13间卧室休闲农业, 1090 m²
布拉洛-迪普雷戈拉, Pavia (省)

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主要特点

花园
露台
车库

描述

农业农业主义销售与农业

位于阿彭尼诺帕韦塞，位于1，200米以上的边界，四个地区伦巴迪亚-艾米利亚-利古里亚-皮耶蒙特附近的特雷比亚河钓鱼和洗澡。
在业务22年，它提供餐饮和隔夜纯净的空气和泉水。
建筑面积建筑面积。1.090 .
主区包括一间三卧室公寓，主楼有两间浴室，还有一间漂亮的50平方米的木制小屋。
客房可供客人使用9 - 所有客房均设有阁楼，
2 间 4 座客房 - 3 间 6 座客房 • 2 间 8 座客房 • 2 间 10 座客房。
没有建筑障碍来容纳残疾人。
餐厅平方米。200.
被伦巴第地区认可为"教育农场"，收容学童。
主楼汇总为：前进26平方米;车库87平方米;一个68平方米的车库顶篷;一个71平方米的露台;68 平方米的农业露营设施。
与主楼分离，我们有另一个建筑在110平方米，一个开放空间配备服务，适合团体和学童希望练习的各种活动（瑜伽，戏剧，音乐，击剑，武术等）。
公司用地：3公顷（30，000平方米）合并，公司周围大部分仍在建设住宿设施，另外3.4公顷（34，000平方米）分为各种规模的地块。
配备所有技术系统，包括入侵系统和视频监控。
配备容纳大篷车露营和帐篷 - 目前在农场公司的主要搜索引擎。
估计 AZ 。农业和农场"在盐的路上"

性能
总面积 1090 x 700 欧元/平方米

土地
3 公顷（30，000 平方米），围绕公司，可据以建造其他业务结构。价值 3/平方米 x 30，000 加 90，000
3.4公顷（34，000平方米），位于市内各种措施的地块（草地和树林）。价值 1/平方米 x 34，000 美元。34，000 欧元

开始
公司已经经营了23年
它存在于互联网上的主要搜索引擎与自己的网站：www.sullaviadelsale.it
它存在于农业公司的两个具体地点：www.agriturismo.it和www.oltrepopavese.com
您可以阅读客人在旅行和旅行顾问上发布的评论，agriturismo.it公司的赞赏
我们有一个包含 1500 个地址的邮件列表
该公司配备了一个电子入侵系统和5个摄像头与 i-phone 控制的可能性。
我们估计商誉可以用200，000欧元来量化

因此，要加上：763 000至90，000欧元，34，000欧元，200，000，1，087，000欧元

此文本已自动翻译。

Located on the PAVESE APENNINES at 1,200 meters above sea level on the border four regions LOMBARDIA-EMILIA-LIGURIA-PIEMONTE near the Trebbia river with fishing and bathing.
In business for 22 years it offers catering and overnight stay of pure air and spring water.
Built surface sqm. 1,090.
The main area consists of a three-bedroom apartment with two bathrooms in the main building and a charming 50 sqm wooden cottage.
Rooms available to guests 9 - all rooms have a mezzanine,
2 rooms for 4 people - 3 rooms for 6 people - 2 rooms for 8 people - 2 rooms for 10 people.
Without architectural barriers to accommodate disabled people.
Dining room sqm. 200.
Accredited by the Lombardy region as "Educational Farm" it hosts school groups.
Aggregates to the main building there are: the pre-entrance of 26 square meters, a garage of 87 square meters; a 68 sqm garage shed; a terrace of 71 square meters; the local services for the 68 sqm camping area
Detached from the main building we have another one-storey building of 110 square meters, an open space equipped with services, suitable for various activities that groups and schools want to practice (yoga, theater, music, fencing, martial arts, etc.)
Corporate land: 3 hectares (30,000 sq. M. Merged around the farm, most of which are still buildable for accommodation facilities, another 3.4 hectares (34,000 sq. M.) Divided into plots of various sizes.
Equipped with all the technological systems including anti-intrusion system and video surveillance.
Equipped to accommodate camper trailers and tents - present on the main search engines for holiday farms.
ESTIMATED COMPUTO AZ. AGRICULTURAL AND AGRITURISTIC "SULLA VIA DEL SALE"

PROPERTIES
Total area 1090 square meters x 1.000 € / SQM = 1.090.000 €

LAND
3 hectares (30,000 square meters) merged around the company on which other company structures can be built. Value € 5 / sqm x 30,000 = € 150,000
3.4 hectares (34,000 square meters) in plots of various sizes located in the municipal area (meadows and woods). Value € 1 / sqm x € 34,000. = € 34,000

GOODWILL
The company has been in business for 22 years
It is present on the internet on the main search engines with its own website: www.sullaviadelsale.it
It is present on two specific sites for holiday farms: www.agriturismo.it and www.oltrepopavese.com
You can see the appreciation of the company by reading the comments made by guests on agriturismo.it and on trip advisor
We have a mailing list of 1500 addresses
The company is equipped with an electronic anti-intrusion system and 5 cameras with the possibility of control via i-phone.
We estimate that goodwill can be quantified in € 200,000

Therefore, to add up: € 1,090.000 + € 150,000 + € 34,000 + € 200,000 = € 1,474,000

