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In the heart of the Oltrepò Pavese wine region, within easy reach of Pavia, Piacenza and Milan, this prestigious estate is surrounded by 33 hectares of land. The grounds include a richly planted park and approximately 2.5 hectares of vineyards. The property comprises two independent buildings with a total internal surface of about 1,200 sqm. The main villa measures approximately 400 sqm and is arranged over two levels, with spacious living rooms, a panoramic lounge, an eat-in kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a traditional wine cellar. The estate offers privacy and strong potential for residential or hospitality use.
Ref. 6177
https://www.lionard.com/wonderful-farmstead-oltrepo-pavese.html
Nel cuore dell' Oltrepò Pavese , a breve distanza dalle principali città del nord Italia come Pavia , Piacenza e Milano , questa magnifica tenuta è in vendita immersa nella verdeggiante campagna oltrepadana. Un territorio variegato, quello dell'Oltrepò, che regala paesaggi incantevoli ed esperienze uniche per gli amanti del vino. Qui, sulla strada del vino della terza area DOC più importante d'Italia, sorgono antichi borghi di immenso fascino che dominano dolci valli terrazzate, in cui infinite distese di vigneti si perdono a vista d'occhio. Immersa in questo scenario semplicemente sensazionale, la prestigiosa tenuta è immersa in 33 ettari di terreno con parco riccamente piantumato e vigneto di 2,5 ettari. La tenuta comprende due corpi indipendenti, per un totale di 1.200 mq interni. Con una superficie interna di 400 mq, la villa padronale è caratterizzata da un'elegante facciata in mattoni a vista. Disposta su due livelli, al suo interno accoglie un ampio living con soggiorno e salone panoramico, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, oltre a un esclusivo locale cantina che conserva ancora l'antica pavimentazione in cotto. Separata da un patio esterno pavimentato in pietra indiana, una seconda costruzione di 800 mq, anch'essa disposta su due livelli, attualmente accoglie un bellissimo agriturismo, con sala ristorante e locale degustazione di tipici prodotti locali. Preziosi dettagli d'epoca ed eleganti finiture di lusso, tra cui contro soffitti in castagno e noce stagionato, colonnati e fregi in ferro battuto, abbelliscono gli ambienti della dimora, perfetta da allestire in occasione di eventi e ricevimenti. Dotata di grande pace e riservatezza, questa prestigiosa residenza in vendita alle porte di Milano è ideale per respirare assoluta pace e tranquillità tra le dolci colline dell' Oltrepò Pavese , godendo di una vista su panorami mozzafiato.
Rif. 6177
https://www.lionard.com/it/magnifica-tenuta-oltrepo-pavese.html
