98,000 €
6间卧室别墅, 340 m² 戈迪亚斯科, Pavia (省)
- 1 / 41
- 2 / 41
- 3 / 41
- 4 / 41
- 5 / 41
- 6 / 41
- 7 / 41
- 8 / 41
- 9 / 41
- 10 / 41
- 11 / 41
- 12 / 41
- 13 / 41
- 14 / 41
- 15 / 41
- 16 / 41
- 17 / 41
- 18 / 41
- 19 / 41
- 20 / 41
- 21 / 41
- 22 / 41
- 23 / 41
- 24 / 41
- 25 / 41
- 26 / 41
- 27 / 41
- 28 / 41
- 29 / 41
- 30 / 41
- 31 / 41
- 32 / 41
- 33 / 41
- 34 / 41
- 35 / 41
- 36 / 41
- 37 / 41
- 38 / 41
- 39 / 41
- 40 / 41
- 41 / 41
主要特点
- 车库
- 地窖
描述
该房产位于戈达斯科·萨利切·特尔梅（Godiasco Salice Terme）市镇，是一栋建于1954年的独立房屋，四周环绕，格局方正。该建筑分为三层，对于那些寻求翻新和增值的项目的人来说，这是一个极具吸引力的选择。
该地区的地理位置为该房产带来了具体的投资价值。萨利切·特尔梅温泉即将重新开放，这将成为该地区复苏的推动因素，预计住宅和短期及中期租赁的需求将增加。此外，该房产还靠近了非常受欢迎的沃盖拉-瓦尔齐绿道（Greenway Voghera–Varzi）自行车人行道。在此背景下，可以创建多个独立的住宅单元的可能性，可以推测该房产在未来将逐步升值。
该房产需要进行全面的翻新。该结构已经组织成多个住宅单元，这使其特别适合投资，同时保持多个独立公寓的配置，或者考虑将其改建为双户或多户别墅。
一楼可通过中庭入口进入，设有楼梯间。右侧有两个用作酒窖的房间彼此相连，其中一个可以直接通往花园。左侧有一个由客厅、一间卧室、厨房和浴室组成的公寓，也需要翻新。紧邻该公寓的是一个带有独立入口的储藏室。
二楼有两个公寓，过去曾进行过翻新，但现在仍需要进行修订和更新工作。右侧的公寓由入口大厅通往带开放式厨房的客厅、阳台、一个小客厅、一间双人卧室和一个带前室和淋浴的浴室组成。左侧的公寓由入口大厅通往带阳台的客厅、开放式厨房、一间双人卧室和一间单人卧室以及带浴缸和淋浴的浴室组成；从该单元可以直接通往花园和室外储藏室。
三楼有另外两个需要翻新的公寓。第一个由客厅、厨房、一间双人卧室、一间单人卧室、阳台和浴室组成。第二个公寓由客厅、小厨房、一间双人卧室、阳台和浴室组成。
花园环绕着该房产的三面。一面用于主要车辆入口，可通往车库，另一面与酒窖和一楼的公寓相连，而第三个区域可通过位于车库前的室外楼梯进入。
该房产不应被视为一栋随时可入住的住宅，而是一个针对性的房地产项目的坚实基础，非常适合投资者、企业或那些希望提前抓住该地区发展和增长机会的人。nn 该房产位于戈达斯科·萨利切·特尔梅市镇，在一个安静且远离交通的住宅区，但同时与主要交通干道良好连接，方便前往萨利切·特尔梅市中心和周边地区。这一特点使人们可以在一个私密的环境中生活，同时不放弃交通的便利。
由于未来萨利切·特尔梅温泉即将重新开放，该位置特别有吸引力，该温泉很容易到达，并且有可能成为居民和旅游及温泉游客的吸引力中心。 靠近萨利切·特尔梅市中心还可以快速进入当地的社会生活，包括几分钟路程即可到达的酒吧、餐馆、场所和服务。
该地区还因靠近帕维亚山丘而备受青睐，使该房产成为探索、散步和前往自然和风景如画环境的郊游的理想起点。 距离不远的地方是沃盖拉-瓦尔齐绿道，这是一条非常受欢迎的自行车人行道，穿过绿色和平坦的环境，非常适合户外活动和慢旅游。
总而言之，该位置结合了宁静、便利性和与温泉复苏相关的增长前景，对于住宅用途或潜在的增值投资来说，都具有附加价值。nn 该房产需要全面翻新，而这正是它的潜力所在。一楼的两个公寓有锅炉，但需要进行检查，只有少数窗户已更新为双层玻璃的 PVC 窗户，而大多数仍然是单层玻璃；一些窗户有铁栏杆，所有百叶窗都需要维修。
该房产还包括两个室外停车位、一个遮盖的车库和一个方便易用的室外储藏室，增加了车辆或工具的实用性和空间。 整个别墅可以根据您的需求重新设计空间，代表了一个理想的项目，适合那些希望充分发挥房产潜力的投资者。
该地区的地理位置为该房产带来了具体的投资价值。萨利切·特尔梅温泉即将重新开放，这将成为该地区复苏的推动因素，预计住宅和短期及中期租赁的需求将增加。此外，该房产还靠近了非常受欢迎的沃盖拉-瓦尔齐绿道（Greenway Voghera–Varzi）自行车人行道。在此背景下，可以创建多个独立的住宅单元的可能性，可以推测该房产在未来将逐步升值。
该房产需要进行全面的翻新。该结构已经组织成多个住宅单元，这使其特别适合投资，同时保持多个独立公寓的配置，或者考虑将其改建为双户或多户别墅。
一楼可通过中庭入口进入，设有楼梯间。右侧有两个用作酒窖的房间彼此相连，其中一个可以直接通往花园。左侧有一个由客厅、一间卧室、厨房和浴室组成的公寓，也需要翻新。紧邻该公寓的是一个带有独立入口的储藏室。
二楼有两个公寓，过去曾进行过翻新，但现在仍需要进行修订和更新工作。右侧的公寓由入口大厅通往带开放式厨房的客厅、阳台、一个小客厅、一间双人卧室和一个带前室和淋浴的浴室组成。左侧的公寓由入口大厅通往带阳台的客厅、开放式厨房、一间双人卧室和一间单人卧室以及带浴缸和淋浴的浴室组成；从该单元可以直接通往花园和室外储藏室。
三楼有另外两个需要翻新的公寓。第一个由客厅、厨房、一间双人卧室、一间单人卧室、阳台和浴室组成。第二个公寓由客厅、小厨房、一间双人卧室、阳台和浴室组成。
花园环绕着该房产的三面。一面用于主要车辆入口，可通往车库，另一面与酒窖和一楼的公寓相连，而第三个区域可通过位于车库前的室外楼梯进入。
该房产不应被视为一栋随时可入住的住宅，而是一个针对性的房地产项目的坚实基础，非常适合投资者、企业或那些希望提前抓住该地区发展和增长机会的人。nn 该房产位于戈达斯科·萨利切·特尔梅市镇，在一个安静且远离交通的住宅区，但同时与主要交通干道良好连接，方便前往萨利切·特尔梅市中心和周边地区。这一特点使人们可以在一个私密的环境中生活，同时不放弃交通的便利。
由于未来萨利切·特尔梅温泉即将重新开放，该位置特别有吸引力，该温泉很容易到达，并且有可能成为居民和旅游及温泉游客的吸引力中心。 靠近萨利切·特尔梅市中心还可以快速进入当地的社会生活，包括几分钟路程即可到达的酒吧、餐馆、场所和服务。
该地区还因靠近帕维亚山丘而备受青睐，使该房产成为探索、散步和前往自然和风景如画环境的郊游的理想起点。 距离不远的地方是沃盖拉-瓦尔齐绿道，这是一条非常受欢迎的自行车人行道，穿过绿色和平坦的环境，非常适合户外活动和慢旅游。
总而言之，该位置结合了宁静、便利性和与温泉复苏相关的增长前景，对于住宅用途或潜在的增值投资来说，都具有附加价值。nn 该房产需要全面翻新，而这正是它的潜力所在。一楼的两个公寓有锅炉，但需要进行检查，只有少数窗户已更新为双层玻璃的 PVC 窗户，而大多数仍然是单层玻璃；一些窗户有铁栏杆，所有百叶窗都需要维修。
该房产还包括两个室外停车位、一个遮盖的车库和一个方便易用的室外储藏室，增加了车辆或工具的实用性和空间。 整个别墅可以根据您的需求重新设计空间，代表了一个理想的项目，适合那些希望充分发挥房产潜力的投资者。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