自动翻译所用的语言

VENDESI AZIENDA AGRICOLA AGRITURISTICA con AGRICAMPEGGIO

Situata sull’APPENNINO PAVESE a 1.200 mt s.l.m. al confine quattro regioni LOMBARDIA-EMILIA-LIGURIA-PIEMONTE vicino al fiume Trebbia con pesca e balneazione.
In attività da 22 anni offre ristorazione e pernottamento aria pura e acqua di sorgente.
Superficie edificata mq. 1.090 .
L’area padronale consiste in un appartamento di tre camere con due bagni nell’edificio principale e in un grazioso cottage in legno di 50 mq.
Camere a disposizione degli ospiti 9 - tutte le camere sono dotate di soppalco,
2 camere da 4 posti - 3 camere da 6 posti – 2 camere da 8 posti – 2 camere da 10 posti.
Senza barriere architettoniche per ospitare diversamente abili.
Salone da pranzo mq. 200.
Accreditata dalla regione Lombardia come “ Fattoria Didattica ” ospita scolaresche.
Aggregati all’edificio principale ci sono: il preingresso di 26 mq ;un garage di 87 mq; una tettoia garage di 68 mq; un terrazzo di 71 mq; il locale dei servizi per l’agricampeggio di 68 mq.
Staccato dall’edificio principale abbiamo un altro edificio a un piano di 110 mq, un open space dotato di servizi, idoneo alle varie attività che gruppi e scolaresche desiderano praticare ( yoga, teatro, musica, scherma, arti marziali ecc. )
Terreno aziendale: 3 ettari (mq. 30.000 accorpati attorno all’azienda in buona parte ancora edificabili per strutture ricettive,altri 3,4 ettari (mq. 34.000) suddivisi in appezzamenti di varie misure.
Dotata tutti gli impianti tecnologici compreso sistema antiintrusione e video sorveglianza.
Attrezzata per ospitare camper roulotte e tende - presente sui principali motori di ricerca per le aziende agrituristiche.
COMPUTO ESTIMATIVO AZ. AGRICOLA E AGRITURISTICA “SULLA VIA DEL SALE”

IMMOBILI
Superficie totale mq 1090 x 700 €/mq = 763.000€

TERRENI
3 ettari (30.000 mq )accorpati che circondano l’Azienda su cui si possono edificare altre strutture aziendali . Valore 3€/mq x 30.000 = 90.000 €
3,4 ettari ( 34.000 mq ) in appezzamenti di varie misure dislocati nel territorio comunale ( prati e boschi ). Valore 1€/mq x 34.000 €. = 34.000 €

AVVIAMENTO
L’azienda è in attività da 23 anni
E’ presente in internet sui principali motori di ricerca con un suo sito: www.sullaviadelsale.it
È presente su due siti specifici per le Aziende Agrituristiche: www.agriturismo.it e www.oltrepopavese.com
Si può constatare l’apprezzamento dell’Azienda leggendo i commenti rilasciati dagli ospiti su agriturismo.it e su tripadvisor
Abbiamo una mailing list di 1500 indirizzi
L’Azienda è dotata di impianto antiintrusione elettronico e di 5 telecamere con la possibilità di controllo tramite i-phone.
Stimiamo che l’avviamento possa essere quantificato in 200.000 €

Pertanto, a sommare :763 000 € + 90.000 € + 34.000 € + 200.000 € = 1.087.000 €

细节

物业类型: 休闲农业
状况: 部分整修
房屋面积: 1090 m²
卧室: 13
浴室: 13
土地: 6.7 ha
花园: 5,000 m²
露台: 71 m²
能效评级: NA
参考代码: VENDO AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 45.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Milano MXP - Malpensa
公共交通: 3.4 km - 公交车站
24.5 km - 火车站 - Isola del Cantone
高速公路出口: 24.7 km
医院: 12.9 km
海岸: 38.3 km
滑雪胜地: 3.2 km

在此物业附近

商店: 2.9 km - 便利商店 - Rossi Paola
3.0 km - 面包店 - Il Mulino del Sole
5.1 km - 熟食店
8.5 km - 精肉店 - Salumificio Dedomenici
外出吃饭: < 100 m - 餐厅
3.9 km - 酒吧 - La Fragolina
5.1 km - 咖啡店 - Bar Circolo ANSPI
12.0 km - 酒馆 - Birrificio Ponte Blu
体育运动: 6.4 km - 体育中心 - Centro Turistico Sportivo Il Brallo
21.3 km - 健身房 - Palestra Comunale
23.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Valcurone
32.4 km - 马术中心
学校: 13.4 km - 学校 - Istituto Comprensivo Val Trebbia
37.8 km - 高等教育机构
39.5 km - 大学 - Aula di Ginecologia
药房: 5.0 km - 药房
兽医: 15.0 km - 兽医

布拉洛-迪普雷戈拉：关于城市的信息

海拔: 高出海平面951m
面积: 46.14 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 524

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联系业主

私人业主

Gerboni Andrea

Via Prodongo 8, Brallo Di Pregola, Pavia

+39 389 7946726

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13间卧室休闲农业, 1090 m² 布拉洛-迪普雷戈拉, Pavia (省)