrale

  • 体育运动

    570 m - 体育中心 - Campo Sportivo Comunale "Pietro Vercesi"

    6.5 km - 健身房

    13.4 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Salice Terme

    17.9 km - 马术中心

  • 学校

    360 m - 学校 - Scuola primaria di Lungavilla

    7.3 km - 高等教育机构

    17.1 km - 大学

  • 药房
    800 m - 药房 - Farmacia Dottor De Paoli
  • 兽医
    4.4 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario

伦加维拉:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面75m
  • 面积
    6.82 km²
  • 地理区域
  • 人口
    2445

地图视图

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Google卫星图像©Google街景服务©

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索取更多信息
私人业主

Giancarlo Zoccarato

via Giovanni Falcone 18, Lungavilla, Pavia

3392606210

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