In the municipality of Godiasco Salice Terme, we offer a detached house built in 1954, free on four sides. The property is on three levels and is an interesting solution for those looking for a project to renovate and enhance.
The territorial context also gives the property concrete interest from an investment point of view. The forthcoming reopening of the Salice Terme spa constitutes an element of revitalization for the area, with a possible increase in demand for both residential and medium- and short-term rentals. Added to this is the proximity to the Voghera-Varzi Greenway, a popular bicycle and pedestrian route. In this context, the possibility of obtaining several independent housing units makes it possible to assume a progressive valorization of the property over time.
The property is in need of general renovation. The structure is already organized into several residential units, a feature that makes it particularly suitable for an investment operation, maintaining the configuration of several independent apartments or evaluating the transformation into a semi-detached or multi-family villa.
The ground floor is accessed by a central entrance with stairwell. On the right side there are two rooms used as cellars communicating with each other, one of which has direct access to the garden. On the left side we find an apartment consisting of a living room, one bedroom, kitchen and bathroom, also in need of renovation. Adjacent to it is a storage room with a separate entrance.
On the first floor there are two apartments that have undergone renovation in the past, but still require revision and updating work today. The apartment on the right side consists of an entrance hall to a living room with an open kitchen, a balcony, a small living room, a double bedroom, and a bathroom with a dressing room and shower. The apartment on the left side consists of an entrance into the living room with balcony, an open kitchen, a double and a single bedroom, and a bathroom equipped with a bathtub and shower; from this unit there is direct access to the garden and outdoor shed.
On the second floor there are two additional apartments both in need of renovation. The first consists of living room, kitchen, one double bedroom, one single bedroom, balcony and bathroom. The second apartment consists of living room, kitchenette, double bedroom, balcony and bathroom.
The garden surrounds the property on three sides. One side is intended for the main driveway entrance leading to the garage, a second side is connected to the cellars and one of the first-floor apartments, and an additional area is accessible via an external ladder located before the garage.
The property is not to be considered a ready-made housing solution, but a solid base for a targeted real estate project, ideal for investors, businesses or those who wish to seize early opportunities for development and growth in the area. nn The property is located in the municipality of Godiasco Salice Terme, in a quiet residential area defiladed from traffic, but at the same time well connected to the main road system, which allows easy travel to the center of Salice Terme and neighboring towns. This feature allows living in a private setting without sacrificing the convenience of connections.
The location is particularly interesting in view of the future reopening of the Salice Terme spa, which is easily accessible and a potential pole of attraction for both residents and a tourist and spa clientele. The proximity to the center of Salice Terme also allows quick access to the social life of the locality, with bars, restaurants, clubs and services reachable in a few minutes.
The area is also appreciated for its proximity to the hills of Oltrepò Pavese, making the property an ideal starting point for excursions, walks and out-of-town trips in a natural and scenic setting. A short distance away is the Voghera-Varzi Greenway, a popular bicycle and pedestrian path that runs through a green and flat environment, ideal for outdoor activities and slow tourism.
Overall, the location combines tranquility, accessibility and development prospects related to spa revitalization, representing an added value for both residential use and possible income enhancement. nn The property is completely in need of renovation, and therein lies its potential. There are boilers in the two first-floor apartments, but they require overhaul, and only a few window frames have been upgraded to PVC with double-glazing, while most remain single wood; some windows have louvers, and all shutters need to be fixed.
Completing the property are two outdoor parking spaces, a covered garage and a convenient outdoor shed, easily accessible from the garden, which increase practicality and space for vehicles or tools. The entire villa offers the possibility of remodeling the spaces according to one's needs, representing an ideal project for those who want to fully enhance the potential of the property. nn
The territorial context also gives the property concrete interest from an investment point of view. The forthcoming reopening of the Salice Terme spa constitutes an element of revitalization for the area, with a possible increase in demand for both residential and medium- and short-term rentals. Added to this is the proximity to the Voghera-Varzi Greenway, a popular bicycle and pedestrian route. In this context, the possibility of obtaining several independent housing units makes it possible to assume a progressive valorization of the property over time.
The property is in need of general renovation. The structure is already organized into several residential units, a feature that makes it particularly suitable for an investment operation, maintaining the configuration of several independent apartments or evaluating the transformation into a semi-detached or multi-family villa.
The ground floor is accessed by a central entrance with stairwell. On the right side there are two rooms used as cellars communicating with each other, one of which has direct access to the garden. On the left side we find an apartment consisting of a living room, one bedroom, kitchen and bathroom, also in need of renovation. Adjacent to it is a storage room with a separate entrance.
On the first floor there are two apartments that have undergone renovation in the past, but still require revision and updating work today. The apartment on the right side consists of an entrance hall to a living room with an open kitchen, a balcony, a small living room, a double bedroom, and a bathroom with a dressing room and shower. The apartment on the left side consists of an entrance into the living room with balcony, an open kitchen, a double and a single bedroom, and a bathroom equipped with a bathtub and shower; from this unit there is direct access to the garden and outdoor shed.
On the second floor there are two additional apartments both in need of renovation. The first consists of living room, kitchen, one double bedroom, one single bedroom, balcony and bathroom. The second apartment consists of living room, kitchenette, double bedroom, balcony and bathroom.
The garden surrounds the property on three sides. One side is intended for the main driveway entrance leading to the garage, a second side is connected to the cellars and one of the first-floor apartments, and an additional area is accessible via an external ladder located before the garage.
The property is not to be considered a ready-made housing solution, but a solid base for a targeted real estate project, ideal for investors, businesses or those who wish to seize early opportunities for development and growth in the area. nn The property is located in the municipality of Godiasco Salice Terme, in a quiet residential area defiladed from traffic, but at the same time well connected to the main road system, which allows easy travel to the center of Salice Terme and neighboring towns. This feature allows living in a private setting without sacrificing the convenience of connections.
The location is particularly interesting in view of the future reopening of the Salice Terme spa, which is easily accessible and a potential pole of attraction for both residents and a tourist and spa clientele. The proximity to the center of Salice Terme also allows quick access to the social life of the locality, with bars, restaurants, clubs and services reachable in a few minutes.
The area is also appreciated for its proximity to the hills of Oltrepò Pavese, making the property an ideal starting point for excursions, walks and out-of-town trips in a natural and scenic setting. A short distance away is the Voghera-Varzi Greenway, a popular bicycle and pedestrian path that runs through a green and flat environment, ideal for outdoor activities and slow tourism.
Overall, the location combines tranquility, accessibility and development prospects related to spa revitalization, representing an added value for both residential use and possible income enhancement. nn The property is completely in need of renovation, and therein lies its potential. There are boilers in the two first-floor apartments, but they require overhaul, and only a few window frames have been upgraded to PVC with double-glazing, while most remain single wood; some windows have louvers, and all shutters need to be fixed.
Completing the property are two outdoor parking spaces, a covered garage and a convenient outdoor shed, easily accessible from the garden, which increase practicality and space for vehicles or tools. The entire villa offers the possibility of remodeling the spaces according to one's needs, representing an ideal project for those who want to fully enhance the potential of the property. nn
自动翻译所用的语言
Nel comune di Godiasco Salice Terme, si propone una casa indipendente edificata nel 1954, libera su quattro lati. L’immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un progetto da ristrutturare e valorizzare.
Il contesto territoriale conferisce all’immobile un interesse concreto anche sotto il profilo dell’investimento. La prossima riapertura delle Terme di Salice Terme costituisce un elemento di rilancio per la zona, con un possibile aumento della richiesta di locazioni sia residenziali sia a medio e breve termine. A ciò si aggiunge la vicinanza alla Greenway Voghera–Varzi, percorso ciclopedonale molto apprezzato. In questo contesto, la possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti consente di ipotizzare una valorizzazione progressiva dell’immobile nel tempo.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione generale. La struttura è già organizzata in più unità abitative, caratteristica che la rende particolarmente adatta a un’operazione di investimento, mantenendo la configurazione di più appartamenti indipendenti oppure valutando la trasformazione in villa bifamiliare o plurifamiliare.
Al piano terra si accede ad un ingresso centrale con vano scala. Sul lato destro sono presenti due locali adibiti a cantine comunicanti tra loro, una delle quali con accesso diretto al giardino. Sul lato sinistro troviamo un appartamento composto da soggiorno, una camera, cucina e bagno, anch’esso da ristrutturare. Adiacente ad esso si trova un locale deposito con ingresso indipendente.
Al piano primo sono presenti due appartamenti che in passato sono stati oggetto di ristrutturazione, ma che oggi richiedono comunque lavori di revisione e aggiornamento. L’appartamento sul lato destro è composto da ingresso su sala con cucina a vista, balcone, un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno e doccia. L’appartamento sul lato sinistro è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina a vista, una camera matrimoniale ed una singola e un bagno dotato di vasca e doccia; da questa unità si accede direttamente al giardino e alla rimessa esterna.
Al secondo piano sono presenti due ulteriori appartamenti entrambi da ristrutturare. Il primo è composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, balcone e bagno. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, balcone e bagno.
Il giardino circonda l’immobile su tre lati. Un lato è destinato all’ingresso principale carrabile che conduce al box, un secondo lato è collegato alle cantine e a uno degli appartamenti del piano primo, mentre un’ulteriore area è accessibile tramite una scaletta esterna posta prima del box.
La proprietà non è da considerarsi una soluzione abitativa pronta, ma una base solida per un progetto immobiliare mirato, ideale per investitori, imprese o per chi desidera cogliere in anticipo le opportunità di sviluppo e crescita del territorio. nn L’immobile è situato nel comune di Godiasco Salice Terme, in una zona residenziale tranquilla e defilata dal traffico, ma al tempo stesso ben collegata alla viabilità principale, che consente spostamenti agevoli verso il centro di Salice Terme e le località limitrofe. Questa caratteristica permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La posizione risulta particolarmente interessante in vista della futura riapertura delle Terme di Salice Terme, facilmente raggiungibili e potenziale polo di attrazione sia per residenti sia per un’utenza turistica e termale. La vicinanza al centro di Salice Terme consente inoltre di accedere rapidamente alla vita sociale della località, con bar, ristoranti, locali e servizi raggiungibili in pochi minuti.
L’area è apprezzata anche per la prossimità alle colline dell’Oltrepò Pavese, rendendo l’immobile un punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate e gite fuori porta in un contesto naturale e panoramico. A breve distanza si sviluppa la Greenway Voghera–Varzi, pista ciclopedonale molto frequentata, che attraversa un ambiente verde e pianeggiante, ideale per attività all’aria aperta e turismo lento.
Nel complesso, la posizione unisce tranquillità, accessibilità e prospettive di sviluppo legate al rilancio termale, rappresentando un valore aggiunto sia per un utilizzo residenziale sia per un’eventuale valorizzazione a reddito. nn L’immobile è completamente da ristrutturare, e proprio in questo risiede il suo potenziale. Nei due appartamenti del primo piano sono presenti le caldaie, che però richiedono revisione, e solo pochi infissi sono stati aggiornati in PVC con vetro doppio, mentre la maggior parte resta in legno singolo; alcune finestre hanno le inferiate e tutte le persiane devono essere sistemate.
Completano la proprietà due posti auto esterni, un box coperto e una rimessa esterna comoda, facilmente accessibile dal giardino, che aumentano praticità e spazio per mezzi o attrezzi. L’intera villa offre la possibilità di rimodellare gli spazi secondo le proprie esigenze, rappresentando un progetto ideale per chi desidera valorizzare appieno il potenziale della proprietà. nn
Il contesto territoriale conferisce all’immobile un interesse concreto anche sotto il profilo dell’investimento. La prossima riapertura delle Terme di Salice Terme costituisce un elemento di rilancio per la zona, con un possibile aumento della richiesta di locazioni sia residenziali sia a medio e breve termine. A ciò si aggiunge la vicinanza alla Greenway Voghera–Varzi, percorso ciclopedonale molto apprezzato. In questo contesto, la possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti consente di ipotizzare una valorizzazione progressiva dell’immobile nel tempo.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione generale. La struttura è già organizzata in più unità abitative, caratteristica che la rende particolarmente adatta a un’operazione di investimento, mantenendo la configurazione di più appartamenti indipendenti oppure valutando la trasformazione in villa bifamiliare o plurifamiliare.
Al piano terra si accede ad un ingresso centrale con vano scala. Sul lato destro sono presenti due locali adibiti a cantine comunicanti tra loro, una delle quali con accesso diretto al giardino. Sul lato sinistro troviamo un appartamento composto da soggiorno, una camera, cucina e bagno, anch’esso da ristrutturare. Adiacente ad esso si trova un locale deposito con ingresso indipendente.
Al piano primo sono presenti due appartamenti che in passato sono stati oggetto di ristrutturazione, ma che oggi richiedono comunque lavori di revisione e aggiornamento. L’appartamento sul lato destro è composto da ingresso su sala con cucina a vista, balcone, un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno e doccia. L’appartamento sul lato sinistro è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina a vista, una camera matrimoniale ed una singola e un bagno dotato di vasca e doccia; da questa unità si accede direttamente al giardino e alla rimessa esterna.
Al secondo piano sono presenti due ulteriori appartamenti entrambi da ristrutturare. Il primo è composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, balcone e bagno. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, balcone e bagno.
Il giardino circonda l’immobile su tre lati. Un lato è destinato all’ingresso principale carrabile che conduce al box, un secondo lato è collegato alle cantine e a uno degli appartamenti del piano primo, mentre un’ulteriore area è accessibile tramite una scaletta esterna posta prima del box.
La proprietà non è da considerarsi una soluzione abitativa pronta, ma una base solida per un progetto immobiliare mirato, ideale per investitori, imprese o per chi desidera cogliere in anticipo le opportunità di sviluppo e crescita del territorio. nn L’immobile è situato nel comune di Godiasco Salice Terme, in una zona residenziale tranquilla e defilata dal traffico, ma al tempo stesso ben collegata alla viabilità principale, che consente spostamenti agevoli verso il centro di Salice Terme e le località limitrofe. Questa caratteristica permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La posizione risulta particolarmente interessante in vista della futura riapertura delle Terme di Salice Terme, facilmente raggiungibili e potenziale polo di attrazione sia per residenti sia per un’utenza turistica e termale. La vicinanza al centro di Salice Terme consente inoltre di accedere rapidamente alla vita sociale della località, con bar, ristoranti, locali e servizi raggiungibili in pochi minuti.
L’area è apprezzata anche per la prossimità alle colline dell’Oltrepò Pavese, rendendo l’immobile un punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate e gite fuori porta in un contesto naturale e panoramico. A breve distanza si sviluppa la Greenway Voghera–Varzi, pista ciclopedonale molto frequentata, che attraversa un ambiente verde e pianeggiante, ideale per attività all’aria aperta e turismo lento.
Nel complesso, la posizione unisce tranquillità, accessibilità e prospettive di sviluppo legate al rilancio termale, rappresentando un valore aggiunto sia per un utilizzo residenziale sia per un’eventuale valorizzazione a reddito. nn L’immobile è completamente da ristrutturare, e proprio in questo risiede il suo potenziale. Nei due appartamenti del primo piano sono presenti le caldaie, che però richiedono revisione, e solo pochi infissi sono stati aggiornati in PVC con vetro doppio, mentre la maggior parte resta in legno singolo; alcune finestre hanno le inferiate e tutte le persiane devono essere sistemate.
Completano la proprietà due posti auto esterni, un box coperto e una rimessa esterna comoda, facilmente accessibile dal giardino, che aumentano praticità e spazio per mezzi o attrezzi. L’intera villa offre la possibilità di rimodellare gli spazi secondo le proprie esigenze, rappresentando un progetto ideale per chi desidera valorizzare appieno il potenziale della proprietà. nn
In der Gemeinde Godiasco Salice Terme, schlagen wir ein freistehendes Haus im Jahr 1954 gebaut, frei auf vier Seiten. Das Anwesen ist auf drei Ebenen und stellt eine interessante Lösung für diejenigen, die für ein Projekt zu renovieren und zu verbessern suchen.
Der lokale Kontext macht die Immobilie auch unter dem Gesichtspunkt der Investition interessant. Die bevorstehende Wiedereröffnung der Thermen von Salice Terme ist ein belebendes Element für das Gebiet, das zu einem Anstieg der Nachfrage sowohl nach Wohnungen als auch nach mittel- und kurzfristigen Mietobjekten führen könnte. Hinzu kommt die Nähe zum Greenway Voghera-Varzi, einem sehr geschätzten Fahrrad- und Fußgängerweg. In diesem Zusammenhang lässt die Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu erwerben, eine schrittweise Aufwertung der Immobilie im Laufe der Zeit vermuten.
Die Immobilie bedarf einer allgemeinen Renovierung. Die Struktur ist bereits in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, eine Eigenschaft, die sie besonders geeignet für eine Investition macht, wobei die Konfiguration mehrerer unabhängiger Wohnungen beibehalten oder die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte oder eine Mehrfamilienvilla geprüft werden kann.
Das Erdgeschoss ist über einen zentralen Eingang mit Treppenhaus zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei miteinander verbundene Kellerräume, von denen einer einen direkten Zugang zum Garten hat. Auf der linken Seite befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad besteht und ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit eigenem Eingang.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die in der Vergangenheit renoviert wurden, jetzt aber renovierungs- und modernisierungsbedürftig sind. Die Wohnung auf der rechten Seite besteht aus einer Eingangshalle mit offener Küche, Balkon, einem kleinen Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Vorbad und Dusche. Die Wohnung auf der linken Seite besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer mit Balkon, einer offenen Küche, einem Doppel- und einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche; von dieser Einheit aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten und dem Schuppen im Freien.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen, die beide renovierungsbedürftig sind. Die erste besteht aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, Balkon und Bad. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Doppelzimmer, einem Balkon und einem Badezimmer.
Der Garten umgibt das Anwesen auf drei Seiten. Eine Seite ist für die Hauptzufahrt bestimmt, die zur Garage führt, eine zweite Seite ist mit den Kellerräumen und einer der Wohnungen im ersten Stock verbunden, während ein weiterer Bereich über eine Außentreppe vor der Garage zugänglich ist.
Die Immobilie ist nicht als fertige Wohnlösung zu betrachten, sondern als solide Basis für ein gezieltes Immobilienprojekt, ideal für Investoren, Unternehmen oder für diejenigen, die frühzeitig Entwicklungs- und Wachstumschancen in der Region wahrnehmen wollen. nn Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Godiasco Salice Terme, in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber gleichzeitig gut an das Hauptstraßennetz angebunden, wodurch das Zentrum von Salice Terme und die Nachbarstädte leicht zu erreichen sind. Diese Eigenschaft macht es möglich, in einer zurückhaltenden Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.
Die Lage ist besonders interessant im Hinblick auf die künftige Wiedereröffnung der Thermen von Salice Terme, die leicht zu erreichen sind und einen potenziellen Anziehungspunkt sowohl für die Bewohner als auch für die Touristen und die Besucher der Thermen darstellen. Die Nähe zum Zentrum von Salice Terme ermöglicht auch einen schnellen Zugang zum sozialen Leben des Ortes, mit Bars, Restaurants, Clubs und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
Das Gebiet wird auch wegen seiner Nähe zu den Hügeln des Oltrepò Pavese geschätzt, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen und Exkursionen in einer natürlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung macht. Ganz in der Nähe befindet sich der Voghera-Varzi Greenway, ein beliebter Fahrrad- und Fußgängerweg durch eine grüne und flache Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten und langsamen Tourismus.
Insgesamt vereint der Standort Ruhe, Zugänglichkeit und Entwicklungsperspektiven im Zusammenhang mit der Wiederbelebung des Kurortes, was einen Mehrwert sowohl für die Wohnnutzung als auch für eine mögliche einkommensschaffende Entwicklung darstellt. nn Die Immobilie ist völlig renovierungsbedürftig, und genau darin liegt ihr Potenzial. In den beiden Wohnungen im ersten Stock gibt es Heizkessel, die jedoch überholt werden müssen, und nur wenige Fensterrahmen wurden auf PVC mit Doppelverglasung umgerüstet, während die meisten noch aus einfachem Holz sind; einige Fenster haben Lamellen und alle Fensterläden müssen repariert werden.
Zwei Außenparkplätze, eine überdachte Garage und ein praktischer Schuppen, der vom Garten aus leicht zugänglich ist, runden das Angebot ab und bieten Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge. Die gesamte Villa bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen umzugestalten, was ein ideales Projekt für diejenigen darstellt, die das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen möchten. nn
Der lokale Kontext macht die Immobilie auch unter dem Gesichtspunkt der Investition interessant. Die bevorstehende Wiedereröffnung der Thermen von Salice Terme ist ein belebendes Element für das Gebiet, das zu einem Anstieg der Nachfrage sowohl nach Wohnungen als auch nach mittel- und kurzfristigen Mietobjekten führen könnte. Hinzu kommt die Nähe zum Greenway Voghera-Varzi, einem sehr geschätzten Fahrrad- und Fußgängerweg. In diesem Zusammenhang lässt die Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu erwerben, eine schrittweise Aufwertung der Immobilie im Laufe der Zeit vermuten.
Die Immobilie bedarf einer allgemeinen Renovierung. Die Struktur ist bereits in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, eine Eigenschaft, die sie besonders geeignet für eine Investition macht, wobei die Konfiguration mehrerer unabhängiger Wohnungen beibehalten oder die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte oder eine Mehrfamilienvilla geprüft werden kann.
Das Erdgeschoss ist über einen zentralen Eingang mit Treppenhaus zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei miteinander verbundene Kellerräume, von denen einer einen direkten Zugang zum Garten hat. Auf der linken Seite befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad besteht und ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit eigenem Eingang.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die in der Vergangenheit renoviert wurden, jetzt aber renovierungs- und modernisierungsbedürftig sind. Die Wohnung auf der rechten Seite besteht aus einer Eingangshalle mit offener Küche, Balkon, einem kleinen Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Vorbad und Dusche. Die Wohnung auf der linken Seite besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer mit Balkon, einer offenen Küche, einem Doppel- und einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche; von dieser Einheit aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten und dem Schuppen im Freien.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen, die beide renovierungsbedürftig sind. Die erste besteht aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, Balkon und Bad. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Doppelzimmer, einem Balkon und einem Badezimmer.
Der Garten umgibt das Anwesen auf drei Seiten. Eine Seite ist für die Hauptzufahrt bestimmt, die zur Garage führt, eine zweite Seite ist mit den Kellerräumen und einer der Wohnungen im ersten Stock verbunden, während ein weiterer Bereich über eine Außentreppe vor der Garage zugänglich ist.
Die Immobilie ist nicht als fertige Wohnlösung zu betrachten, sondern als solide Basis für ein gezieltes Immobilienprojekt, ideal für Investoren, Unternehmen oder für diejenigen, die frühzeitig Entwicklungs- und Wachstumschancen in der Region wahrnehmen wollen. nn Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Godiasco Salice Terme, in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber gleichzeitig gut an das Hauptstraßennetz angebunden, wodurch das Zentrum von Salice Terme und die Nachbarstädte leicht zu erreichen sind. Diese Eigenschaft macht es möglich, in einer zurückhaltenden Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.
Die Lage ist besonders interessant im Hinblick auf die künftige Wiedereröffnung der Thermen von Salice Terme, die leicht zu erreichen sind und einen potenziellen Anziehungspunkt sowohl für die Bewohner als auch für die Touristen und die Besucher der Thermen darstellen. Die Nähe zum Zentrum von Salice Terme ermöglicht auch einen schnellen Zugang zum sozialen Leben des Ortes, mit Bars, Restaurants, Clubs und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
Das Gebiet wird auch wegen seiner Nähe zu den Hügeln des Oltrepò Pavese geschätzt, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen und Exkursionen in einer natürlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung macht. Ganz in der Nähe befindet sich der Voghera-Varzi Greenway, ein beliebter Fahrrad- und Fußgängerweg durch eine grüne und flache Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten und langsamen Tourismus.
Insgesamt vereint der Standort Ruhe, Zugänglichkeit und Entwicklungsperspektiven im Zusammenhang mit der Wiederbelebung des Kurortes, was einen Mehrwert sowohl für die Wohnnutzung als auch für eine mögliche einkommensschaffende Entwicklung darstellt. nn Die Immobilie ist völlig renovierungsbedürftig, und genau darin liegt ihr Potenzial. In den beiden Wohnungen im ersten Stock gibt es Heizkessel, die jedoch überholt werden müssen, und nur wenige Fensterrahmen wurden auf PVC mit Doppelverglasung umgerüstet, während die meisten noch aus einfachem Holz sind; einige Fenster haben Lamellen und alle Fensterläden müssen repariert werden.
Zwei Außenparkplätze, eine überdachte Garage und ein praktischer Schuppen, der vom Garten aus leicht zugänglich ist, runden das Angebot ab und bieten Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge. Die gesamte Villa bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen umzugestalten, was ein ideales Projekt für diejenigen darstellt, die das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen möchten. nn
En el municipio de Godiasco Salice Terme, proponemos una casa unifamiliar construida en 1954, libre en los cuatro lados. La propiedad está en tres niveles y representa una solución interesante para aquellos que buscan un proyecto para renovar y mejorar.
El contexto local también hace que la propiedad interesante desde el punto de vista de la inversión. La próxima reapertura del balneario de Salice Terme es un elemento de relanzamiento para la zona, con un posible aumento de la demanda tanto residencial como de alquileres a medio y corto plazo. A ello se añade la proximidad de la Vía Verde Voghera-Varzi, una ruta ciclista y peatonal muy apreciada. En este contexto, la posibilidad de obtener varias unidades residenciales independientes permite plantear la hipótesis de una valorización progresiva del inmueble a lo largo del tiempo.
La propiedad necesita una renovación general. La estructura ya está organizada en varias unidades residenciales, característica que la hace especialmente adecuada para una operación de inversión, manteniendo la configuración de varios pisos independientes o evaluando la transformación en una villa adosada o plurifamiliar.
A la planta baja se accede a través de una entrada central con hueco de escalera. En el lado derecho hay dos habitaciones utilizadas como bodegas comunicadas entre sí, una de las cuales tiene acceso directo al jardín. En el lado izquierdo hay un piso que consta de salón, un dormitorio, cocina y baño, también con necesidad de reforma. Junto a él hay un trastero con entrada independiente.
En la primera planta hay dos pisos que han sido renovados en el pasado, pero que ahora necesitan renovación y actualización. El piso de la derecha consta de un hall de entrada con cocina abierta, balcón, un pequeño salón, un dormitorio doble y un cuarto de baño con antebaño y ducha. El piso del lado izquierdo consta de una entrada al salón con balcón, una cocina abierta, un dormitorio doble y otro individual y un cuarto de baño con bañera y ducha; desde esta unidad hay acceso directo al jardín y al cobertizo exterior.
En la segunda planta hay otros dos pisos que necesitan reformas. El primero consta de salón, cocina, un dormitorio doble, un dormitorio individual, balcón y cuarto de baño. El segundo piso consta de salón, cocina americana, dormitorio doble, balcón y baño.
El jardín rodea la propiedad por tres lados. Un lado está destinado a la entrada principal que conduce al garaje, un segundo lado está conectado a las bodegas y a uno de los pisos de la primera planta, mientras que otra zona es accesible a través de una escalera exterior situada antes del garaje.
La propiedad no debe considerarse como una solución de vivienda ya hecha, sino como una base sólida para un proyecto inmobiliario específico, ideal para inversores, empresas o para aquellos que deseen aprovechar las primeras oportunidades de desarrollo y crecimiento en la zona. nn La propiedad se encuentra en el municipio de Godiasco Salice Terme, en una zona residencial tranquila, alejada del tráfico, pero al mismo tiempo bien comunicada con la red principal de carreteras, lo que permite desplazarse fácilmente al centro de Salice Terme y a las localidades vecinas. Esta característica permite vivir en un contexto reservado sin renunciar a la comodidad de las conexiones.
La posición es particularmente interesante en vista de la futura reapertura del balneario de Salice Terme, fácilmente accesible y potencial polo de atracción tanto para los residentes como para los turistas y usuarios del balneario. La proximidad al centro de Salice Terme también permite acceder rápidamente a la vida social de la localidad, con bares, restaurantes, discotecas y servicios a pocos minutos.
La zona también es apreciada por su proximidad a las colinas del Oltrepò Pavese, lo que convierte a la propiedad en un punto de partida ideal para excursiones, paseos y viajes fuera de la ciudad en un entorno natural y paisajístico. A poca distancia se encuentra la Vía Verde Voghera-Varzi, un popular sendero ciclista y peatonal a través de un entorno verde y llano, ideal para actividades al aire libre y turismo lento.
En conjunto, la ubicación combina tranquilidad, accesibilidad y perspectivas de desarrollo vinculadas a la revitalización del balneario, lo que representa un valor añadido tanto para uso residencial como para un posible desarrollo generador de ingresos. nn La propiedad necesita una renovación completa, y ahí reside su potencial. En los dos pisos de la primera planta hay calderas, pero hay que revisarlas, y sólo unos pocos marcos de ventanas se han actualizado a PVC con doble acristalamiento, mientras que la mayoría siguen siendo de madera simple; algunas ventanas tienen celosías y hay que arreglar todas las contraventanas.
La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento exteriores, un garaje cubierto y un cómodo cobertizo exterior, de fácil acceso desde el jardín, que aumentan la practicidad y el espacio para vehículos o herramientas. Toda la villa ofrece la posibilidad de remodelar los espacios según las propias necesidades, representando un proyecto ideal para quien desee aprovechar todo el potencial de la propiedad. nn
El contexto local también hace que la propiedad interesante desde el punto de vista de la inversión. La próxima reapertura del balneario de Salice Terme es un elemento de relanzamiento para la zona, con un posible aumento de la demanda tanto residencial como de alquileres a medio y corto plazo. A ello se añade la proximidad de la Vía Verde Voghera-Varzi, una ruta ciclista y peatonal muy apreciada. En este contexto, la posibilidad de obtener varias unidades residenciales independientes permite plantear la hipótesis de una valorización progresiva del inmueble a lo largo del tiempo.
La propiedad necesita una renovación general. La estructura ya está organizada en varias unidades residenciales, característica que la hace especialmente adecuada para una operación de inversión, manteniendo la configuración de varios pisos independientes o evaluando la transformación en una villa adosada o plurifamiliar.
A la planta baja se accede a través de una entrada central con hueco de escalera. En el lado derecho hay dos habitaciones utilizadas como bodegas comunicadas entre sí, una de las cuales tiene acceso directo al jardín. En el lado izquierdo hay un piso que consta de salón, un dormitorio, cocina y baño, también con necesidad de reforma. Junto a él hay un trastero con entrada independiente.
En la primera planta hay dos pisos que han sido renovados en el pasado, pero que ahora necesitan renovación y actualización. El piso de la derecha consta de un hall de entrada con cocina abierta, balcón, un pequeño salón, un dormitorio doble y un cuarto de baño con antebaño y ducha. El piso del lado izquierdo consta de una entrada al salón con balcón, una cocina abierta, un dormitorio doble y otro individual y un cuarto de baño con bañera y ducha; desde esta unidad hay acceso directo al jardín y al cobertizo exterior.
En la segunda planta hay otros dos pisos que necesitan reformas. El primero consta de salón, cocina, un dormitorio doble, un dormitorio individual, balcón y cuarto de baño. El segundo piso consta de salón, cocina americana, dormitorio doble, balcón y baño.
El jardín rodea la propiedad por tres lados. Un lado está destinado a la entrada principal que conduce al garaje, un segundo lado está conectado a las bodegas y a uno de los pisos de la primera planta, mientras que otra zona es accesible a través de una escalera exterior situada antes del garaje.
La propiedad no debe considerarse como una solución de vivienda ya hecha, sino como una base sólida para un proyecto inmobiliario específico, ideal para inversores, empresas o para aquellos que deseen aprovechar las primeras oportunidades de desarrollo y crecimiento en la zona. nn La propiedad se encuentra en el municipio de Godiasco Salice Terme, en una zona residencial tranquila, alejada del tráfico, pero al mismo tiempo bien comunicada con la red principal de carreteras, lo que permite desplazarse fácilmente al centro de Salice Terme y a las localidades vecinas. Esta característica permite vivir en un contexto reservado sin renunciar a la comodidad de las conexiones.
La posición es particularmente interesante en vista de la futura reapertura del balneario de Salice Terme, fácilmente accesible y potencial polo de atracción tanto para los residentes como para los turistas y usuarios del balneario. La proximidad al centro de Salice Terme también permite acceder rápidamente a la vida social de la localidad, con bares, restaurantes, discotecas y servicios a pocos minutos.
La zona también es apreciada por su proximidad a las colinas del Oltrepò Pavese, lo que convierte a la propiedad en un punto de partida ideal para excursiones, paseos y viajes fuera de la ciudad en un entorno natural y paisajístico. A poca distancia se encuentra la Vía Verde Voghera-Varzi, un popular sendero ciclista y peatonal a través de un entorno verde y llano, ideal para actividades al aire libre y turismo lento.
En conjunto, la ubicación combina tranquilidad, accesibilidad y perspectivas de desarrollo vinculadas a la revitalización del balneario, lo que representa un valor añadido tanto para uso residencial como para un posible desarrollo generador de ingresos. nn La propiedad necesita una renovación completa, y ahí reside su potencial. En los dos pisos de la primera planta hay calderas, pero hay que revisarlas, y sólo unos pocos marcos de ventanas se han actualizado a PVC con doble acristalamiento, mientras que la mayoría siguen siendo de madera simple; algunas ventanas tienen celosías y hay que arreglar todas las contraventanas.
La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento exteriores, un garaje cubierto y un cómodo cobertizo exterior, de fácil acceso desde el jardín, que aumentan la practicidad y el espacio para vehículos o herramientas. Toda la villa ofrece la posibilidad de remodelar los espacios según las propias necesidades, representando un proyecto ideal para quien desee aprovechar todo el potencial de la propiedad. nn
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 340 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 6
- 能效评级
- G
- 参考代码
- LSI-2025-05
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
戈迪亚斯科：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面196m
- 面积
- 20.61 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 3182
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。